Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1878/2023 ~ М-1106/2023 от 04.04.2023

Гражданское дело №2-1878/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-001670-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов. 20 июня 2023 года

Октябрьского районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараниной Юлии Александровны к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Таранина Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № в ГСК «Богатырь», расположенном по адресу: <адрес> «г», общей площадью 21,6 кв.м.

В обоснование иска указала, что на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ № истец вступил в члены ГСК «Богатырь» г.Тамбова, Тараниной Ю.А. был полностью выплачен пай в виде оплаты за кирпичный гараж № в ГСК «Богатырь» по <адрес> «г». Земельный участок, на котором осуществлялось строительство гаража, предоставлен ГСК «Богатырь» на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Богатырь» земельного участка под проектирование гаражей боксового типа в районе <адрес>».

В 2008 г. ГСК «Богатырь» прекратил свою деятельность, как юридическое лицо, в связи с чем оформить данный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, что стало поводом и основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Таранина Ю.А. в судебное заседание не явилась.

Представитель Тараниной Ю.А. по доверенности Ильинская А.В. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, настаивала на его удовлетворении.

Администрация г.Тамбова явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, просила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила в суд возражения, согласно которым возражала против удовлетворения иска. В обоснование указала, что разрешение на строительство вышеуказанного гаража получено не было. Земельный участок не был предоставлен истцу, а всему ГСК «Богатырь».

Третье лицо Министерство градостроительства Правительства Тамбовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, просило суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представило в суд письменные пояснения, согласно которым спорный гараж расположен на территории г.Тамбова. Согласно правилам землепользования и застройки г.Тамбова ГСК «Богатырь» в районе <адрес> в <адрес> расположен в территориальной зоне – П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентов для зоны – П 2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено, как основной вид разрешенного использования.

Третье лицо комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск Тараниной Ю.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ № истец вступил в члены ГСК «Богатырь» <адрес>, ФИО1 был полностью выплачен пай в виде оплаты за кирпичный гараж № в ГСК «Богатырь» по <адрес> «г». Земельный участок, на котором осуществлялось строительство гаража, предоставлен ГСК «Богатырь» на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Богатырь» земельного участка под проектирование гаражей боксового типа в районе <адрес>».

В 2008 г. ГСК «Богатырь» прекратил свою деятельность, как юридическое лицо, в связи, с чем оформить данный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным

Спорный гараж возведен в пределах границ отведенного ГСК земельного участка, что подтверждается: постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; схемой земельного участка; планом границ земельного участка; выпиской из протокола общего собрания членов ГСК «Богатырь»; справкой, выданной председателем ГСК «Богатырь» ФИО3 о том, что она действительно является членом ГСК «Богатырь» договорами купли-продажи; техническим планом.

Кроме того, признавая за Тараниной Ю.А. право собственности на гараж №, суд принимает во внимание наличие отчетов о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций, выполненных ООО «ПК Союзпроект» в 2023 г., в соответствии с выводами которого технические состояния конструкций гаража обеспечивают возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также гараж соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за Тараниной Ю.А. права собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Тараниной Юлией Александровной право собственности на гараж №32, площадью 21,6 кв.м, в ГСК «Богатырь» в районе <адрес>Г, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Тамбова.

Судья Г.А.Анохина

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2023 года

Судья Г.А.Анохина