Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2022 ~ М-1609/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-1777/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиной Е.В.,

с участием истицы Емельяновой А.Н.

представителя ответчика – адвоката Беликовой Е.В., действующей на основании ордера № 023627 от 12 августа 2022 года,

третьего лица Емельянова А.С.

помощника Кинешемского городского прокурора Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-1777/2022 по иску Емельяновой Анастасии Николаевны к Свободину Сергею Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова А.Н. обратилась в суд с иском к Свободину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи от 12 апреля 2022 года она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы её муж Емельянов А.С., несовершеннолетний сын ФИО6 и ответчик Свободин С.В. На момент подписания договора в квартире были зарегистрированы ФИО7, Свободин С.В. и ФИО8 Впоследствии ФИО7 и ФИО8 снялись с регистрационного учета в спорной квартире, однако ответчик Свободин С.В. не желает сделать это в добровольном порядке. Свободин С.В. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, о его местонахождении ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В судебном заседании истица Емельянова А.Н. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Свободин С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судебной повесткой по адресу регистрации, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения», фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Беликова Е.В., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика Свободина С.В. и истцом не приведено достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Третье лицо Емельянов А.С. с исковыми требованиями согласен, пояснил суду, что неоднократно связывался с ответчиком по телефону, Свободин С.В. обещал сняться с регистрационного учета в квартире, а потом перестал отвечать на телефонные звонки.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истицы, представителя ответчика, третьего лица и прокурора, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав истицу Емельянову А.Н., представителя ответчика адвоката Беликову Е.В., третье лицо Емельянова А.С., заключение прокурора Смирновой Е.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд установил, что Емельянова А.Н. с 13 апреля 2022 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 12 апреля 2022 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5-7, 9-10).

Из адресной справки, копии поквартирной карточки, справки ООО «Ремонт» от 7 июля 2022 года, копия которой находится в материалах дела, видно, что ответчик Свободин С.В. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 3 августа 2001 года (л.д.11, 27, 30).

Ответчик Свободин С.В. поставлен на регистрационный учет в спорной квартире с согласия её предыдущего собственника ФИО7, членом семьи которой он являлся.

В настоящее время ответчик Свободин С.В. в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи истицы, каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой между истицей и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает предусмотренные ст.209 ГК РФ права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для Свободина С.В. постоянным местом жительства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством предусмотрен административный порядок снятия таких лиц с регистрационного учета, не требующий вынесения отдельного судебного постановления.

Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой Анастасии Николаевны удовлетворить.

Признать Свободина Сергея Вячеславовича (паспорт №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2022 года.