Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-923/2021 ~ М-685/2021 от 21.05.2021

Дело №2-923/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 октября 2021 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Мурадяна С. Л. к Шаповаловой А. Ф., Шаповалову А. Н., Шаповалову Е. Н., Шаповалову В. Н., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, о выделе долей жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

и встречному иску Шаповаловой А. Ф., Шаповалова А. Н., Шаповалова Е. Н., Шаповалова В. Н. к Мурадяну С. Л., третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Мурадян С.Л. обратился в суд с данным иском, указав следующее. Истец совместно с ответчиком являются участниками общей долевой собственности в праве собственности на жилой дом, кадастровый № и на земельный участок, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2518 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Данный дом состоит из двух отдельных изолированных самостоятельных помещений. Земельный участок фактически состоит из двух самостоятельных участков с отдельными друг от друга входами. Мурадян С.Л. является собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, в его фактическом владении находится <адрес> общей площадью 75,3 кв.м. Шаповалова А.Ф. является собственником другой 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, в её фактическом владении находится <адрес>. Вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>, находящемся в общей долевой собственности истца и ответчика. Каждая из квартир указанного жилого дома имеет отдельные инженерные сети, квартиры не имеют совместных входов и комнат. В настоящее время истец намерен выделить принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом в натуре.

В редакции иска от 01.10.2021 Мурадян С.Л. просил:

1) выделить в собственность Мурадяна С.Л. в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, - квартиру, общей площадью 75,3 кв.м. состоящую из следующих помещений: комната № – коридор, площадью 9,9 кв.м., комната № – жилая, площадью 26,0 кв.м., комната № – жилая, площадью 8,8 кв.м.; комната №-кладовая, площадью 1,6 кв.м.; комната№-жилая, площадью 15,9 кв.м., комната № - жилая, площадью 13,1 кв.м. по адресу: <адрес>;

2) выделить в собственность Мурадяна С.Л. в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> – земельный участок, площадью 1460 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ: <данные изъяты>

3) прекратить право общей долевой собственности Мурадяна С.Л. на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2518 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В редакции встречного иска от 18.10.2021 Шаповалова А.Ф. и Шаповалов А.Н., Шаповалов Е.Н., Шаповалов В.Н. просили:

1) выделить в общую долевую собственность Шаповаловой А. Ф. – 2/9 доли, Шаповалова А. Н. – 1/6 долю, Шаповалова Е. Н. – 1/18 долю, Шаповалова В. Н. – 1/18 долю, в натуре, в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, - квартиру общей площадью 44,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: комната №- кухня, площадью 13,3 кв.м., комната № - жилая, площадью 14,4 кв.м.. комната № - жилая, площадью 16,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

2) прекратить право общей долевой собственности Шаповаловой А. Ф., Шаповалова А. Н., Шаповалова Е. Н., Шаповалова В. Н. на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны представили подписанное ими мировое соглашение, по условиям которого стороны определили:

1) выделить в собственность Мурадян С. Л. в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 115 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, - квартиру, общей площадью 75,3 кв.м., состоящая из следующих помещений: комната № - коридор, площадью 9,9 кв.м., комната № -жилая, площадью 26,0 кв.м., комната № - жилая, площадью 8,8 кв.м., комната № -кладовая, площадью 1,6 кв.м., комната № -жилая, площадью 15,9 кв.м., комната № - жилая, площадью 13,1 кв.м., по адресу: <адрес>;

2) выделить в собственность Мурадян С. Л. в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, - земельный участок, площадью 1460 кв.м., по адресу: №, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ:

Обозначение характерных точек границ	X	V
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

прекратить право общей долевой собственности Мурадян С. Л. на жилой дом, общей площадью 115 кв.м., кадастровый №, и на земельный участок, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2518 кв.м., кадастровый
№, расположенные по адресу: <адрес>;

выделить в общую долевую собственность Шаповаловой А. Ф. - 2/9 доли, Шаповалова А. Н. - 1/6 долю, Шаповалова Е. Н. - 1/18 долю, и Шаповалова В. Н. - 1/18 долю, в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей
долевой собственности на жилой дом общей площадью 115 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, - квартиру, общей площадью 44,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: комната № - кухня, площадью 13,3 кв.м., комната № - жилая, площадью 14,4 кв.м., комната № - жилая, площадью 16,4 кв.м., по адресу:<адрес>;

прекратить право общей долевой собственности Шаповаловой А. Ф., Шаповалова А. Н., Шаповалова Е. Н. и Шаповалова В. Н. на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

выделяемые Сторонами в натуре квартиры и земельные участки являются равноценными и не подлежат денежной компенсации, Стороны не имеют друг к другу материальных претензий;

истец Мурадян С. Л. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований в полном объеме к ответчикам Шаповаловой А. Ф., Шаповалову А. Н., Шаповалову Е. Н. и Шаповалову В. Н. о выделе долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок в натуре, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок;

истцы Шаповалова А. Ф., Шаповалов А. Н., Шаповалов Е. Н. и Шаповалов В. Н. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказываются от исковых требований в полном объеме к ответчику Мурадяну С.
Л. о выделе доли в праве собственности на жилой дом, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом;

стороны не имеют друг к другу материальных претензий касающихся судебных расходов по данному гражданскому делу № и понесенные ими
судебные расходы по делу каждый принимает сам на себя.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в отдельном заявлении и подписаны ими, данное заявление приобщено к материалам дела. Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

В тексте мирового соглашения стороны указали, что им понятны положения ст.ст.220-221 ГПК РФ.

Выслушав представителя Мурадяна С.Л., исследовав материалы дел, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и может быть судом утверждено.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по гражданскому делу

по иску Мурадяна С. Л. к Шаповаловой А. Ф., Шаповалову А. Н., Шаповалову Е. Н., Шаповалову В. Н., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, о выделе долей жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

и встречному иску Шаповаловой А. Ф., Шаповалова А. Н., Шаповалова Е. Н., Шаповалова В. Н. к Мурадяну С. Л., третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, по условиям которого стороны определили:

1) выделить в собственность Мурадян С. Л. в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 115 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, - квартиру, общей площадью 75,3 кв.м., состоящая из следующих помещений: комната № - коридор, площадью 9,9 кв.м., комната № -жилая, площадью 26,0 кв.м., комната № - жилая, площадью 8,8 кв.м., комната № -кладовая, площадью 1,6 кв.м., комната № -жилая, площадью 15,9 кв.м., комната № - жилая, площадью 13,1 кв.м., по адресу: <адрес>;

2) выделить в собственность Мурадян С. Л. в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, - земельный участок, площадью 1460 кв.м., по адресу: №, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ:

Обозначение характерных точек границ	X	V
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

прекратить право общей долевой собственности Мурадян С. Л. на жилой дом, общей площадью 115 кв.м., кадастровый №, и на земельный участок, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2518 кв.м., кадастровый
№, расположенные по адресу: <адрес>;

выделить в общую долевую собственность Шаповаловой А. Ф. - 2/9 доли, Шаповалова А. Н. - 1/6 долю, Шаповалова Е. Н. - 1/18 долю, и Шаповалова В. Н. - 1/18 долю, в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей
долевой собственности на жилой дом общей площадью 115 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, - квартиру, общей площадью 44,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: комната № - кухня, площадью 13,3 кв.м., комната № - жилая, площадью 14,4 кв.м., комната № - жилая, площадью 16,4 кв.м., по адресу:<адрес>;

прекратить право общей долевой собственности Шаповаловой А. Ф., Шаповалова А. Н., Шаповалова Е. Н. и Шаповалова В. Н. на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

выделяемые Сторонами в натуре квартиры и земельные участки являются равноценными и не подлежат денежной компенсации, Стороны не имеют друг к другу материальных претензий;

истец Мурадян С. Л. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований в полном объеме к ответчикам Шаповаловой А. Ф., Шаповалову А. Н., Шаповалову Е. Н. и Шаповалову В. Н. о выделе долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок в натуре, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок;

истцы Шаповалова А. Ф., Шаповалов А. Н., Шаповалов Е. Н. и Шаповалов В. Н. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказываются от исковых требований в полном объеме к ответчику Мурадяну С.
Л. о выделе доли в праве собственности на жилой дом, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом;

стороны не имеют друг к другу материальных претензий касающихся судебных расходов по данному гражданскому делу № и понесенные ими
судебные расходы по делу каждый принимает сам на себя.

Прекратить производство по делу по иску Мурадяна С. Л. к Шаповаловой А. Ф., Шаповалову А. Н., Шаповалову Е. Н., Шаповалову В. Н., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, о выделе долей жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, и встречному иску Шаповаловой А. Ф., Шаповалова А. Н., Шаповалова Е. Н., Шаповалова В. Н. к Мурадяну С. Л., третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Н.В.Поляков

Мотивированное определение изготовлено 21 октября 2021 года