Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2024 (2-7366/2023;) ~ М-6432/2023 от 13.12.2023

УИД: 39RS0002-01-2023-007866-73

гражданское дело № 2-1532/2024 (2-7366/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калининград 18 апреля 2024 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе председательствующего судьи Вирюкиной К.В.,

при секретаре Андрулёните В.К.,

с участием представителя истца Арутюняна Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Европа-центр» к Сосновской Н.П. о взыскании задолженности по договору поручительства к договору аренды по арендной плате, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Европа-центр» обратилось в суд с иском к Сосновской Н.П. о взыскании задолженности по арендной плате по договору в размере 167 141,74 руб., пени в размере 25 977,05 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 062 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что < Дата > между ООО «Европа-Центр» (арендодатель) и ООО «Жара» (арендатор) был заключен договор № аренды нежилых помещений общей площадью 36,8 кв.м, расположенных в торгово-административном здании с гостиницей, расположенном по адресу: г.Калининград, ул. Театральная, д. 30. < Дата > между ООО «Европа-Центр» и Сосновской Н.П. был заключен договор поручительства, по которому ответчик обязуется нести солидарную с ООО «Жара» ответственность перед истцом за исполнение обязательств арендатора по договору аренды № от < Дата >, в том числе в случае неисполнения арендатором своих обязательств по договору аренды, уплату суммы основного долга и пени. Согласно условиям раздела 3 договора арендатор обязан своевременно, не позднее 5 рабочего дня каждого оплачиваемого месяца, уплачивать арендодателю постоянную составляющую арендной платы, в которую входят минимальная и эксплуатационная составляющие арендной платы. Кроме того, арендатор обязан уплачивать переменную составляющую арендной платы. Задолженность по арендной плате по договору аренды № от < Дата > составляет сумму в размере 167141,74 руб., в т.ч. НДС. Согласно п. 7.1. договора, в случае нарушения арендатором сроков исполнения денежных обязательств, арендодатель вправе потребовать, а арендатор по такому требованию арендодателя обязан уплатить пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. По состоянию на < Дата > размер пени за просрочку уплаты арендных платежей составляет 25977,05 руб. Претензией от < Дата > арендодатель потребовал от арендатора и ответчика уплатить задолженность и пени в срок до < Дата >. В указанный срок обязательство арендатором и ответчиком исполнено не было, от исполнения денежных обязательств в настоящее время они уклоняются. Претензией от < Дата > арендодатель потребовал от арендатора уплатить задолженность и пени в срок до < Дата >. В указанный срок обязательство арендатора исполнено не было, от исполнения денежных обязательств в настоящее время ответчик уклоняется. < Дата > истец обратился с иском к ООО «Жара» и 20.09.2023 Арбитражным судом Калининградской области было вынесено решение по делу №А21-4943/2023 о взыскании с ООО «Жара» в пользу ООО «Европа-центр» задолженности по договору аренды в размере 167141,74 руб., неустойки в размере 25977,05 руб., о возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 794 руб. На текущий момент решение вступило в законную силу, а ООО «Жара» уклоняется от уплаты присужденных сумм в пользу ООО «Европа-центр».

В судебном заседании представитель ООО «Европа-центр» Арутюнян Э.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик Сосновская Н.П., извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела почтовым отправлением, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и возражений в адрес суда не представила.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, применительно к п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года №234, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Судебное извещение, адресованное ответчику, вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах процессуальная обязанность извещения стороны ответчика о времени и месте рассмотрения дела была судом соблюдена и выполнена надлежаще.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца и надлежащего извещения ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником по основному обязательству поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из материалов дела следует, < Дата > между ООО «Европа-центр» (арендодатель) и ООО «Жара» (арендатор) был заключен договор аренды №, в соответствии с которым арендодатель передаёт, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение №, расположенное на 4 этаже здания по < адрес >, общей площадью 33,8 кв.м в соответствии с техническим паспортом и обязуется выплачивать за него платежи в размере и на условиях, предусмотренных разделом 3 договора.

В обеспечение исполнения ООО «Жара» обязательств по договору аренды № от < Дата > ООО «Европа-центр» заключило < Дата > с Кузьминой Н.П. (поручитель) договор поручительства.

По условиям договора от < Дата > Кузьмина Н.П. как поручитель обязалась нести солидарную с арендатором ответственность перед арендодателем, в том числе в случае неисполнения арендатором своих обязательств по договорам аренды, уплату суммы основного долга и штрафных санкций.

В связи с неисполнением ООО «Жара» взятых на себя по договору аренды № от < Дата > обязательств ООО «Европа-центр» обратилось в арбитражный суд Калининградской области с требованием о взыскании задолженности.

Решением арбитражного суда Калининградской области от 20.09.2023 по делу № А21-4943/2023 с ООО «Жара» в пользу ООО «Европа-Центр» взыскана задолженность по договору аренды № от < Дата > в размере 167141,74 руб., неустойка в размере 25 977,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6794 руб.

На основании вступившего в законную силу указанного выше решения арбитражного суда от < Дата > ООО «Европа-центр» был выдан исполнительный лист серии ФС №, который в свою очередь < Дата > был предъявлен взыскателем в ОСП Светловского ГО УФССП по Калининградской области для принудительного исполнения.

По данным ОСП Светловского ГО УФССП по Калининградской области на основании указанного выше исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое по состоянию на < Дата > исполнено не было, размер задолженности составил 199912,79 руб.

Из представленных в деле материалов следует, что Кузьмина Н.П. в последующем сменила фамилию на Фамилия.

Учитывая, что условиями договора поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату суммы основного долга и штрафных санкций, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, установив, что до настоящего времени должником обязательства не исполнены, требования о взыскании в солидарном порядке с ответчика задолженности по договору аренды является обоснованным и подлежащим удовлетворению, при том, что правовых оснований для освобождения ответчика от солидарной ответственности за неисполнение обязательств по спорному кредитному договору судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные ООО «Европа-центр» на оплату государственной пошлины в размере 5062 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Европа-центр» удовлетворить.

Взыскать с Сосновской Н.П., < Дата > года рождения (паспорт №) в пользу ООО «Европа-центр» (ОГРН 1033900806301) задолженность по договору поручительства от < Дата > к договору аренды № от < Дата > по арендной плате в размере 167141 рубль 74 копейки, пени в размере 25977 рублей 05 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5062 рубля, а всего 198180 (сто девяносто восемь тысяч сто восемьдесят) рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись К.В. Вирюкина

Мотивированное заочное решение составлено 25 апреля 2024 года.