Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2022 ~ М-566/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-963/2022

50RS0046-01-2022-000733-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                13 сентября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Живогиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Целикиной Валентины Петровны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Целикина В. П. обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 970 кв.м, расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>, д. Полупирогово, СНТ «Машиностроитель-1», установлении границ земельного участка.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Целикина В.П. владеет, пользуется земельным участком № и является членом СНТ «Машиностроитель-10» по адресу: ФИО4 <адрес>.

Постановлением Главы Ступинского муниципального района ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден проект упорядочения застройки территории СН Т «Машиностроитель-10» по фактическому пользованию для индивидуального садового участка 600-1500 кв.м.

Согласно схеме расположения площадь земельного участка № составляет 970кв.м. Испрашиваемый земельный участок расположен на территории СНТ «Машиностроитль-10». Данное обстоятельство подтверждается генеральным планом СНТ «Машиностроитель-10», актом согласования границ местоположения земельного участка.

Целикина В.П. обратилась с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка №, расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Машиностроитль-10».

Решением администрации городского округа Ступино ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, Целикиной В.П., отказано в предоставлении Государственной    услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», указывая на то, что формируемый земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Ступино Московской обрасти от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) располагается в территориальных зонах: Ж-2 (114,93 кв.м.), СХ-2 (0,01 кв.м.), СХ-3 (855, 08 кв.м., в с вышеизложенным сформировать земельный участок не предоставляется возможным.

Смежными землепользователями являются: земли общего пользования СНТ «Машиностроитель-10», Смирнова Н. П. (участок №    <данные изъяты>), Долгова М. В. (участок №, КН <данные изъяты>), Сенчагова Т.Н. (участок №, КН <данные изъяты>).

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, СНТ «Машиностроитель-10», Председатель СНТ «Машиностроитель-10» Смирнова Н.П., действующая от себя и в интересах СНТ «Машиностроитель-10», Долгова М.В., Сенчагова Т.Г., Территориальное Управление федерального агентства по Управлению имуществом в Московской области, Федеральное агентство Лесного хозяйства, Министерство имущественных отношений Московской области, ФГУП «МОСЛЕС», Федеральное агентство Лесного хозяйства ФГУП «Рослесинфорг» Московский филиал ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ», Комитет лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении дела, возражений по иску не заявили.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов ( ст. 265 ГПК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из представленных документов истец владеет, пользуется земельным участком № на основании Протокола № общего собрания СТ «Машиностроитель-10» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22» и является членом СНТ «Машиностроитель-10» по адресу: <адрес>.

Исходя из акта обследования земельного участка, а также заключения эксперта земельный участок находится на территории СНТ «Машиностроитель-10», огорожен забором. На территории участка установлен дом и хозблок.

Постановлением Главы Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден проект упорядочения застройки территории СНТ «Машиностроитель-10» по фактическому пользованию для индивидуального садового участка 600-1500 кв.м, с корректировкой границ (л.д.32).

Согласно схеме расположения площадь земельного участка № составляет 970кв.м. Испрашиваемый земельный участок расположен на территории СНТ «Машиностроитль-10». Данное обстоятельство подтверждается генеральным планом СНТ «Машиностроитель-10», актом согласования границ местоположения земельного участка.

Смежными землепользователями расположенными в границах СНТ являются: земли общего пользования СНТ «Машиностроитель-10», Смирнова Н. П. (участок №    №, <данные изъяты>), Долгова М. В. (участок №, КН <данные изъяты>), Сенчагова Т.Н. (участок №, КН <данные изъяты>). Смежные земельные участка поставлены на кадастровый учет, категория земли: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для садоводства.

Целикина В.П. обратилась с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

Решением администрации городского округа Ступино ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, Целикиной В.П., отказано в предоставлении Государственной    услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», указывая на то, что формируемый земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Ступино ФИО4 обрасти от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) располагается в территориальных зонах: Ж-2 (114,93 кв.м.), СХ-2 (0,01 кв.м.), СХ-3 (855, 08 кв.м., в с вышеизложенным сформировать земельный участок не предоставляется возможным.

     При этом, земельный участок сформирован в пределах границ СНТ «Машиностроитель-10» который сформирован до введение в действие Земельного кодекса РФ земельный участок предоставлен истцу в 2000 году. Границы СНТ с установление площади земельных участков скорректированы в марте 2008 гада, а территориальные зоны установлены правилами землепользования и застройки городского округа Ступино ФИО4 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Указанными Правилами утвержден перечень территориальных зон, расположенных на спорном Земельном участке, В соответствии со Статьёй 10 Правил градостроительные регламенты установлены с учетом фактического использования участков и объектов капитального строительства в границах территориальных зон.

Земельный участок не является вновь формируемым, предоставлен в пользование и сформирован до введение в действие земельного кодекса РФ, а также установления территориальных зон, находится в границах СНТ «Машиностроитель-10», право и границы которого не оспариваются. Смежные земельные участки стоят на кадастровом учете.

истец в силу закона имеет право приобретения земельного участка в собственность бесплатно, фактически участок сформирован и находится в неизменных границах более 15 лет. Нахождение сформированного и используемого земельного участка в границах нескольких территориальных зон не может служить основанием для отказа в предоставление данного земельного участка в собственность истцу бесплатно.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Целикиной Валентины Петровны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Целикиной Валентиной Петровной право собственности на земельный участок площадью 970 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

         Судья:                                 Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 20 сентября 2022 года

               Судья:                                 Середенко С.И.