Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1200/2022 ~ М-1-927/2022 от 27.06.2022

2-1-1200/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску)Шешиной Т.И.,

ответчика (истца по встречному иску) Коростелкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Шешиной Т.И. к Коростелкиной Н.Н., администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

по встречному иску Коростелкиной Н.Н. к Шешиной Т.И., администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шешина Т.И. обратилась в суд с иском с учетом его уточнения к Коростелкиной Н.Н., администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, в обоснование указав, что её дедушке Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования, на котором им был возведен жилой дом. Право собственности на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано за Е. надлежащим образом.

После смерти Е. наследство приняли его дети У. и Коростелкина Н.Н., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать У., после смерти которой наследниками являются она и её сестра Н., братья П. и Р., которые отказались от наследственного имущества в её пользу. В установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на дом и земельный участок, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом.

Шешина Т.И. просила признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью всех частей здания 65,5 кв.м., 1/2 долю земельного участка площадью 2600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери.

Коростелкина Н.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Шешиной Т.И., администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования после смерти отца, в обоснование указав аналогичные обстоятельства.

Коростелкина Н.Н. просила в иске признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью всех частей здания 65,5 кв.м., 1/2 долю земельного участка площадью 2600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она, как и У., своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца Е.

Истец Шешина Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала; как ответчик, признала встречные исковые требования Коростелкиной Н.Н. в полном объеме.

Истец Коростелкина Н.Н. свой встречный иск поддержала; признала, как ответчик, исковые требования Шешиной Т.И. в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований сторон.

Представитель ответчика администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых и встречных требований сторон.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Правительством РФ от 28.01.2006 № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

В силу п. 41 указанного Положения не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме.

Судом установлено, что Е. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что видно из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с адресом: <адрес>, с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 50,8 кв.м, площадью всех частей здания 65,5 кв.м., что следует из технического паспорта, изготовленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на 02.08.2021.

Из технического исследования жилого <адрес> следует, что размещение жилого дома соответствует «Правилам землепользования и застройки территории Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области», требованиям санитарных правил, противопожарным требованиям. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, за исключением требований п. 4.5 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные» - отсутствуют помещения вспомогательного назначения (ванная, санузел). Основные конструктивные элементы находятся в целом в работоспособном состоянии, имеются отдельные места, требующие проведения ремонта, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

В соответствии со свидетельством о смерти Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти Е. наследство приняли дочери Коростелкина Н.Н. и У..

У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство приняла Шешина Т.И., другие наследники Н., Р., П. от своей доли наследства отказались в пользу Шешиной Т.И.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Коростелкина Н.Н. и У., являясь наследниками первой очереди после смерти отца Е., приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В свою очередь Шешина Т.И., являясь наследником первой очереди после смерти матери У., приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом другие наследники отказались от своей доли наследства в пользу Шешиной Т.И.

Учитывая, что у Коростелкиной Н.Н. и Шешиной Т.И. отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку право собственности на жилой дом за наследодателем Е. не было зарегистрировано надлежащим образом, то суд удовлетворяет их исковые требования в части признания права общей долевой собственности на жилой дом, сохранение постройки которого не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом отсутствие в доме помещения вспомогательного использования в виде санузла и душевой не относит дом к непригодным для проживания.

Так как к истцам переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования Е., то суд находит необходимым признать за каждым из истцов право собственности по 1/2 доли на названный земельный участок, против чего не возражает ответчик в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области.

Поскольку обращение в суд истцов не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные ими судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шешиной Т.И., встречные исковые требования Коростелкиной Н.Н. удовлетворить.

Признать за Шешиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 50,8 кв.м., площадью всех частей зданий 65,5 кв.м., в порядке наследования после смерти У..

Признать за Шешиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/2 долю земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 2600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти У..

Признать за Коростелкиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 50,8 кв.м., площадью всех частей зданий 65,5 кв.м., в порядке наследования после смерти Е..

Признать за Коростелкиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/2 долю земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 2600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти Е..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 июля 2022 г.

Судья