Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2024 ~ М-2371/2023 от 28.12.2023

66RS0051-01-2023-003416-63

Дело № 2-663/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2023 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Серов 28 февраля 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Шагиахметовой В.М., с участием помощника Серовского городского прокурора Муравьевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Серовского городского округа к Соловьевой Галине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Серовского городского округа обратилась в суд с иском к Соловьевой Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>7. В обоснование требований истец указал, что на основании решения Серовского районного суда Свердловской области от 31.08.2021 отраслевой орган администрации СГО «Комитет по ЭТС иЖКХ» был обязан выплатить в пользу Соловьевой Г.С. денежную компенсацию за жилое помещение в размере 273200 рублей, убытки в сумме 19100 рублей, судебные расходы в размере 16000 рублей, а всего 308300 рублей. Этим же решением прекращено право собственности Соловьевой Г.М. на вышеуказанное жилое помещение. Денежная компенсация выплачена в полном объеме Соловьевой Г.М. 19.04.2022. Право собственности на спорный объект зарегистрировано за МО Серовский городской округ 25.04.2022. Вместе с тем, до настоящего времени в аварийном жилом помещении зарегистрирована ответчик Соловьева Г.М., в связи с чем просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Соловьева Г.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении разбирательства дела в суд не направила.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, заслушав позицию прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик Соловьева Г.М. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>7, в котором была зарегистрирована с 09.08.2016 года.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из представленных суду материалов дела следует, что решением Серовского районного суда Свердловской области от 31.08.2021 в пользу Соловьевой Г.М. с отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по ЭТСиЖКХ» в связи с признанием жилого дома по <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу взыскана денежная компенсация за жилое помещение по вышеуказанному адресу в размере 273200 рублей, убытки в размере 19100 рублей, возмещение судебных расходов в размере 16000 рублей, а всего 308300 рублей. Прекращено право собственности Соловьевой Г.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7 с признанием на указанное жилье право муниципальной собственности после получения Соловьевой Г.М. денежной компенсации за жилое помещение. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 23.12.2021 решение оставлено без изменения.

Исходя из платежных поручений № и 147 от 19.04.2022 денежная компенсация, взысканная решением суда от 31.08.2021 выплачена Соловьевой Г.М. в полном объеме. 25.04.2022 право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за Муниципальным образованием Серовский городской округ.

При этом, согласно данным справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» в настоящее время по адресу: <адрес>7 ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение, признанное непригодным для проживания в связи с признанием дома аварийным, является муниципальной собственностью, Соловьевой Г.М. на основании решения от 31.08.2021 данная квартира более не принадлежит.

Суд находит, что регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований администрации.

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>7.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>7.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.