Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2022 (2-5032/2021;) ~ М-4910/2021 от 10.12.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года.                        

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре Баженовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд №, площадью 39,8 кв.м., расположенный в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес>, указав, что она является членом ГСК «Маяк-2», на собственные средства возвела гараж, пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

    При обращении в администрацию <адрес> с вопросом о вводе в эксплуатацию и признании права собственности на спорный гараж истцу было отказано ввиду невозможности введения гаража в эксплуатацию в индивидуальном порядке, в связи с чем ФИО1 обратилась с данным иском в суд.

    В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом указав, что спорный гараж расположен в территориальной зоне Ж 4.1, в которой размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Маяк-2», на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК «Маяк-2», осуществила строительство своего гаража, полностью выплатила пай за него, что подтверждается справкой председателя ГСК «Маяк-2» ФИО3, о том, что ФИО4 действительно является членом ГСК «Маяк-2», паевый взнос выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с которым дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

В соответствии с техническим планом здания, изготовленного ассоциацией «Союз кадастровых инженеров», площадь спорного гаража составляет 39,8 кв.м.

Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истицы на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, гараж возведен в границах ГСК, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд №, площадью 39,8 кв.м., расположенный в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Шутилин