Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2965/2023 ~ М-942/2023 от 10.03.2023

Дело 2-2965(2023)

59RS0005-01-2023-001165-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при секретаре Акбашевой Э.Р., Пироговой О.Г.,

с участием прокурора Ярыш А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Чигвинцевой А.С., представителя ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» по доверенности Соломатиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Специализированный застройщик «ПЗСП» к Обухову Федору Васильевичу, Обуховой Ольге Викторовне, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО6 о выселении,

установил:

Акционерное общество «Специализированный застройщик «ПЗСП» обратилось в суд с иском к Обухову Ф.В., Обуховой О.В., ФИО9 А.Ф., ФИО9 А.Ф., ФИО9 В.Ф., ФИО9 Е.Ф., ФИО9 Н.Ф. о выселении, указав с заявлении, что между АО «ПЗСП» и Обуховым Федором Васильевичем был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор), в соответствии с которым наймодатель предоставляет в пользование, а наниматель принимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 76,7 кв.м., в т.ч. жилой 45,5 кв.м., кадастровый № (далее - квартира) для использования в целях проживания.

Истец является собственником указанной квартиры, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходящими письмами № от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от 17.01.2023 Обухов Федор Васильевич уведомлен о прекращении действия договора с 28.01.2023 и до необходимости передать истцу жилое помещение, санитарно-техническое оборудование в надлежащем состоянии с учетом естественного износа по акту приема-передачи в течение 5 календарных дней с момента истечения срока действия договора.

Однако в указанные в уведомлении дату и время ответчик не обеспечил представителям истца доступ в квартиру для передачи жилого помещения в установленном порядке.

Требование об освобождении квартиры не исполнено ответчиком до настоящего момента, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих законных интересов.

Кроме того, на протяжении всего срока действия договора ответчиком регулярно нарушались обязанности по содержанию квартиры в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, что подтверждается многочисленными обращениями, претензиями и запросами, направленными в адрес истца, в частности, ТСН «ТСЖ «Целинная, 55», Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пермскому краю, а также актами, составленными по результатам осмотра жилого помещения.

На основании вышеизложенного с учетом уточненного иска Акционерное общество «Специализированный застройщик «ПЗСП» просит выселить Обухова Федора Васильевича, Обухову Ольгу Викторовну, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО6 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на доводах уточненного иска, дополнительно пояснила, что срок действия договора найма истек. Работник Обухов Ф.В. в АО «ПЗСП» не трудоустроен. Поскольку срок действия истек, просят выселить нанимателя и членов его семьи. При сложившихся обстоятельствах проживание ответчиков в квартире невозможно. Истец предупреждал о выселении ответчиков, совершались выезды на объект, давались рекомендации о надлежащем содержании жилого помещения. Письменно направлялись уведомления об освобождении жилого помещения. Доступ не был предоставлен, обязательства не были ответчиками исполнены.

Ответчик Обухов Ф.В. в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил, ранее в судебном заседании пояснил, что на ПЗСП работал с 12.09.2000 по 11.08.2022. За один год отработки 2.5 квадратных метров, считает, что у него отработано 55 квадратных метров, если выселяют, то обязаны предоставить хотя бы двухкомнатную квартиру. Такие условия раньше были указаны в договоре найма при устройстве на работу. Когда он устраивался на работу в 2000 году, заключал договор с такими условиями. В спорной квартире он проживает с 2016 года, в связи с чем выселяют, не знает. О том, что квартира находится в непригодном для проживания состоянии, он не знает. На сегодняшний день не работает в ПЗСП.

Ответчик Обухова О.В. в судебное заседание после перерыва не явилась, об отложении дела не просила, ранее в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна. Она собирает документы на восстановление в родительских правах, и если она детей сможет забрать, то в квартире на <адрес>, где они зарегистрированы жить будет сложно, поскольку в одной комнате живет ее мать. На сегодняшний день жилое помещение находится в надлежащем состоянии, никого не вызывали для обследования квартиры. Уведомление в октябре получала, в уведомлении ее подпись. Проверка была, но ей не говорили, что истекает срок договора. Она не читала, что подписывала, супругу передавала уведомление, но он никак не отреагировал. В январе 2023 г. в уведомлении расписывалась она. ФИО8, ФИО20 и ФИО21 живут в <адрес> уже месяц. Пока дети жили в СРЦН, она ездила к ним 5-6 раз. Считает, что в спорной квартире условия для проживания с детьми хорошие. Когда заключался в 2016 году договор найма, в нем было указано, что нужно отрабатывать квартиру, сейчас в новом договоре данное условие отсутствует, старый договор не сохранился.

