Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2023 ~ М-367/2023 от 08.08.2023

Гражданское дело № 2-423/23

УИД 24RS0034-01-2023-000521-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         12 октября 2023 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Ильященко Н.В.,

с участием представителя прокуратуры Манского района Красноярского края в лице помощника прокурора Панфилов И.А.,

истца Лазаренко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/23 по исковому заявлению Лазаренко В.И. к Лазаренко В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Манского районного суда от Лазаренко В.И. поступило исковое заявление к Лазаренко В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования Лазаренко В.И. аргументированы тем, что Лазаренко В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Манский р-он, <адрес> (далее - Спорный жилой дом), и в Спорном жилом доме Лазаренко В.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в нем и в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Лазаренко В.И. зарегистрировал брак с Шевченко В.М., которой после брака была присвоена фамилия «Лазаренко». Лазаренко В.М. проживала в Спорном жилом доме вместе с Лазаренко В.И. до расторжения брака, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, а после расторжения брака Лазаренко В.М. в Спорном жилом доме не проживает, проживает по адресу: <адрес>, Манский р-он, <адрес>, неоднократные просьбы Лазаренко В.И. выписаться из этого жилого помещения в добровольном порядке игнорирует.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Лазаренко В.И. просит суд: «прекратить право пользования жилым помещением Лазаренко В.М., по адресу: <адрес>, Манский р-он, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета».

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с определение суда к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) для дачи заключения прокурор Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Шалинский сельсовет), Миграционный пункт Отделения полиции № 1 Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский» (далее - МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский»).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец Лазаренко В.И. заявил о своем несогласии на рассмотрение гражданского дела по правилам гл. 22 ГПК РФ, настоял на судебном разбирательстве в общем порядке, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, обратил внимание суда на то, что Спорный дом является его единоличной собственностью; 3) ответчик Лазаренко В.М. представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Шалинского сельсовета, МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, каких-либо возражений по существу заявленных Лазаренко В.И. исковых требований не принесли, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 4) представитель прокуратуры Панфилов И.А. по итогам исследования материалов гражданского дела дал заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных Лазаренко В.И. исковых требований, с учетом содержания положения ст. 288 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, обратил внимание суда на то, что права пользование Спорной квартирой у Лазаренко В.И. подлежит именно прекращению, а при рассмотрении гражданского дела оснований для применения принципа единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов строительства не имеется.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании, в общем порядке из-за несогласия стороны истца на рассмотрение гражданского дела по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Лазаренко В.И. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Правилами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регламентировано, что: 1) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; 2) если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; 3) при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в ст. 19 определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Верховным Судом РФ, тем не менее, в определении от 04 августа 2015 г. № 49-КГ15-7 изложены правовые позиции, согласно которым: 1) отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения; 3) в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; 4) сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Лазаренко В.И., как установлено судом, является единоличным собственником: 1) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Манский р-он, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 46,4 кв.м., само право собственности Лазаренко В.И. на этот объект недвижимости возникло на основании постановления администрации Шалинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а и кадастрового паспорта здания, сооружения объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ; 2) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Манский р-он, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 2356 кв.м., само право собственности Лазаренко В.И. на этот объект недвижимости возникло на основании постановления администрации Шалинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и правоустанавливающими документами, предоставленными ППК «Роскадастр» (л.д. 8, 28 - 45, 77).

Шалинским сельсоветом представлены выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в Спорном жилом доме на регистрационном учете состоят: Лазаренко В.И. (глава) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Лазаренко В.М., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (другая степень) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; однако Лазаренко В.М. не проживает с Спорном жилом доме с 2016 г. (л.д. 9, 46).

Решением мирового судьи судебного участка № 98 в Манском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Манском ТО Агентства ЗАГС Красноярского края между Лазаренко В.И. и Лазаренко В.М. расторгнут (л.д. 10).

Лазаренко В.М., как установлено судом, была зарегистрирована по месту нахождения Спорного жилого дома, в настоящее время в этой квартире она не проживает, а поскольку сведений о вынужденном характере выезда вышеуказанного лица из этого жилого помещения суду не представлено (попыток повторного вселения указанного лица не предпринимала, с жалобами на воспрепятствование пользованию Спорным жилым домом в правоохранительные органы не обращалась), то при таких данных суд признает, что Лазаренко В.И. добровольно выехала из Спорного жилого дома.

Лазаренко В.И., согласно представленным доказательствам, является единоличным собственником Спорного жилого дома, а так как Лазаренко В.М., как бывшая супруга истца, своих прав на Спорный жилой дом не заявила, доказательств родственных отношений в настоящее время с Лазаренко В.И. суду не представила, равно как и не представлено письменных документов о заключении с Лазаренко В.И. сделок, направленных на пользование Спорным жилым дома, право собственности Лазаренко В.И., с учетом его вселения ДД.ММ.ГГГГ, возникло на этот жилой дом до вселения в него Лазаренко В.М., то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Лазаренко В.М. ранее возникшего права пользования Спорным жилым домом и, как следствие, признает Лазаренко В.М. утратившей права пользования данным объектом недвижимости.

Спорный жилой дом, как указывалось, выше является единоличной собственностью Лазаренко В.И., в связи с чем непредоставление Лазаренко В.М. сведений об ее фактическом проживании в этом жилом помещение, позволяет суду, согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ, подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, в рамках признания Лазаренко В.М. утратившей права пользования Спорным жилым домом, снять ее с регистрационного учета по месту нахождения этого жилого помещения.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаренко В.И., имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Лазаренко В.М., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) - удовлетворить.

Признать Лазаренко В.М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лазаренко В.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы или представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 12 октября 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов