Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2022 ~ М-667/2022 от 29.07.2022

Дело № 2-702/2022 г.

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года          г. Нерехта Костромской области     

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при помощнике судьи Сиговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Д. А. к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Вагнеровой Т. Н., Соловьеву В. К. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Суворов Д.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта, Вагнеровой Т.Н., Соловьеву В.К., в котором просил признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,), (,,,)

В обоснование требований указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ купил у Вагнеровой Т.Н. спорное нежилое помещение, доставшееся продавцу по наследству от сына В, который приобрел его по возмездной сделке у Соловьева В.В., являвшегося первым застройщиком гаража на основании свидетельства о праве на землю. После этого в целях надлежащего оформления своих прав обратился в Управление Росреестра по Костромской области, специалист которого на приеме пояснил, что регистрация права собственности будет приостановлена в силу пп.5 п.1 ст.26, ст.27 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ввиду не представления необходимых для этого правоустанавливающих документов. После этого Суворов Д.А. обратился в администрацию городского поселения (,,,) с заявлением о предоставление в собственность земельного участка по адресу: (,,,), № гараж №, для оформления прав на здание гаражного бокса в рамках реализации Федерального закона №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», но получил отказ. В настоящее время ГСК № юридически не существует, запись о нем в ЕГРЮЛ отсутствует. Создавшаяся ситуация нарушает права истца, во внесудебном порядке защитить свои права на спорное имущество Суворов Д.А. не может.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных сторон (по ходатайствам).

Ответчики - администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта, Вагнерова Т.Н., Соловьев В.К. исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска органом местного самоуправления, Вагнеровой Т.Н., Соловьевым В.К., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. №, следует, что решением администрации (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ. Соловьеву В.К. для гаражного строительства в пожизненное наследуемое владение для гаражного строительства был предоставлен земельный участок площадью № га.

Согласно списка членов гаражного кооператива №, утвержденного органом местного самоуправления, среди указанных лиц значится Соловьев В. К., проживающий по адресу: (,,,).По данным налоговой федеральной службы Соловьев В.К. является налогоплательщиком земельного налога как титульный владелец земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: (,,,), гаражный кооператив №, гараж №. Указанное подтверждается налоговыми уведомлениями в адрес ответчика Соловьева В.К. об уплате земельного налога за №

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Соловьев В.К. продал принадлежащий ему гараж № в ГСК № В за 60 000 руб. Сделка между указанными лицами заключена в письменном виде путем выдачи продавцом расписки о получении денежных средств от покупателя, оформленной в присутствии председателя кооператива Ш

Согласно свидетельству о смерти В умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после данного лица приняла его мать Вагнерова Т.Н. как наследник № очереди по закону, что подтверждается справкой нотариуса Н (наследственное дело №). Отец наследодателя - О скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Вагнерова Т.Н. продала Суворову Д.А. за 50 000 руб. гараж №, находящийся по адресу: (,,,), ГСК №, который передан покупателю в момент заключения данной сделки.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о спорном нежилом помещении в ЕГРН и его правообладателе отсутствуют.

Как следует из технического плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Т, спорный объект недвижимости представляет собой нежилое помещение - гаражный бокс № площадью №., который расположен в пределах кадастрового квартала № и находится по адресу: (,,,), ГСК № гск.

Таким образом, факт наличия в собственности у Суворова Д.А. спорного объекта недвижимости нашел свое подтверждение.

С учетом изложенного суд находит исковые требования Суворова Д.А. о признании права собственности на гаражный бокс законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,173194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: (,,,), ░░░░░░░: № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ (,,,)) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░: №, ░░░: № ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: (,,,), ░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░ ░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: (,,,), ░░░░░░░: № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ (,,,), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,), №

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░