Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-512/2023 ~ М-1-421/2023 от 04.08.2023

дело № 2-1-512/2023

12RS0016-01-2023-000713-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 02 ноября 2023 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Кидимова А.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Алиткиной А.С.,

с участием истца Фомичевой С.И.,

ответчика Петрякова С.Г.,

представителя Красноволжской сельской администрации Идабаева И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой С.И. к Петрякову С.Г. об устранении нарушений прав собственника,

установил:

Фомичева С.И. обратилась в суд с впоследствии уточнённым иском к Петрякову С.Г. о взыскании денежных средств в качестве возмещения ущерба, устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик косил траву и вылетевшим из под триммера камнем разбил правое переднее боковое опускное стекло на принадлежащей ей автомашине марки <данные изъяты>

По данному факту Фомичева С.И. обратилась в МО МВД России «Козьмодемьянский», ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием умысла ответчика на совершение деяния. Ответчик от выплаты денежных средств в качестве возмещения ущерба уклоняется.

Сумма убытков составила 4950 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, ответчик в нарушение действующих строительных, санитарных норм и правил установил на своем земельном участке новый туалет в непосредственной близости от принадлежащего истцу земельного участка, а именно на расстоянии 8, 6 метра от стены жилого дома, на расстоянии 1 метра от забора.

В результате использования туалета сточные воды и нечистоты попадают в землю, у истца имеется в погреб, в которой могут проникнуть нечистоты.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере 4950 рублей, обязать ответчика снести или перенести на безопасное расстояние установленный туалет, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ исковое требование Фомичевой С.И. к Петрякову С.Г. о взыскании убытков связанных с заменой разбитого стекла в сумме 4 950 рублей выделено в отдельное производство и передано по подсудности на рассмотрение мировому судье судебного участка № Горномарийского судебного района Республики Марий Эл по адресу: <адрес>.

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Марий Эл в суд представителя не направило, извещено надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Фомичева С.И. доводы искового заявления поддержала, просила обязать Петрякова С.Г. снести или перенести на безопасное расстояние установленный туалет, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Петряков С.Г. против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что с прежними хозяевами подобной проблемы не возникало.

Представитель Красноволжской сельской администрации Идабаев И.С. в судебном заседании пояснил, что туалет построен с нарушениями действующего законодательства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса российской Федерации (далее ГК РФ), самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В судебном заседании установлено, что Петрякову С.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Фомичевой С.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что Петряковым С.Г. на своём земельном участке построен уличный туалет, который в настоящее время используется.

Из ответа Красноволжской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки установлено, что уличный туалет Петряковым С.Г. построен с нарушением норм строительства.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, который не оспаривался сторонами, составленном в присутствии Фомичевой С.И., Петрякова С.Г., главы Красноволжской сельской администрации Идабаева И.С. следует, что туалет, построенный Петряковым С.Г. расположен на расстоянии 8 метров от стены жилого дома, принадлежащего Фомичевой С.И.

В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016, расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 метров.

Таким образом, размещение уличной уборной (туалета) Петряковым С.Г. не соответствует п. 7.1 СП 42.13330.2011.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что расположение туалета, который является самовольной постройкой, возведенного с нарушением п. 7.1 СП 42.13330.2011 нарушает права и законные интересы истца.

Следует отметить, что по смыслу статей 222 и 304 ГК РФ снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков. Основанием для удовлетворения такого требования является наличие существенности и неустранимости допущенных при возведении спорной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сноса туалета ответчика и возможности возложения на ответчика обязанности перенести туалет не менее чем на 12 метров от дома истца.

Кроме того, с Петрякова С.Г. в пользу истца Фомичевой С.И. подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фомичевой С.И. паспорт <данные изъяты> к Петрякову С.Г. паспорт <данные изъяты> об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Возложить на Петрякова С.Г, обязанность перенести туалет не менее чем на 12 метров от дома Фомичевой С.И..

Взыскать с Петрякова С.Г. в пользу Фомичевой С.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Кидимов А.М.

решение принято в окончательной форме 09 ноября 2023 года.