Ответчик ФИО22 в судебное заседание после перерыва не явилась, об отложении дела не просила, ранее в судебном заседании пояснила, что ей шестнадцать лет, учится в Агропромышленном техникуме с заселением в общежитие, приезжает к родителям на выходные. В отношении нее родителей также лишали родительских прав. Она не согласна с выселением из квартиры.

Ответчик ФИО23 в судебное заседание после перерыва не явился, об отложении дела не просил, ранее до перерыва в судебном заседании пояснил, что с требованиями не согласен, с середины лета 2023 г. в квартире не проживает.

Ответчик ФИО24 в судебное заседание не явилась, является воспитанником Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей <адрес>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не согласна с выселением родителей из квартиры.

Протокольным определением от 18 октября 2023 г. к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО4, ФИО7, ФИО8, привлечено ГКУСО Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» <адрес>.

Представитель ГКУСО Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» <адрес> в судебном заседании не возражала против исковых требований, пояснила, что у детей регистрация в спорной квартире отсутствует, никакого отношения к квартире они не имеют. Дети в квартире проживали с родителями, которых лишили родительских прав.

Представитель 3-го лица ТСЖ «Целинная,55» в судебное заседание не явился, извещены, об отложении дела не просили.

Выслушав представителя истца, представителя Центра помощи детям, ранее ответчиков, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

На основании ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

На основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится с 24.02.2016 в собственности Акционерного общества «Специализированный застройщик «ПЗСП», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12, 79-81).

Согласно адресным справкам УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Обухов Ф.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>, Обухова О.В., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 64-66).

Как установлено, ответчик Обухов Федор Васильевич находился в трудовых отношениях в АО «ПЗСП», что подтверждается трудовым договором от 01.02.2002, дополнительным соглашением от 09.01.2018 (л.д. 170, 171).

28 марта 2016г. между ОАО «ПЗСП», наймодатель, и Обуховым Федором Васильевичем, наниматель, был заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель предоставил в пользование, а наниматель принял жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания (л.д. 16-19).

Согласно п. 1.3 договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до 28 марта 2021 г.

Согласно п. 2.2 договора наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии за счет собственных средств, не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения наймодателя и согласования с соответствующими службами, производить за счет собственных средств текущий ремонт жилого помещения и установленного в нем сантехнического и иного оборудования один раз в год, обеспечивать наймодателю и организациям, осуществляющим текущий и капитальный ремонты, техническую эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния и проведения ремонтных работ.

Согласно п. 2.2.6 договора наниматель обязан в случае освобождения жилого помещения обязан сдать наймодателю жилое помещение, санитарно-техническое оборудование по акту в надлежащем состоянии. При необходимости выполнить работы по текущему ремонту помещения. Невыполненные нанимателем работы по текущему ремонту, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте сдачи жилого помещения. Стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются нанимателем.

Согласно п. 2.2.8 договора наниматель обязан при освобождении жилого помещения передать его наймодателю в течение 14 дней с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения.

Согласно п. 3.1.1 договора наймодатель имеет право по истечении 3-х лет проживания нанимателя в жилом помещении производить осмотры жилого помещения, инженерного и иного оборудования с целью проверки состояния и соблюдения нанимателем условий их использования.

Согласно п. 6.4 договора, договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по требования одной из сторон в судебном порядке.

28 марта 2016 г. наймодатель - ОАО «ПЗСП» сдал по акту приема-передачи нанимателю Обухову Ф.В. в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. 20).

Согласно приложению № к договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем Обуховым Ф.В. проживают Обухова Ольга Викторовна (жена), ФИО6 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО8 (сын) (л.д. 20).

31 мая 2017г. АО «ПЗСП» и Обухов Ф.В. заключили дополнительное соглашение, согласно которому установлена с 01 июня 2017 г. ежемесячная плата за наем трехкомнатной квартиры в размере 700 рублей (л.д. 21).

29 марта 2021г. между ОАО «ПЗСП», наймодатель, и Обуховым Федором Васильевичем, наниматель, заключено дополнительное соглашение, согласно которому стороны договорились продлить срок действия договора до 28 февраля 2022 г., а по дополнительному соглашению от 28 февраля 2022г. - до 28 января 2023 г. (л.д. 22, 23).

11 августа 2022 г. Обухов Ф.В. уволен с работы в АО «ПЗСП» по соглашению сторон, 10 августа 2022г. Обухов Ф.В. появился на рабочем месте в состоянии алкогольного опьянения, что подтверждается актами, докладной запиской (л.д. 143, 224-227).

В связи с истечением срока действия договора найма 18 октября 2022 г., 17.01.2023 АО «ПЗСП» направило Обухову Ф.В. уведомления о необходимости передать жилое помещение, санитарно-техническое оборудование в надлежащем состоянии с учетом естественного износа по акту приема-передачи в течение 5 календарных дней с момента истечения срока действия договора. Договор истекает 28.01.2023г. АО «ПЗСП» предложило передать жилое помещение в установленном порядке 06.02.2023 в 12-00 (л.д. 13,14).

