Решение по делу № 2-53/2016 (2-2225/2015;) от 02.11.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 марта 2016 года

мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стенина НД к Фадееву ИА, Горшкову РЮ, Левину ИА, Титовой ЕА о признании кадастровой ошибкой сведения в ГКН о координатах границ земельных участков и исправлении этих сведений,

у с т а н о в и л:

Стенин Н.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на следующее.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1380 кв.м.; категория земли: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

В июне 2015 года ООО «Шатура - Гео» проведены землеустроительные работы в ходе которых был подготовлен межевой план. ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области отказало в осуществлении кадастрового учета указанного земельного участка по причине пересечения его границ с координатами границ земельных участков с кадастровыми номерами №; № №; №, собственниками которых являются ответчики Горшков Р.Ю. и Фадеев И.А. При этом спор о фактическом положении земельных участков с ответчиками отсутствует. Считает, что в отношении границ земельных участков ответчиков, указанных в государственном кадастре недвижимости допущена кадастровая ошибка. С учетом последующих уточнений исковых требований просил исправить кадастровую ошибку в отношении границ земельных участков ответчиков путем внесении новых сведений об их границах в соответствии с фактическим местоположением.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Левин И.А. и Титова Е.А., являющиеся долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №, поскольку его координаты границ будут пересекаться с уточненными координатами границ земельного участка ответчика Фадеева И.А. с кадастровым номером №, соответствующим фактическому положению на местности.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен кадастровый инженер Т.А. Павленко, проводившая землеустроительные работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание истец Стенин Н.Д. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Фадеев И.А. и Горшков Р.Ю. исковые требования об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ГКН новых сведений об их границах в соответствии с фактическим местоположением, указанным в заключении кадастровых инженеров - признали. Признание иска занесено в протокол судебного заседании и ими подписано. Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены, о чем в протоколе судебного заседания сделаны соответствующие записи об этом (т.1 л.д.211, 212).

Ответчики Левин И.А. и Титова Е.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании Левин И.А. не возражал об исправлении координат границ его земельного участка с кадастровым номером № на актуальные, которые будут соответствовать фактическому местоположению этого земельного участка. Указала, что его участок с участками истца и ответчиков на местности не граничит, расположен в другой стороне. Следовательно, его координаты внесенные в ГКН не соответствуют фактическому местоположению участка.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не явился, ходатайствовал о о рассмотрении дела в его отсутствие.

Кадастровый инженер ООО «Шатура - Гео» Калинина Е.В. не явилась, извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С 01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, согласно которому кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельных участков ответчиков воспроизведенная в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

Согласно ч.4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре
недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит
исправлению в порядке, установленном для учета изменений
соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

По делу установлено, что кадастровым органом истцу отказано в осуществлении кадастрового учета его земельного участка с кадастровым номером № площадью 1380 кв.м.; категория земли: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> по причине пересечения координат его границ, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Калининой Е.В. с координатами границ земельных участков с кадастровыми номерами № №; №; №, собственниками которых являются ответчики Горшков Р.Ю. и Фадеев И.А.

Из дела следует, что земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами №; №; №; № были постановлены на государственный кадастровый учет до 2012 года. Из заключения кадастрового инженера Лосевой И.Н. следует, что их фактическое положение на местности не соответствует сведениям о характерных точках границ, содержащихся в ГКН. Земельные участки на местности между собой не имеют пересечений и в случае изменения сведений о границах всех земельных участков никаких пересечений или наложений не возникнет.

Так же кадастровым инженером Лосевой И.Н. указано, что уточненные координаты земельного участка ответчика Фадеева И.А. с кадастровым номером №, которые соответствуют фактическому положению, будут пересекать координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, собственниками которого являются Левин И.А. и Титова Е.А., в коорлинатах границ которого имеется кадастровая ошибка.

Кадастровый инженер Павленко Т.А., проводившая ранее межевые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № в судебном заседании пояснила, что действительно в координатах границ этого участка допущена кадастровая ошибка исправить которую возможно путем внесения актуализированных координат границ этого земельного участка и положение которых будет соответствовать фактическому положению на местности. Каталог границ представлен в судебном заседании и приобщен к материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным наличие кадастровой ошибки в координатах границ земельных участков ответчиков.

В соответствии с ч.9 ст. 38, ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», установив наличие кадастровой ошибки, содержащейся в первичных документах ответчиков, учитывая отсутствие споров между ними относительно местоположения границ спорных земельных участков, а так же исходя из того, что площадь, конфигурация и фактические границы участков не изменятся, принимая во внимание заключения кадастровых инженеров, как допустимые доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости следующих координат: