Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-829/2024 ~ М-642/2024 от 12.04.2024

Дело № 2-829/2024

УИД 16RS0038-01-2024-000996-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 мая 2024 года г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Новиковой О.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Я.Р.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Д.Р.Р., к Д.М.Р. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилось в суд с исковым заявлением к Я.Р.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Д.Р.Р., к Д.М.Р. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности, выселении. В обоснование исковых требований указано, что 6 мая 2019 года между истцом и ответчиками заключен договор о предоставлении права пользования жилым помещением: квартирой Номер обезличена, расположенной по адресу: ....... В соответствии с условиями договора размер (стоимость) платы за пользование предоставленным помещением составляет 7505 рублей в месяц и с 1 мая 2022 года - 8250 рублей. Указанные платежи должны осуществляться ответчиками ежемесячно. Истец свои обязательства по договору исполнил - передал ответчикам по акту приема-передачи от 6 мая 2019 года жилое помещение. В нарушение условий договора платежи за пользование жилым помещением ответчиками не осуществляются, в результате образовалась задолженность. До настоящего времени ключи от жилого помещения истцу не переданы, что свидетельствует о фактическом пользовании ответчиками жилым помещением. В связи с чем, истец просит расторгнуть договор Номер обезличена от 6 мая 2019 года, заключенный между истцом и ответчиками, выселить ответчиков из жилого помещения, обязать ответчиков передать истцу по акту приема-передачи жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по договору в сумме 272525,43 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в сумме 272525,43 рублей, плату в размере 270,50 рублей за каждый день пользования жилым помещением, начиная с 1 марта 2024 года до дня исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8651 рублей.

В судебном заседании прокурор П.И.А. не возражал против передачи дела по подсудности. Представитель истца некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.», ответчики Я.Р.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Д.Р.Р., Д.М.Р. не явились, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим направлению по подсудности.

В соответствии с частью 1 статьи 46, частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно части 3 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы по адресу: Р. Т., ......, данная территория относится к юрисдикции Новошешминского районного суда Республики Т..

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Я.Р.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Д.Р.Р., к Д.М.Р. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности, выселении направить по подсудности в Новошешминский районный суд Республики Татарстан.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья Елабужского городского

суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова