Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-829/2023 ~ М-697/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-829/2023     

59RS0044-01-2023-000880-69 ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года адрес края

Чусовской городской суд адрес в составе:

председательствующего судьи Соколовой А.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Осённовой К.А.,

с участием помощника прокурора Винниковой К.А.,

представителя истца Конышевой Е.Д., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Администрации Чусовского городского округа адрес к Семяковой Л. Н., действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ...,

установил:

Администрации Чусовского городского округа обратилась в суд с иском к Семяковой Л.Н. и ее несовершеннолетним детям Зыковой Э.А., Савину А.И. о выселении из жилого помещения, признанного аварийным, по адресу: адрес с вселением в жилое помещение по адресу: адрес, адрес

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации № СЭД-01-03-1048 от дата многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Семья Семяковой Л.Н., состоящая из 3 человек, занимает жилое помещение в коммунальной квартире, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 13,48 кв.м., по адресу: адрес на условиях договора социального найма. В целях реализации жилищной программы в собственность МО «Чусовской городской округ адрес» приобретено благоустроенное жилое помещение общей площадью 24,2 кв.м. по адресу: адрес, адрес, адрес, комната ..., для последующей передачи семье Семяковой Л.Н. При осмотре указанной квартиры семья Семяковой Л.Н. указала, что комната не является отдельной квартиры. дата состоялся комиссионный осмотр помещения, по результатам которого составлен Акт обследования жилого помещения, где указано, что предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям действующего законодательства. Между тем, семья Семяковой Л.Н. продолжает проживать в доме, признанном аварийным.

В судебном заседании представитель истца Конышева Е.Д. требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Семякова Л.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних Зыковой Э.А., Савина А.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ТУ адрес по Чусовскому и Горнозаводскому городским округам, Отдел МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено, что постановлением Администрации от дата № СЭД-01-03-1048 многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9).

В квартире по адресу: адрес23, зарегистрированы ответчики: Семякова Л.Н., ... (л.д. 10).

Семье Семяковой Л.Н. спорная квартира была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения от дата (л.д.18-20).

Согласно выписке из ЕГРН, комната ... по адресу: адрес, адрес, имеет общую площадь 24,2 кв.м. и находится в собственности МО Чусовской городской округ адрес (л.д.12-13).

Администрацией дата вынесено Постановление ... об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 59:11:0010234:22, площадью 2750,0 кв.м. по адресу: адрес, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома с кадастровым номером 59:11:0010234:2350, по адресу: адрес (л.д.6-8).

Из Акта обследовании жилого помещения от дата по адресу: адрес, ул. адрес, комната ... в коммунальной квартире, составленного межведомственной комиссией, следует, что жилое помещение по адресу: адрес, ул. адрес комната ..., соответствует требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым», утвержденного постановлением Правительства РФ от дата ... (л.д.15). Из Заключения от дата ... следует, что жилое помещение по адресу: адрес, ул. адрес, комната ... в коммунальной квартире, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания в многоквартирном доме (л.д.16).

В адрес Семяковой Л.Н. дата было направлено письмо о том, что предложенная комната ... по адресу: адрес, адрес, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и пригодна для проживания (л.д.21-24).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации о выселении ответчиков из признанного аварийным о подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: адрес, во вновь предоставляемую комнату по договору социального найма подлежат удовлетворению, поскольку предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: адрес, адрес, комната ... в коммунальной квартире, общей площадью 24,2 кв.м., отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, по общей площади превышает ранее занимаемое ответчиками жилое помещение.

В силу требований пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

В связи с тем, что при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика Семяковой Л.Н., являющейся законным представителем несовершеннолетних ответчиков адрес на основании положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Выселить Семякову Л. Н. дата г.р., ... г.р., ... г.р. из жилого помещения, признанного аварийным, по адресу: адрес23.

Вселить Семякову Л. Н. дата г.р., ... г.р., ... г.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. ... комната ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ответчика Семяковой Л. Н. в пользу местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ... А.Р. Соколова

...