Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2024 ~ М-380/2024 от 14.02.2024

УИД 71RS0016-01-2024-000619-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.04.2024                                                     г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Лазуиной Е.Р.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием представителя истца Позирайло А.А. по доверенности Калимулиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-810/2024 по иску Позирайло Александра Александровича, Сачкова Алексея Анатольевича, Позирайло Анастасии Александровны к Кострюковой Татьяне Николаевне, Кострюкову Виктору Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                   установил:

истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать Кострюкову Т.Н. и Кострюкова В.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета. В обоснование указали, что Позирайло Александр Александрович, Сачков Алексей Анатольевич, Позирайло Анастасия Александровна зарегистрированы в квартире, с кадастровым номером №, общей площадью 75,30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира выдавалась их бабушке и дедушке. Кроме истцов в квартире зарегистрированы: Кострюков В.Д. и Кострюкова Т.Н. С 1995 года Кострюкова Т.Н. не проживает по месту регистрации. С 1990 года Кострюков В.Д. не проживает по месту регистрации. Их вещей и предметов обихода в квартире нет, общее хозяйство с ними не ведется. Фактическое место жительства их не известно. Истцы несут все расходы по содержанию и ремонту квартиры. Ответчики участия в расходах по содержанию квартиры не принимали и не принимают. В настоящее время ответчики мер по вселению в квартиру не предпринимают. В суд и правоохранительные органы с соответствующим заявлением не обращались.

В судебное заседание истец Позирайло Александр Александрович не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

В судебное заседание истец Сачков Алексей Анатольевич не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

В судебное заседание истец Позирайло Анастасия Александровна не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы по доверенности Калимулиной О.И.

Представитель истца Позирайло Анастасии Александровны по доверенности Калимулина О.И. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Кострюкова Т.Н. и Кострюков В.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, письменных объяснений суду не представили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по г. Новомосковску Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагаясь на усмотрение суда.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле и в порядке заочного производства.

Выслушав позицию представителя истца Позирайло А.А. по доверенности Калимулиной О.И., изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетеля ФИО7, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 17 Конституции РФ: в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частями 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи (бывших членов его семьи), с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, правообладателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> является муниципальное образование город Новомосковск.

13.02.1974 исполнительный комитет Новомосковского городского совета депутатов трудящихся выдал ФИО9 и его семье, состоящей из 5 человек (ФИО3- жена, ФИО10. – сын, ФИО4 – дочь и ФИО8 - сын), ордер № на право занятия квартиры <адрес>. Подписан договор найма жилого помещения.

ФИО5 умер 18.10.1990, что подтверждается свидетельством о смерти № от 18.10.1990.

ФИО3 умерла 15.12.1976, что подтверждается свидетельством о смерти № от 17.12.1976.

26.07.1974 у ФИО4 родилась дочь Кострюкова Т.Н., что подтверждается записью акта о рождении № от 30.08.1974.

ФИО4 (дочь ФИО5 и ФИО3 - свидетельство о рождении ПБ №) 03.12.1976 заключила брак с ФИО1 и сменила фамилию на ФИО4 В браке у них родился сын – ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака № от 07.02.2024 и свидетельством о рождении от 23.06.1977.

Согласно свидетельству о заключении брака 16.08.1985 ФИО4 заключила брак с ФИО6 и сменила фамилию на ФИО4 В браке у них родился сын ФИО11 и дочь ФИО12 что подтверждается свидетельствами о рождении № и №

06.12.2023 ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от 07.12.2023.

Согласно поквартирной карточке ФИО8 квартиры по адресу: <адрес>, выписался 07.03.1985.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Кострюков Вк.Дм., Кострюкова Т.Н., Позирайло Ал.Ал., ФИО12 Сачков А.А.

По сообщению истцов, Кострюкова Т.Н. не проживает по месту регистрации с 1995 года, а Кострюков В.Д. с 1990 года. Их вещей и предметов обихода в квартире нет, общее хозяйство с ними не ведется. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что Позирайло Александр, Сачков Алексей, Позирайло Анастасия ее соседи по лестничной площадке по адресу: <адрес>. Позирайло Александр живет в г. Пушкино, а Сачков Алексей и Позирайло Анастасия проживают в квартире №, а она с 1974 года проживает в квартире № по вышеуказанному адресу. Их семью она также знает с 1974 года. ФИО2 и ФИО8 также знала, в квартире № они жили до 1994 года, а затем куда-то уехали на заработки. До настоящего времени ни Кострюкова Татьяна, ни Костюков Виктор в квартиру № не приходили, не вселялись, не живут там, никаких вещей в квартире их нет.

Оценив показания вышеуказанного свидетеля по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что они логичны, не противоречивы, согласуются с письменными материалами дела, какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе рассмотрения дела судом, не установлено, тем самым, суд придает данным показаниям свидетеля доказательственное значение.

На момент рассмотрения дела ответчики достигли совершеннолетия, фактически членом семьи истцов не являются.

Истцы, как собственники жилого помещения, обладают исключительным правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что ответчики не пытались вселиться в квартиру, своего желания проживать в квартире каким-либо образом не проявили, доказательств чинения препятствий истцами в проживании ответчиков в спорной квартире не представлено, что свидетельствует о том, что ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, и их отсутствие носит постоянный, а не временный характер, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за указанными лицами права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация Кострюковой Т.Н. и Кострюкова В.Д. в жилье, о котором возник спор, правового значения не имеет и не предоставляет им право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчиков в квартире, нарушает права истцов по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Поскольку Кострюкова Т.Н. и Кострюков В.Д. прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.05.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░