Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3207/2023 ~ М-2553/2023 от 28.09.2023

63RS0043-01-2023-003369-24

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3207/2023 по иску ООО «УЖКК «Электрощит» к Антоновой Т. В., Антонову Р. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось в суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что Антоновой Т.В. и Антонову Р.О. принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по ад­ресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> они не исполняли обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. В связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за указанный период составила 357408,53 рублей, на которую начислены пени. Собственником оставшейся 1/3 доли является <данные изъяты>., <дата> года рождения, законным представителем которой до ее совершеннолетия являлась Антонова Т.В. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за спорный период не погашена.

В связи с чем, ООО «УЖКК «Электрощит» просит суд взыскать с Антоновой Т.В. 2/3 доли указанной задолженности (с учетом доли ее дочери) в размере 161269,46 рублей, пени в размере 77002,89 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4516,05 рублей, а с Антонова Р.О. 1/3 долю такой задолженности в размере 80634,73 рубля, пени в размере 38501,45 рубль, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2258,03 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, отложить рассмотрение дела не просили, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск общества подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что Антоновой Т.В. и Антонову Р.О. принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником оставшейся 1/3 доли является <данные изъяты>., <дата> года рождения, законным представителем которой до ее совершеннолетия являлась Антонова Т.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, записью акта о рождении от <дата> №, справкой о составе семьи от <дата> №.

В период с <дата> по <дата> ответчики не исполняли обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. В связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за указанный период составила 357 408,53 рублей, на которую начислены пени, как это видно из лицевого счета №, сверками расчетов с жильцом, расчетом задолженности.

Надлежащим кредитором по данным требованиям является управляющая организация ООО «УЖКК «Электрощит», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от <дата>, уставом общества, выпиской из ЕГРЮЛ от <дата>, лицензией от <дата> №.

В соответствии ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку в спорный период собственник <данные изъяты>., <дата> года рождения являлась несовершеннолетней, за нее несет обязанности ее законный представитель Антонова Т.В.,

В связи с чем, в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» подлежит взысканию с Антоновой Т.В. 2/3 доли указанной задолженности (с учетом доли ее дочери <данные изъяты>., <дата> года рождения) в размере 161 269,46 рублей, пени в размере 77 002,89 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 516,05 рублей, а с Антонова Р.О. 1/3 долю такой задолженности в размере 80 634,73 рубля, пени в размере 38 501,45 рубль, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 258,03 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «УЖКК «Электрощит» к Антоновой Т. В., Антонову Р. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Антоновой Т. В., СНИЛС № в пользу ООО «УЖКК «Электрощит», ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161 269,46 рублей, пени в размере 77 002,89 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 516,05 рублей, а всего взыскать 2422 788,40 рублей.

Взыскать с Антонова Р. О., СНИЛС № в пользу ООО «УЖКК «Электрощит», ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 634,73 рубля, пени в размере 38 501,45 рубль, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 258,03 рублей, а всего взыскать 121394,21 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 23.11.2023 года