Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2024 ~ М-465/2024 от 11.04.2024

Дело № 2-638/2024 УИД03RS0049-01-2024-000803-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агидель РБ                                    24 апреля 2024 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р., при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурмухаметова И.Р. к Нурмухаметовой А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нурмухаметов И.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Нурмухаметовой А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании нотариально заверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ООО «УЖКХ» г. Агидель № 1 от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу прописан ответчик Нурмухаметова А.Л.. Истец просит признать Нурмухаметову А.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета, а также взыскать расходы, связанные с юридической помощью в размере 3 000 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец Нурмухаметов И.Р. не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело без его участия, дополнительно в суд поступило заявление.

В судебное заседание ответчик Нурмухаметова А.Л. не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, какие либо ходатайства или возражения относительно исковых требований, от последней не поступали.

В судебное заседание представители третьих лиц УФМС РФ по РБ Отдел в г. Агидель, ООО «УЖКХ» г. Агидели, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

    Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, брак был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака была приобретена кв. <адрес>, на праве собственности каждому принадлежала по ? доли вышеуказанной квартиры.

Решением Краснокамского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Нурмухаметова И.Р. к Нурмухаметовой А.Л. о взыскании денежной суммы в порядке регресса, а именно с ответчика взыскана ? часть выплаченной денежной суммы по исполнению обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 708 645,89 рублей, ранее заключенный с целью приобретения кв. <адрес>, общая сумма взыскания составила 799 118,13 рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании нотариально заверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ, с целью исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Нурмухаметова А.Л. передала принадлежащую ей на праве общей долевой собственности, а истец Нурмухаметов И.Р. принял в собственность ? долю кв. <адрес> (п. 8 договора).

Согласно п. 15 договора, Нурмухаметов И.Р. и Нурмухаметова А.Л. договорились между собой и заверяют, что после регистрации перехода права общей долевой собственности на квартиру, Нурмухаметова А.Л. полностью утрачивает право пользования объектом недвижимости и право проживания в вышеуказанном объекте недвижимости, а также должна будет сняться с регистрационного учета из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником кв. <адрес> является Нурмухаметов И.Р..

Согласно справки ООО «УЖКХ» г. Агидель от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Нурмухаметова А.Л., <данные изъяты>.

Установлено, что ответчик зарегистрирован, не является членом семьи истца, договорные обязательства между сторонами на проживание в спорном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, постоянное право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку иное означало бы нарушение прав истца, как собственника объекта недвижимости.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что ответчик совместное хозяйство с Нурмухаметовым И.Р. не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, в содержании помещения не участвует, вследствие чего суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование заявленных требований истец в части взыскания расходов, связанных с оказанием юридических услуг, представил квитанцию серии № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за составление искового заявления в размере 3 000 рублей. Суд, с учетом принципа разумности, сложности дела, считает, что исковые требования в части взыскания расходов, связанные с оказанием юридической помощи, подлежат удовлетворению, и взыскивает с Нурмухаметовой А.Л. в пользу Нурмухаметова И.Р. 3 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░