Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2019 ~ М-1040/2019 от 02.07.2019

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Беловой М.В.

с участием представителя истца Федимирова А.В., ответчика Орлова Ю.А., третьего лица Орловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полуэктовой Н.Н. к Орлову Ю.А. о возложении обязанности демонтировать самовольную врезку водопроводной трубы

УСТАНОВИЛ:

Полуэктова Н.Н. обратилась с исковым заявлением к Орлову Ю.А. о возложении обязанности демонтировать самовольную врезку водопроводной трубы. Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 0810.2016 г. В пределах границ её земельного участка имеется колодец с питьевой водой, где она обнаружила самовольную врезку водопроводной трубы, ведущую к дому № по <адрес>, в котором проживает ответчик. Указывает, что согласия на врезку она не давала. ДД.ММ.ГГГГ ею было направлено ответчику требование об устранении нарушения, путём демонтажа самовольной врезки до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на требование не отреагировал и продолжает пользоваться.

В судебное заседание истица Полуэктова Н.Н. не явилась, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

Представитель истца по доверенности Федимиров А.В. исковые требования поддержал в полном объёме и вновь привёл их суду.

Ответчик Орлов Ю.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать. При этом пояснил, что колодец оборудован в 1998 г. по устной договорённости вместе с Полуэктовым Е.Н., Калишовым В.Н., Емельяновой А.К. и им.

Третье лицо Орлова А.В. исковые требования также не признала.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, третье лицо, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, истица Полуэктова Н.Н. является собственником земельного участка общей площадью 2412 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 67,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 45,46,47,48, 49 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам необходимо применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению.

В основе реализации прав на землю находятся нормы Конституции РФ, согласно которым владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика о том, что врезка водопроводной трубы, ведущей к его дому была произведена на основании устной договорённости с Полуэктовым Е.Н., суд находит не состоятельными, как не подтверждённые документально. При этом данный факт отрицается истцом. При изложенных обстоятельствах доводы истца суд находит основанными на требовании закона и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, исковые требования Полуэктовой Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Орлова Ю.А. обязанность демонтировать самовольную врезку водопроводной трубы ведущей к дому № по <адрес> от колодца, находящегося в пределах границ земельного участка Полуэктовой Н.Н. по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное определение изготовлено 31.10.2019г.