Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2013 (2-6395/2012;) ~ М-5870/2012 от 09.11.2012

К делу № 2-603/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» января 2013 года г.о. Химки МО

    Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Буравцовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело
№ 2-6395/12 по исковому заявлению Маклюкова Д. В. к гаражно-строительному кооперативу «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Маклюков Д.В. обратился в Химкинский городской федеральный суд Московской области с исковым заявлением к гаражно-строительному кооперативу «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указано следующее: строительство гаражных боксов ГСК «Велес» велось на основании разрешения на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ № 0-21 от 17.05.1996, выданного архитектурно -планировочным Управлением Химкинского района в соответствии с постановлением Главы администрации Химкинского района Московской области № 303 от 09.02.1996 «О регистрации и утверждении устава автогаражного кооператива «Велес»». Земельный участок под строительство гаражных боксов выделен ГСК «Велес» в соответствии с постановлением Главы администрации Химкинского района Московской области № 1206 от 27.05.1994. Маклюков Д.В. является членом ГСК «Велес», которому был предоставлен гаражный бокс № 36, строительство которого было завершено в 1996 году. Паевой взнос Маклюков Д.В. выплатил полностью в 1996 году, с этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным гаражным боксом, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, иных лиц, оспаривающих его право на гаражный бокс, не имеется.

Истец Маклюков Д.В. в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, просил суд исковые требования удовлетворить и признать за ним – Маклюковым Д.В. право собственности на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик – председатель ГСК «Велес» Хайдаров Н.К. в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Маклюкова Д.В. о признании права собственности на гаражный бокс № признал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица – администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в связи с чем суд находит возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд признает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Постановлением главы администрации Химкинского района Московской области № 1206 от 27.05.1994 «О выделении земельного участка городскому Совету ВАО под строительство гаража по <адрес> Химкинскому городскому Совету Всероссийского общества автолюбителей в аренду сроком на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 0,2 га из состава городских земель, расположенных в районе <адрес> под строительство двухэтажного гаража –стоянки манежного типа.

17.05.1996 Архитектурно-планировочным управлением Химкинского района было выдано Химкинскому городскому Совету Всероссийского общества автомобилистов для управления капитального строительства НПО им. С.А. Лавочкина разрешение № 021 на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ гаражно-строительного кооператива «Велес».

Постановлением главы Администрации Химкинского района Московской области № 303 от 09.02.2006 «О регистрации и утверждении устава автогаражного кооператива «Велес»» зарегистрирован автогаражный кооператив «Велес» на территории Химкинского района. Тогда же был утвержден устав автогаражного кооператива «Велес» и списки членов данного кооператива.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 29.09.2012 спорный объект недвижимости представляет собой гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (гараж – <данные изъяты> кв.м., подвал - <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке ГСК «Велес» № 0011 от 24.08.2012 Маклюков Д.В. является членом ГСК «Велес» и владельцем гаражного бокса №, расположенного на 1-ом этаже одноэтажного кирпичного здания, размер общей площади - <данные изъяты> кв.м., подвал площадью - <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос выплачен полностью в 1996 году.

В соответствии с заключением специалиста независимого центра экспертизы и оценки № гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец пользуется гаражным боксом № с 1996 года, сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов других лиц в связи, с чем принимается судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Маклюкова Д. В. к гаражно-строительному кооперативу «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Маклюковым Д. В. право собственности на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца.

Судья:              В.А. Татаров