Как установлено судом из пояснений Обуховой О.В. – супруги нанимателя Обухова Ф.В., уведомления получены ею и переданы супругу, однако, Обухов Ф.В. на уведомления никак не отреагировал.

06 февраля 2023 г. в 12-00 представители АО «ПЗСП» составили акт о непредоставлении доступа, согласно которому состоялся выезд по адресу: <адрес> с целью выселения из жилого помещения в связи с расторжением договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры не был обеспечен доступ в квартиру представителю наймодателя (л.д. 15).

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с истечением срока действия договора, отсутствием намерения у наймодателя сдавать в найм спорное жилое помещением, а также нарушением нанимателем условий договора найма по приведению жилого помещения и сантехнического оборудования в надлежащее состояние и передаче квартиры наймодателю.

Помимо прочего представителем истца указано, что наниматель Обухов Ф.В. и члены его семьи привели квартиру в антисанитарное состояние, на протяжении всего срока действия договора ответчиком нарушались обязанности по содержанию квартиры в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

Данные доводы подтверждаются Актами ТСН «ТСЖ «Целинная, 55» осмотра квартиры № по адресу: <адрес> от 22 ноября 2021г., от 31 марта 2022 г. в присутствии нанимателя квартиры № Обухова Ф.В., из которых следует, что квартира в антисанитарном состоянии: грязная, на полу и в углах видны экскременты насекомых, мертвые насекомые (тараканы, мухи), в квартире пыльно, присутствует неприятный запах, квартира не проветривается, обязали нанимателей отремонтировать до 10 мая 2022 г., провести дезинфекцию, уборку квартиры (л.д. 37).

Согласно претензиям Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Целинная, 55» от 28.10.2019, от 10.03.2022, от 21.07.2022, от 19.10.2022, от 09.06.2023, адресованным АО «ПЗСП», в отношении квартиры по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим ТСН просило АО «ПЗСП», как собственника квартиры, погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, произвести дезинсекцию помещения №, а также смежных с ним помещений, принять меры к предупреждению о недопущении подобного состояния квартиры и к расторжению договора социального найма согласно п. 6.4, 6.5 договора, а также к выселению нанимателя и членов его семьи из квартиры № (л.д. 25, 27-28, 29, 30-31, 67-68).

В связи с обращением граждан, проживающих по адресу: <адрес> по вопросу антисанитарии в жилой квартире №, Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю 23.12.2022 направило соответствующие письма в ТСН «ТСЖ «Целинная, 55» с целью проведения мероприятий по проведению обработки жилого помещения от насекомых и грызунов (л.д. 34-35, 125).

09 июня 2023 г. собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> направлена коллективная жалоба участковому микрорайона Вышка-2 с требованием провести проверку в отношении семьи Обухова В.Ф., проживающего по адресу: <адрес> (л.д. 141-142).

Согласно информации ОП № 4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по г. Перми от 18.10.2019 в квартире по адресу: <адрес> проживает семья гр. Обуховой О.В., Обухова Ф.В., которые имеют на воспитании пятерых детей: ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 Семья проживает в трехкомнатной благоустроенной квартире. Условия проживания неудовлетворительные. В квартире грязно, не убрано, стоит неприятный запах «нечистот», нет необходимых условий для жизни и развития детей. Продукты питания скудные (чай, хлеб, рожки), одежда детей старая, поношенная. В квартире требуется косметический ремонт, имеются тараканы, клопы, «фикалии»» домашних животных. Данная квартира требует санитарной дезинсекции (л.д. 24).

Анализируя вышеперечисленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что ответчики, проживая по договору найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу АО «ПЗСП», нарушали обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения, в связи с прекращением договора найма жилого помещения 28.01.2023г. не освободили жилое помещение согласно условиям договора и не передали его наймодателю. Поскольку основания для пользования жилым помещением у ответчиков прекратились, они должны были освободить спорное жилое помещение, при этом не только прекратить им пользоваться, но и освободить помещение от личных вещей.

Не освобождение жилого помещения в добровольном порядке является основанием для выселения Обухова Ф.В., Обуховой О.В. и их детей из спорного жилого помещения.

При этом суд не может принять во внимание доводы ответчиков Обухова Ф.В. и Обуховой О.В. об отказе истцу в иске об их выселении, поскольку полагают, что Обухову Ф.В. в связи с работой в АО «ПЗСП» должно быть предоставлено жилое помещение.

Данные доводы ответчиков никакими доказательствами не подтверждены. Такие условия не содержит ни договор найма от 28.03.2016г., ни трудовой договор от 01.02.2002г.

