Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2642/2023 ~ М-1946/2023 от 01.06.2023

57RS0023-01-2023-002697-49

Дело №2-2642/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Гребеньковой А.Е.,

помощнике судьи Конкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Лобода Е.А. к Богатищеву А.В., Богатищевой М.А., Лободе А.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лобода Е.А. обратилась в суд с иском к Богатищеву А.В., Богатищевой М.А., Лободе А.А. об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указав, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры № №***, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 62,1 кв.м., согласно государственной регистрации права № 57-57-01/006/2010-250 от 04.02.2010 года, 5/16 доли в этой же квартире принадлежит Лобода А.А., и 7/16 Богатищевой М.А.. Богатищева М.А. проживает в данной квартире с отцом, Богатищевым А.В.. Квартира включает в себя три жилые комнаты: 1-ая комната - 17.2 кв.м; 2-ая комната - 10 кв.м: 3-я комната- 12 кв.м. Комнаты изолированы, общая площадь жилого помещения - 62,1 кв.м. Доле в праве собственности истицы соответствует комната площадью 10 кв.м.

С Богатищевым А.В. у Лобода Е.А. возникают противоречия о порядке пользования жилым помещением. Считает, что своими действиями ответчик грубо нарушают право истца на пользование квартирой.

В связи с чем, просит суд определить порядок пользования квартирой, выделив Лободе Е.А. в пользование комнату 10 кв.м. в квартире № <...>, общей площадью 62,1 кв.м., установив общее пользование кухней, туалетом, коридором и ванной. Обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры № №***, расположенной по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца Илюшин К.Н. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, в них изложенным.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из основных принципов гражданского законодательства является стабильность и охрана собственности, равенство участников общей собственности, что закреплено статьями 209, 245, 246, 247 части 1 ГК РФ и требует владения и пользования долевой собственностью по соглашению всех участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Лобода Е.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры № №***, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 62,1 кв.м., согласно государственной регистрации права № 57-57-01/006/2010-250 от 04.02.2010 года, 5/16 доли в этой же квартире принадлежит Лобода А.А., и 7/16 Богатищевой М.А..

Богатищева М.А. проживает в данной квартире с отцом, Богатищевым А.В.

Квартира включает в себя три жилые комнаты: 1-ая комната - 17.2 кв.м; 2-ая комната - 10 кв.м: 3-я комната- 12 кв.м. Комнаты изолированы, общая площадь жилого помещения - 62,1 кв.м.

Доле в праве собственности истицы соответствует комната площадью 10 кв.м.

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время истица фактически лишена возможности использовать свое право на пользование жилым помещением, как собственник 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в связи с тем, что у нее отсутствуют ключи от входной двери.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истица, как собственник 1/4 доли спорного жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Являясь участником общей долевой собственности, истица вправе вселиться в жилое помещение и пользоваться им.

Согласно части 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность по передаче истице ключей от жилого помещения в течение 10 суток после вступления решения в законную силу.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В связи с обращением в суд, Лобода Е.А. были понесены почтовые расходы в размере 144 рубля 80 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, принимая во внимание разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях почтовые расходы в размере 144 рубля 80 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №***) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №***) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ № 32, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░.12, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16.08.2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: