Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2023 (2-4123/2022;) ~ М-3166/2022 от 02.12.2022

Дело № 2-856/23

32RS0001-01-2022-004081-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 г. г.Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Качуриной Н.В.

при секретаре Шевцовой Е.Е.

с участием представителя истца Панченко Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Могилевцевой Елены Николаевны к Муниципальному автономному учреждению физкультуры и спорта «Брянский спортивный комбинат «Десна» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Могилевцева Е.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика приобрела гараж <адрес> 25,4 кв.м. с кадастровым номером №. Истец не поставила на учет произошедшие изменения собственника гаража в органах технической инвентаризации, в связи с чем собственником гаража по сведениям БТИ является ответчик. Вместе с тем, договор никем не оспорен, гараж из фактического владения истицы не выбыл.

На основании изложенного истец просил суд признать за ней право собственности на гараж по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 25,4 кв.м. с кадастровым номером №

Истец Могилевцева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Ответчик, представителя Управления Росреестра по Брянской области, Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Панченко Е.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав Панченко Е.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика приобрела гараж №, по адресу: <адрес> ул. <адрес>ю 25,4 кв.м. с кадастровым номером №

Указанный договор удостоверен нотариусом С.А. Бушуевой.

По сведениям ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» с 1998 года собственником гаража <адрес>

Согласно выписке ЕГРН данные о правообладателях на указанный гараж отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ содержит все существенные условия, никем не оспорен, ответчик по заявленным требованиям возражений не представил, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░. <░░░░░>░ 25,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ №2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░,

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.05.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░,

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░