Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1162/2022 (33-14954/2021;) от 24.12.2021

    Судья: ФИО3                                                     Гр. дело №

№

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    27 января 2022 года    <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного судав составе:

председательствующего ФИО2,

судей ФИО4, ФИО8,

при ведении протокола помощником судьи ФИО5,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад по делу судьи областного суда ФИО8, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДД.ММ.ГГГГ в котором, с учетом уточнений, просила взыскать с ответчика излишне уплаченную денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. за <адрес>. 1а по <адрес> в <адрес> по договору долевого участия №Ж от 21.03.2020г., и денежные средства в размере <данные изъяты> руб. по дополнительному соглашению от 12.05.2021г., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф.

         Заявленные требования истец мотивировал тем, что ответчик <данные изъяты>», являющийся застройщиком по договору от ДД.ММ.ГГГГ за №Ж долевого участия многоэтажной жилой застройки (жилой дом с размещением подземных гаражей и надземных автостоянок, и объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома), по адресу: <адрес>, в границах улиц Мусоргского и Кузбасской, без законных оснований отказывается возвратить излишне оплаченные денежные средства истцом по договору и дополнительному соглашению.

По условиям заключенного между сторонами договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ объектом является доля объекта (квартира) со следующими характеристиками: жилое помещение, секция 1, строительный номер <адрес>, этаж <данные изъяты> количество комнат <данные изъяты>, площадь комнат <данные изъяты> кв. м; проектная площадь квартиры, в том числе площадь балконов и лоджий с коэффициентом 1- ДД.ММ.ГГГГ кв.м.; общая площадь, включая площади балконов и лоджий (с коэффициентом 0,3) - <данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> п.1 дополнительного соглашения после технической инвентаризации жилого дома и в соответствии с п. 5.1-5.3 Договора Стороны пришли к соглашению: п. 1.1- общая площадь доли объекта по техническому паспорту составляет 91,9 кв.м, жилая площадь ДД.ММ.ГГГГ кв.м., площадь балконов и лоджий (без коэффициента)-ДД.ММ.ГГГГ кв.м.; проектная площадь квартиры-Доли объекта, определенная в п.1.3 Договора, в том числе площадь балконов и лоджий (с коэффициентом 1) составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м. Расхождение от проектной площади составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м. Согласно п. 1.2 - сумма доплаты по договору составила ДД.ММ.ГГГГ руб.

Стороны при заключении дополнительного соглашения исходили из следующего: общая площадь квартиры составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м, площадь балконов и лоджий без коэффициентов составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м; общая площадь квартиры-ДД.ММ.ГГГГ кв.м + ДД.ММ.ГГГГ кв.м - общая площадь балконов (без коэффициента) = ДД.ММ.ГГГГ кв.м. Расхождение в площади-ДД.ММ.ГГГГ кв.м. - ДД.ММ.ГГГГ кв.м= ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Между тем, согласно Приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №-пр «Об установлении понижающего коэффициента для расчета площади лоджии, террасы, балкона, веранды, используемого при расчете общей приведенной площади жилого помещения» - общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади и жилого помещения и площади лоджии, балконов, веранд террас с понижающим коэффициентом, установленным Минстроем России. Согласно утвержденному Приказом Минстроя России понижающий коэффициент принимается равным для балконов- 0,3. Указанный Приказ Минстроя России вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец оплатила по дополнительному соглашению денежную сумму в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и застройщиком был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства, согласно которому дольщик принял объект долевого строительства: <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м, жилой площадью <адрес> кв.м, кроме того площадь лоджий и балконов (с коэффициентом 0,3)- 10,6 кв.м (площадь балконов и лоджий): 0,3 (понижающий коэффициент)= 3,2 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

В июле 2021 года истец обратилась в ООО «<данные изъяты>» для более точного установления площади приобретенной квартиры по Договору долевого участия. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и хоз.кладовых (с коэффициентом) составляет <адрес> кв.м., общая площадь-<адрес> кв.м., жилая площадь-<адрес> кв.м., подсобная-<адрес> кв.м., прочая-<адрес> кв.м).

Таким образом, фактически истец получила квартиру с общей площадью <адрес> кв.м.

          В связи с чем, считает, что общая сумма переплаты составляет <адрес> руб., из которых по договору долевого участия <адрес> руб.; по дополнительному соглашению <адрес> руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежных средств, однако до настоящего времени денежные средства в заявленном размере не возвращены.

          По результатам рассмотрения заявленных требований судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

Не согласившись с вынесенным судом решением, истец ФИО1 в лице представителя ФИО7 (по доверенности) подала апелляционную жалобу, в которой просит решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принято по делу новое решение. В жалобе истец выражает несогласие с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для возврата денежных средств.

Представитель истца ФИО7 (по доверенности) в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель ответчика <данные изъяты>» ФИО6 возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Заслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости (далее - основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости), назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения (далее - основные характеристики жилого или нежилого помещения); цену договора, сроки и порядок ее уплаты.

Данная норма предусматривает, что предмет договора долевого участия в строительстве должен быть строго определен с учетом всех параметров объекта, которые также указываются в прилагаемой проектной документации (проектном решении). В частности, должна быть определена площадь квартиры с указанием всех помещений, поскольку именно площадью квартиры в основном определяется ее цена, которая, в свою очередь, является существенным условием договора.

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в ч. 1 ст. 23 данного закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (ч. 2 ст. 5 Закона об участии в долевом строительстве).

Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора - жилого помещения - с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения, с учетом возможного изменения этой площади при определенных условиях.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика в том числе соразмерного уменьшения цены договора (п. 2 ч. 2 ст. 7 названного закона).

По смыслу указанной нормы отступление застройщика от условий договора (которое может выражаться в том числе в передаче участнику долевого строительства объекта меньшей площади, чем это предусмотрено договором) само по себе является основанием для соразмерного уменьшения цены договора. При этом по смыслу ст. 5 и 7 Закона об участии в долевом строительстве договором могут быть установлены лишь определенные пределы изменения (погрешности) размера площади объекта долевого строительства, которые не влекут за собой соразмерного изменения цены при передаче объекта участнику долевого строительства.

Статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик обязан предоставлять информацию о проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию.

Покупателю должна быть предоставлена полная и достоверная информация об объекте долевого строительства, подлежащем передаче участнику долевого строительства, а переданный объект должен полностью соответствовать условиям договора и проектной документации.

Таким образом, передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади свидетельствует о несоответствии площади передаваемого объекта предмету договора и является отступлением от условий договора, предусматривающих характеристики объекта долевого строительства, в частности его размер.

Пунктами 1 и 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Исходя из положений пункта 3 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

           Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 был заключен Договор долевого участия № многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

           Согласно указанного договора долевого участия объектом является Доля Объекта (квартира) со следующими характеристиками: жилое помещение, секция 1, строительный номер квартиры-207, этаж -24, количество комнат- 3, площадь комнат-<данные изъяты> кв.м.; проектная площадь квартиры, в том числе площадь балконов и лоджий с коэффициентом 1- <данные изъяты> кв.м; общая площадь, включая площади балконов и лоджий (с коэффициентом 0,3) - <данные изъяты> кв.м.

           Согласно п. 2.1 договора и приложения № к нему, стоимость квартиры определена сторонами в размере № руб.

           При этом согласно п. 1.3 договора расчет размера общей площади произведен по данным проектно-сметной документации с учетом размера общей площади находящихся в доле объекта, балконов с коэффициентом 0,3 и лоджий с применением коэффициента 0,5, который не подлежит пересмотру и изменению в меньшую сторону после замеров организацией технической инвентаризации и учета. Площадь квартиры, финансируемая Дольщиком, определяется как суммарная площадь помещений, ограниченная несущими и ограждающими стенами здания, в соответствии с планировочным решением и согласно проекту.

          Из содержания п. 1.3 договора следует, что проектная площадь составляет 98,7 кв.м. Соответственно стоимость одного кв.м. составляет <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.

          Согласно п. 2.3 договора долевого участия размер денежных средств, подлежащих оплате дольщиком застройщику, определенный в приложении №, а также стоимость одного квадратного метра общей площади объекта является фиксированными и изменению не подлежат при условии выполнения дольщиком обязательств по порядку и срокам расчета с застройщиком. Размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком, а также стоимость одного квадратного метра общей площади доли объекта могут быть изменены в случаях, предусмотренных пунктом 5.2, 5.3 настоящего договора.

           Площадь доли объекта уточняется по техническому паспорту, составленному на момент получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, п. 5.1 договора.

           В случае расхождения площади доли объекта более чем на 1 кв.м. по данным организации технической инвентаризации и учета по сравнению с данными проектной документации, указанными в п. 1.3 настоящего договора, стороны фиксируют указанное расхождение площади в дополнительном соглашении к настоящему договору и определяют сумму возврата денежных средств в соответствии со следующей формулой: стоимость квадратного метра площади доли объекта определяется в размере цены квадратного метра доли объекта, действующей на момент внесения дольщиком последнего платежа по настоящему договору, п. 5.3 договора.

В пунктах 1 и 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 16 "О свободе договора и ее пределах" разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Если норма не содержит явно выраженного запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличие условий договора от содержания данной нормы само по себе не может служить основанием для признания этого договора или отдельных его условий недействительными по статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (пункт 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных выше законоположений свобода граждан в заключении договора означает свободный выбор стороны договора, условий договора, свободу волеизъявления на его заключение на определенных сторонами условиях.

    Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании.

           Согласно дополнительному соглашению к договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ от 12.05.2021г. после технической инвентаризации жилого дома (Технический паспорт ООО «№» от ДД.ММ.ГГГГ) и в соответствии с п. 5.1-5.3 Договора Стороны пришли к соглашению: п. 1.1- общая площадь доли объекта по техническому паспорту составляет № кв.м., жилая площадь № кв. м., площадь балконов и лоджий (без коэффициента)-10,6 кв.м. <адрес> квартиры Доли объекта, определенная в п.1.3 Договора (в том числе площадь балконов и лоджий с коэффициентом 1) составляет № кв.м. Расхождение от проектной площади составляет 3,8 кв.м. (<данные изъяты>

          Согласно п. 1.2 дополнительного соглашения сумма доплаты по договору составила <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб.) которая оплачена истцом в полном объеме, что не оспаривается стороной ответчика.

          Иные дополнительные соглашения к договору сторонами не заключались. Дополнительное соглашение от 12.05.2021г в установленном порядке расторгнуто не было.

Обязательства по договору и дополнительному соглашению исполнены ФИО1 в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ застройщиком ООО «№» получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи после технической инвентаризации дома <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана истцу со следующими техническими характеристиками: общая площадь <адрес>, <адрес> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., кроме того площадь лоджий и балконов (с коэффициентом) 3, 2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен технический паспорт на свою квартиру, изготовленный ООО «<данные изъяты>», в соответствии с которым общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холл. кладовых (с коэф.) – 2, 8 кв.м. Также указано, что общая площадь всех помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и хоз.кладовых (с коэф.) составляет <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия о возврате части денежных средства за разницу в площади квартиры в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> рублей по договору долевого участия и <данные изъяты> рублей по дополнительному соглашению), с приложением технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно технического паспорта ООО «<данные изъяты>» характеристики квартиры следующие: номер квартиры: <данные изъяты>; площадь квартиры в т.ч площадь лоджий и балконов с коэффициентом 1 составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м. общая площадь квартиры + площадь 4 балконов площадью 9, 4 кв.м. (<данные изъяты> кв.м.). При этом, площадь квартиры, включая площади балконов, лоджий (с коэффициентом 0,3; 0,5) составляет <данные изъяты> кв.м.

          По сведениям Росреестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

         До настоящего времени изменения относительно общей площади квартиры в регистрирующий орган не внесены.

         Отвечая на претензию <данные изъяты>», руководствуясь данными технического паспорта, выполненными ООО «<данные изъяты>», произведен перерасчет и истцу платежным поручением от 30.07.2021г. № возвращена сумма в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.) на имя ФИО1 по реквизитам указанным в претензии.

          Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание условия, заключенного между сторонами договора долевого участия относительно определения площади объекта с учетом площади балконов без применения понижающего коэффициента, суд пришел к обоснованному выводу, что разница между техническим паспортом, выполненным <данные изъяты>» (первичная техническая инвентаризация) и техническим паспортом, выполненным ООО «<данные изъяты>» (значение «площадь квартиры в т.ч. площадь лоджий и балконов с коэффициентом 1) составит <данные изъяты> кв.м. (102, 5- 101, 6).

          В части превышения стоимости объекта в вышеуказанной части возврат истцу денежных средств произведен до обращения в суд с настоящим иском.

          Перечисленными документами факт нарушения ответчиком установленного договором порядка оплаты не подтверждается.

Суд первой инстанции, отказывая в иске, пришел к выводу о том, что по условиям заключенного между сторонами договора долевого участия, цена договора была определена как стоимость доли в целом, в зависимости от его характеристик, то есть с учетом площади балконов без применения понижающего коэффициента. Соответствующая разница между данными технического паспорта, предоставленного истцом, и данными учета ответчика была выплачена дольщику, в связи с поступившей от него претензией.

          Рассматривая спор по существу, руководствуясь положениями заключенного сторонами договора, ст. ст. 168, 309, 314, 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 4, 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, а также сопутствующих требований, поскольку сторонами были согласованы условия договора, предусматривающие применение к подсчету площади балкона коэффициента 1, положения ч. 1 ст. 5 Закона N 214-ФЗ (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) не содержат ограничений на определение сторонами цены договора.

         Судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции соглашается, поскольку он соответствуют установленным фактическим обстоятельствам, представленным доказательствам и требованиям закона.

         Доказательств, свидетельствующих о наличии недостатков предмета договора ввиду несоответствия оговоренным сторонами параметрам, представлено не было.

         Доводы апелляционной жалобы истца о том, что судом необоснованно, не смотря на отсутствие оснований для применения положений Приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № об установлении понижающих коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения, в соответствии с условиями заключенного договора, не учтен понижающий коэффициент равный 0, 3 для балконов, подлежат отклонению, поскольку применение к подсчету площади балкона коэффициента 1 было согласовано сторонами при заключении договора, условия были определены по усмотрению сторон.

Другие доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены постановленного решения, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.

        Судебная коллегия полагает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, основания для отмены принятого по делу судебного решения, предусмотренные статьей 330 ГПК РФ, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 – 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: