Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2850/2023 ~ М-2314/2023 от 01.08.2023

Гражданское дело № 2-2850/2023

55RS0005-01-2023-003252-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года                         город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Корененко А.Б., помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПИ ОСП по САО города Омска УФССП России по Омской области Ивановой С.А. к Волохину И. Ю. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

СПИ ОСП по САО города Омска УФССП России по Омской области Иванова С.А. обратилась в суд с иском к Волохину И. Ю. об обращении взыскания на имущество должника, указав в обоснование на то, что в отделе СП по Советскому АО г. Омска УФССП России по Омской на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника: Волохин И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения должника: г. Омск, адрес должника: 644110, Россия, <адрес> на общую сумму 466410,96 р., в пользу взыскателей: АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», ООО «Капитал Сибирь Финанс», Казенное учреждение города Омска «Городской жилищный центр», Воронин Д. Н..

Задолженность Волохина И.Ю. перед вышеуказанными взыскателями до настоящего времени погашена частично, на 11.01.2023 г. остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД составляет 410752,54 рублей.

Волохину И. Ю. принадлежит 1/3 доли жилого дома в праве общей собственности S=12,7 кв.м, <адрес>Б сек. 8 комн. 69, кадастровый №, иное движимое и недвижимое имущество не установлено.

При недостаточности у собственника другого имущества истец вправе предъявить требование о выделе доли ответчика в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

На основании изложенного, просит суд: обратить взыскание на долю Волохина И. Ю. на 1/3 доли жилого помещения в праве общей собственности, площадью 12.7 кв.м., по адресу: <адрес>Б, секция 8, комната 69, кадастровый №.

Истец СПИ ОСП по САО города Омска УФССП России по Омской области Иванова С.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, о причине неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Волохин И.Ю. надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Третьи лица АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», ООО «Капитал Сибирь Финанс», КУ города Омска «Городской жилищный центр», Воронин Д.Н., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела, на исполнении в ОСП по САО города Омска УФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника: Волохин И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения должника: г. Омск, адрес должника: 644110, Россия, <адрес>, на общую сумму 466410,96 р., в пользу взыскателей:

- АО «Омск РТС» на сумму 115766,63 рублей и на сумму 170741,60 рублей (л.д. 7-8, 9, 22-23, 24),

- АО «ОмскВодоканал» на сумму 10758,18 рублей, 10968,16 рублей, 5467,05 рублей, 10324,86 рублей и 3467,07 рублей (л.д. 10-10-11, 12, 13-14, 15, 25-26, 27, 28-29, 30, 31-32, 33-34),

- ООО «Капитал Сибирь Финанс» на сумму 4681,62 рублей (л.д. 16-17, 18),

- Казенное учреждение города Омска «Городской жилищный центр» на сумму 6292,74 рублей (л.д. 19-20, 21),

- Воронин Д. Н. на сумму 9000 рублей, 46139,05 рублей (л.д. 35-36, 37-38, 39-40, 41-42).

Общая задолженность по сводному исполнительному производству по состоянию на 11.01.2023 года составляет 410752,54 рублей.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником зарегистрировано жилое помещение на праве общей долевой собственности, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, - 1/3 доля, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

Иными сособственниками жилого помещения являются, согласно выписке из ЕГРН, являются Гончаренко К. Е. – 1/3 доля, Бондаренко М. П. (1/3 доля).

Постановлениями СПИ ОСП по САО города Омска УФССП России по Омской области в рамках обеспечительных мер наложен арест на указанное имущество (л.д. 43).

Кроме того, в собственности должника зарегистрировано жилое помещение на праве общей долевой собственности, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, - 1/3 доля, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

По сведениям ГИБДД УМВД России по Омской области, движимого имущества (транспортных средств) в собственности Волохина И.Ю. не числится (л.д. 47).

По сведениям ОСФР по Омской области, в региональной базе данных на застрахованное лицо Волохина И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены Волохиным И.Ю, за период с 07.03.2023 по 08.08.2023 года, начислено взносов – 0 рублей на страховую часть пенсии и на накопительную часть пенсии.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, в материалы дела истцом, СПИ ОСП по САО город Омска УФССП России по Омской области, не представлены сведения о направлении уведомления в адрес иных сособственников спорного жилого помещения с предложением приобретения принадлежащей Волохину И.Ю. 1/3 доли в праве собственности на квартиру с указанием цены и других условий. Не представлены суду истцом и отказы остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Указанные выше обстоятельства, по мнению суда, в случае удовлетворения иска, могут привести к нарушению баланса интересов лиц, участвующих в деле, при том, что иные сособственники жилого помещения имеют преимущественное право покупки продаваемой доли

Таким образом, судебным приставом-исполнителем не представлены в материалы дела доказательства, свидетельствующие об отказе других сособственников в приобретении доли ответчика, а также выделе доли истца в натуре, что свидетельствует о несоблюдении вышеизложенного порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку истцом не были предприняты меры к получению задолженности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 255 ГК РФ, гарантирующих соблюдение права преимущественной покупки доли иными участниками общей собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении иска СПИ ОСП по САО города Омска УФССП России по Омской области Ивановой С.А. к Волохину И. Ю. об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.

Судья:                     Базылова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 сентября 2023 года.