Согласно Приложения № к Коллективному договору ОАО «ПЗСП» 2013-2015г.г. единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, распределения и предоставления жилых помещений, приобретенных (построенных) ОАО ПЗСП, для улучшения жилищных условий работников предприятия и пенсионеров, входящих в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлен Положением о порядке постановки на учет работников ОАО ПЗСП (л.д. 232-235).

Согласно п. 2.1 Положения, в целях организации работы по обеспечению жильем работников Общества, нуждающихся в жилых помещениях, нуждающимися в жилых помещениях признаются лица, имеющие обеспеченность каждого члена семьи 12 кв.м. площади и ниже, а также лица проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, проживающие в общежитиях, проживающие длительное время на условиях поднайма, проживающие с членами семьи разного пола (кроме супругов), в том числе и детьми старше 9 лет в одной комнате, а также лица, проживающие в ветхом и аварийном жилье.

Согласно п. 2.8 Положения, списки учета нуждающихся в улучшении жилищных условий подлежат обязательной корректировке ежегодно или по мере значительного изменения.

Согласно п. 2.10 Положения, лица, прекратившие с заводом трудовые отношения, из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий исключаются.

Согласно п. 3.7 Положения, при прекращении трудовых отношений с Обществом по инициативе работника, предприятия, судебных органов и т.д., действие договора найма жилья прекращается. Дальнейшее проживание бывшего работника ОАО и членов его семьи на жилой площади предприятия возможно в следующих случаях: а) выкупа этого жилья по рыночной стоимости в оговоренные в исполнительным органом общества сроки, б) заключение договора коммерческого найма с оплатой, установленной исполнительным органом общества.

Из пояснений представителя истца следует, что Обухов Ф.В. как работник общества состоял на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако, с прекращением трудовых отношений, в соответствии с Положением подлежит исключению из списков.

Как указано ранее, трудовой договор, заключенный с Обуховым Ф.В. был прекращен, 11 августа 2022 г. Обухов Ф.В. уволен с работы в АО «ПЗСП». Таким образом, у ответчика отсутствуют основания для сохранения очередности в списках на улучшение жилищных условий, как и пользование жилым помещением по договору найма как это предусмотрено разработанным в ОАО «ПЗСП» Положении к Коллективному договору.

Не могут быть приняты во внимание и доводы ответчика Обуховой О.В. об отсутствии у них иного жилого помещения, отвечающего требованиям, для проживания с детьми, поскольку Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ Обухова О.В. и Обухов Ф.В. лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 Несовершеннолетние дети переданы органу опеки и попечительства (территориальному управлению Министерства социального развития Пермского края по г. Перми) для дальнейшего жизнеустройства (л.д. 96-101).

Согласно ответу Государственного казенного учреждения социального обслуживания Пермского края «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 находилась в учреждении на основании ходатайства территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО39 отчислена из ГКУСО ПК СРЦН в связи с зачислением на обучение в ФГБПОУ «Пермский агропромышленный техникум» и заселением в общежитие по адресу: <адрес>. ФИО7, ФИО8, ФИО4 находились в учреждении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыли ДД.ММ.ГГГГ в ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» <адрес> (л.д. 222). Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, ФИО4 являются воспитанниками ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» <адрес> на полном государственной обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 228, 229, 230).

Таким образом, поскольку ответчики на сегодняшний день лишены родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, возможность дальнейшего совместного проживания ответчиков с детьми исключается. Доводы ответчика Обуховой О.В. о ее намерении восстановиться в родительских правах, вернуть детей и проживать с ними совместно, материалами дела не подтверждены. При этом, исходя из адресной справки о регистрации по месту жительства: <адрес>, у Обуховой О.В., сохраняющей право пользования данным жилым помещением, имеется возможность проживать в указанной двухкомнатной квартире.

Учитывая вышеизложенное, поскольку основания для пользования жилым помещением по <адрес> прекратились в связи с окончанием срока действия договора найма от 28.03.2016г., наймодатель от продления договора отказывается, а ответчики не освободили спорное жилое помещение, при этом не только не прекратили им пользоваться, но и не освободили помещение от личных вещей и доказательств этому не представлено, то Обухов Федор Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ.р., Обухова Ольга Викторовна, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. подлежат выселению из жилого помещения – 3-х комнатной квартиры общей площадью 76,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с Обухова Федора Васильевича, Обуховой Ольги Викторовны солидарно в пользу Акционерного общества «Специализированный застройщик «ПЗСП» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Обухова Федора Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Обухову Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения – 3-х комнатной квартиры общей площадью 76,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Обухова Федора Васильевича (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Обуховой Ольги Викторовны (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) солидарно в пользу Акционерного общества «Специализированный застройщик «ПЗСП» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна.Судья: