Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1588/2022 ~ М-1538/2022 от 17.11.2022

Дело № 2-1588/2022             УИД 47RS0007-01-2022-002715-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года                 г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мицюк В.В.,

при секретаре Пантус Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца - Кудрявцевой Е.А., действующей на основании доверенности от 24 октября 2022 года сроком действия два года,

    гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Домовой эксплуатационный участок 16" к Васильеву Андрею Геннадьевичу об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    17.11.2022 Общество с ограниченной ответственностью "Домовой эксплуатационный участок 16" (далее- ООО «ДЭУ 16») в электронном виде обратилось в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Васильеву А.Г. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование требований указала, что 04.02.2022 в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИПна основании исполнительного документа Василеостровского районного суда по делу №, предметом исполнения является задолженность по договору займа в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> До настоящего времени ответчиком задолженность по данному исполнительному производству не погашена. В собственности ответчика находится спорный земельный участок, в отношении которого 20.05.2022 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, а 20.09.2022 - постановление об обращении взыскания на денежные средства. Указывает, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств для погашения долга не имеет. Со ссылкой на положения ст. 278 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», просит защиты нарушенного права и удовлетворения исковых требований (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Дополнила, что ответчик имеет иное имущество, кроме спорного земельного участок, в отношении которого подан иск в <адрес> <адрес>. При этом общая стоимость всего имущества не превышает размер задолженности

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил, правом на предоставление возражений не воспользовался (л.д. 55).

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 52, 53).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно статье 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено и материалами дела подтверждено, 04.02.2022 судебным приставом-исполнителем Василеостровского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Васильева А.Г. на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного на основании решения Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 22.12.2020 по делу №, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 7-10, 11-14, 15-16).

Должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (л.д. 15-16).

В установленный срок свои обязательства ответчик не исполнил.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Василеостровского РОСП от 20.05.2022, принятым в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, на основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», объявлен запрет на совершение регистрационных действий на принадлежащий должнику на праве собственности спорный земельный участок (л.д. 18, 20-22).

Как следует из справки судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству №-ИП, по состоянию на 15.11.2022 денежные средства взысканы не были (л.д. 23).

Как пояснил представитель истца ответчик во исполнение решения суда в рамках исполнительно производства №-ИП ничего не оплатил. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно выписки из ЕГРН от 11.11.2022 кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 275 925 руб. (л.д. 20-22).

Также постановлением судебного пристава-исполнителя Василеостровского РОСП от 20.05.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий на принадлежащее должнику на праве собственности иное имущество, расположенное в Волгоградской области (л.д. 17).

Истцом подано исковое заявление в <адрес> <адрес> об обращении взыскания на <данные изъяты> долю земельного участка, жилого и летнего дома и бани кадастровой стоимостью <данные изъяты> соответственно (л.д. 58-62).

Принимая во внимание, что стоимость иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, принадлежащее ответчику, и стоимость спорного имущества не превышает размер долга в исполнительном производстве №-ИП, учитывая, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству не представлено, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности ответчиком не предпринимается, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику спорный земельный участок, средства от реализация которого поступят в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что ответчик не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (л.д. 57).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л :    

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Домовой эксплуатационный участок 16" к Васильеву Андрею Геннадьевичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащий на праве собственности Васильеву Андрею Геннадьевичу, в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

Взыскать с Васильева Андрея Геннадьевича (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Домовой эксплуатационный участок 16" (ИНН №) государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2022 года.

Судья