Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2020 (2-5734/2019;) ~ М-5321/2019 от 21.11.2019

Дело № 2-589/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск 20 января 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Буториной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щеголевой ФИО12 к Якимовой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Щеголева ФИО14 обратилась в суд с иском к Якимовой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Якимова ФИО16 зарегистрирована в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ, при этом членом семьи собственника не является, личных вещей не имеет, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда. Истец намерена продать квартиру, но регистрация ответчика ей в этом препятствует. Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке невозможно.

В судебное заседание Щеголева ФИО17 не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом.

Ответчик Якимова ФИО18 извещенная о времени и месте судебного заседания по месту отбывания наказания в <данные изъяты>, ходатайства о проведении судебного заседания с использованием системы видеоконференцсвязи не заявила. Представила письменное заявление о согласии с исковыми требованиями (л.д. 53)

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу с пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Щеголева ФИО19 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7, 8).

В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ на условиях безвозмездного пользования зарегистрирована ответчик Якимова ФИО20., о чем свидетельствуют доводы искового заявления, выписка из домовой книги и адресная справка УВМ УМВД России по Архангельской области (л.д.50, 52).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчик членом семьи истца (собственника жилого помещения) не является и в настоящее время не проживает в жилом помещении, что подтверждается исковым заявлением, стороной ответчика не оспаривается.

Представителем истца Суспициным ФИО21 материалы дела представлена нотариально удостоверенная копия заявления ФИО22 ФИО23 и ФИО24 о согласии на постоянное проживание и регистрацию по месту жительства Якимовой ФИО25 в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Ответчик Якимова ФИО26. возражений против удовлетворения заявленных требований не привела, представила адресованное суду письменное заявление о согласии с исковыми требованиями Щеголевой ФИО27. (л.д. 53).

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает заслуживающими внимания доводы истца о том, что ответчик утратила право пользования указанной квартирой.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства, согласно части2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не смотря на то, что Якимова ФИО28 фактически не проживает в квартире истца, сохранение ее регистрации по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника, в том числе затрудняет реализацию права на распоряжение жилым помещением.

Оснований для применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, при этом с соответствующей просьбой к суду не обращалась.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования Щеголевой ФИО29 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Щеголевой ФИО30 к Якимовой ФИО31 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Якимову ФИО32 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Якимовой ФИО33 в пользу Щеголевой ФИО34 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 27 января 2020 года.

Председательствующий	О. Н. Чистяков