Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2806/2023 ~ М-2227/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-2806/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 г.                    г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Нечаева П.В.,

при секретаре Требелевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перебаскиной Тамары Ивановны, Перебаскина Дмитрия Алексеевича, Перебаскина Сергея Алексеевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Перебаскина Т.И., Перебаскин Д.А., Перебаскин С.А. обратились в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование иска истцы указали, что ДАТА умер Перебаскин А.С., после его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Квартира по ... доли в праве принадлежала Перебаскину А.С., Перебаскиной Т.И., Перебаскину С.А., Перебаскину Д.А., на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДАТА. В 2004 году истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как в договоре приватизации значатся четыре человека, а на оборотной стороне указанного договора при регистрации договора в Бюро технической инвентаризации г. Миасса указано, что собственниками квартиры являются только Перебаскин А.С. и Перебаскина Т.И. Просили признать за Перебаскиной Т.И., Перебаскиным Д.А., Перебаскиным С.А. право собственности на 1/3 долю за каждым (1/4 доля на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, 1/12 доля в порядке наследования по закону после смерти Перебаскина А.С.) в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: АДРЕС.

Истцы Перебаскина Т.И., Перебаскин Д.А., Перебаскин С.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представитель истца Перебаскиной Т.И. – Смирнов А.С. в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил аналогично тем доводам, которые изложены в иске.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Третье лицо нотариус НО МГО - Глуговская Н.А. в судебном заседании участие не принимала, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в настоящее время спорное помещение представляет квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, и состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый НОМЕР.

Какие-либо права в отношении указанного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д. 21-22).

На основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серия НОМЕР от ДАТА квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, передана в общую совместную собственность Перебаскину А.С. и Перебаскиной Т.И. (л.д. 20).

При этом, как следует из заявления об оформлении документов для приватизации указанной квартиры, заявление было подано на четырех членов семьи Перебаскина А.С., Перебаскину Т.И., Перебаскина Д.А., Перебаскина С.А.

По сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ» квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, поставлена на учет и зарегистрирована за Перебаскиным А.С. и Перебаскиной Т.И. на праве общей совместной собственности, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДАТА.

Положение ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, на приватизацию указанных помещений. Для приватизации жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма необходимо волеизъявление лиц, проживающих в жилом помещении, которое обязательно для собственника жилого фонда при соблюдении ряда условий.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Перебаскина Т.И., Перебаскин Д.А., Перебаскин С.А. приобрели право собственности по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 94,2 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.

Срок принятия наследства согласно статье 546 ГК РСФСР определен в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующие вопросы принятия наследства, способы принятия наследства и срок принятия наследства не противоречат приведенным положениям Гражданского кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ДАТА умер Перебаскин А.С. (л.д.19).

Наследниками по закону первой очереди после смерти Перебаскина А.С. являлись Перебаскина Т.И. (супруга) и дети Перебаскин С.А. и Перебаскина Д.А.

В обоснование исковых требований истцы указали, что после смерти Перебаскина А.С. они фактически приняли наследство, осуществляли ремонт в спорной квартире, оплачивали коммунальные платежи и налоги.

Данные доводы истцов подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля Дубиковой О.А. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, принимая во внимание разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая долю Перебаскиной Т.И., Перебаскина Д.А. и Перебаскина С.А. в указанной квартире, признанной судом в порядке приватизации, а также фактическое принятие истцами наследства после смерти Перебаскина А.С., суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, заявленные истцами требования о признании права собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2023 ░░░░