Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2972/2022 ~ М-2711/2022 от 04.05.2022

дело № 2-2972/2022

27RS0004-01-2022-003301-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года                                                                                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя истца ФИО15,

при помощнике судьи Павленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, МУП «Водоканал», ООО «ДВ-Союз», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за ЖКУ.

      УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО17., ФИО18., ФИО19 ФИО20., МУП «Водоканал», ООО «ДВ-Союз», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за ЖКУ. В обоснование требования указала на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; количество комнат: 3, общая площадь 57,60; жилая 38,90; этаж 3, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с ней зарегистрированы и проживают: ФИО21 ФИО22; ФИО23., и несовершеннолетний ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО25.. Собственником жилого помещения согласно реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. - является Городской Округ «Город Хабаровск», в лице Администрации города Хабаровска. Жилым помещением зарегистрированные лица пользуются совместно, однако оплату за коммунальные услуги, как текущие, так и в случае образования задолженности оплачивает только истец (пенсионер, списывают с карты). Ответчики отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем, встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально (размеру долей) по количеству зарегистрированных лиц между истцом и ответчиками не заключалось, договориться самостоятельно не могут (неприязненные отношения). В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию города Хабаровска с просьбой разделить лицевые счета исходя из количества зарегистрированных по адресу лиц. В разделе лицевого счета истцу отказано, а также предложено спорные вопросы, возникающие между членами семьи при определении порядка пользования жилым помещением, в том числе - внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разрешать в судебном порядке. Просит определить порядок и размер участия истца в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, установив их в размере 1/6 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению. Обязать МУП «Водоканал»; Управляющую компанию ООО «ДВ-СОЮЗ»; АО «Газпром газораспределение Дальний Восток»; филиал ПАО «ДЭК -Хабаровскэнергосбыт»; АО «ДГК»; Некоммерческая организация «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» заключить с ФИО26 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдавать отдельный платежный документ в соответствии с изложенным порядком и размером участия (1/6 доли) в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определить порядок и размер участия ответчиков ФИО27; ФИО28 ФИО29.; ФИО30.; ФИО31., в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, установив их в размере 5/6 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению. Обязать МУП «Водоканал»; Управляющую компанию ООО «ДВ-СОЮЗ»; АО «Газпром газораспределение Дальний Восток»; филиал ПАО «ДЭК -Хабаровскэнергосбыт»; АО «ДГК»; Некоммерческая организация «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» заключить с ФИО32.; ФИО33.; ФИО34.; ФИО35. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдавать отдельный платежный документ в соответствии с изложенным порядком и размером участия (5/6 доли) в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги.

Истец ФИО36 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что истец приходится ей матерью. Ответчик ФИО37 ее брат. Долгое время ответчик со своей семьей проживают в данной квартире, коммунальные услуги и за жилье не оплачивают. Все оплату производит ее престарелая мать, а она является пенсионеркой, с небольшой пенсией. У истца и ответчиков сложились неприязненные отношения. Ответчики ФИО38 и ее несовершеннолетний ребенок не проживают в квартире, однако числятся зарегистрированными и на них производится начисления. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель МУП «Водоканал», ООО «ДВ-Союз», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Из материалов дела следует, что, нанимателем <адрес>, является ФИО39 в ордер № от ДД.ММ.ГГГГ вписана ФИО40. как жена.

    Согласно лицевому счету в спорной квартире зарегистрированы ФИО41. как наниматель, ФИО42. – сын нанимателя, ФИО43., ФИО44., ФИО45., и несовершеннолетний ФИО46

    В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

    В соответствии с п. 38 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в платежном документе, в частности должны быть указанны объем (количество) потребленных в течении расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который при отсутствии коллективных ( общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета, указывается исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения ( для отопления) или из числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении ( для горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

Таким образом суд, приходит к выводу, что порядок оплаты должен производиться с учетом как нанимателя спорного жилого помещения, так и зарегистрированных членов семьи нанимателя.

     На основании предоставленных документов суд установил, что по спорному жилому помещению производят начисления энергоснабжающие организации: ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» по поставкам тепловой энергии и горячего водоснабжения; Управляющей компании ООО «ДВ-Союз» - по предоставлению услуг холодного водоснабжения, канализации и общего обслуживания многоквартирного дома, ОАО «ДЭК» - по предоставлению электрической энергии. Подачу газа – АО «Газпром газораспределение дальний Восток». Данные же организации и производят начисления предоставленных коммунальных услуг.

    Как следует из лицевого счета и поквартирной карты ФИО48 зарегистрирована в спорном жилом помещении совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО47

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию половина расходов истца на содержание имущества несовершеннолетних детей.

Следовательно ФИО49 обязана нести бремя содержания и оплаты коммунальных услуг, рассчитанных на несовершеннолетнего ребенка.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Определить ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ФИО8 раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> размере: ФИО6 на оплату жилого помещение и оплату коммунальных услуг из расчета 1/6 доли всех начислений; ФИО1 на оплату жилого помещение и оплату коммунальных услуг из расчета 1/6 доли всех начислений; ФИО2 на оплату жилого помещение и оплату коммунальных услуг из расчета 1/6 доли всех начислений, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 из расчета 2/6 доли всех начислений, ФИО8 на оплату жилого помещение и оплату коммунальных услуг из расчета 1/6 доли всех начислений.

Обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 возложить на Управляющую компанию ООО «ДВ-Союз», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»    в части предоставляемых ими услуг.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2022 года.

Судья                                                                     Ю.Е. Жмайло