Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2161/2020 ~ М-477/2020 от 11.02.2020

                                                дело №2-2161/2020

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2020 года                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова Андрея Вячеславовича к ООО «МосОблЕИРЦ» в лице территориального управления ЕИРЦ «Солнечногорск»

- об исключении из ЕПД л/с 34463064 сведений об услуге «капитальный ремонт» и произвести перерасчет зачисленных платежей;

- исключении из ЕПД и Единого личного кабинета ЖКХ л/с 34463064 сведения о договоре НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» - «взнос на капитальный ремонт»;

- верно указать в ЕПД и ЕЛК л/с 34463064 общую /оплачиваемую/ площадь служебного жилого помещения 53,0 кв.м;

- исключении предъявления в ЕПД и ЕЛК л/с 34463064 платежа по услуге «водоотведение», по нормативу в связи с установкой в квартире индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды,-

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова А.В. обратился в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ» в лице территориального управления ЕИРЦ «Солнечногорск» в котором просил:

исключить из ЕПД /л/с 34463064/ по адресу служебной квартиры № 6, сведения об услуге «Взнос на капитальный ремонт», произвести перерасчет зачисленных платежей. Которые /платежи/, зачислить в платежи по услуге - «Обращение с ТКО»;

исключить из ЕПД и Единого личного кабинета ЖКХ /л/с 34463064/ сведения о Договоре НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» - «Взнос на капитальный ремонт», по адресу квартиры № 6, как необоснованные, при не заключении договора;

верно указать в ЕПД и EЛK /л/с 34463064/ по адресу служебной квартиры № 6, общую /оплачиваемую/ площадь жилого помещения 53.0 кв.м. и, произвести перерасчет платежей по услуге «Обращение с ТКО», ввиду ранее неверного указания площади;

исключить предъявление в ЕПД и ЕЛК /л/с 34463064/ платежа по услуге «водоотведение», по нормативу, в связи с установкой в квартире индивидуальных счетчиков холодной и горячей воды. А так же, ввиду не уведомления меня уполномоченными лицами на основе каких распорядительных актов, кому и в каком размере мне надлежит осуществлять оплату услуг. Так как без наличия такой информации, предъявление мне счетов к оплате, нахожу - неправомерным;

обязать ТУ ЕИРЦ «Солнечногорск» ООО «МосОблЕИРЦ» представить суду, для обозрения в заседании, сведения о Договорах МКП "ИК ЖКХ" РСО (Контракт № 812550120), в части касающейся иска. Для правильного и законного вынесения судом решения по делу.

В обоснование требований указано, что 28 мая 2020 в адрес истца, почтой, поступил Единый платежной документ /далее - ЕПД/ за апрель 2020, по оплате предоставленных услуг «Водоотведение» и «Обращение с ТКО», из которого следует, что за истекший период площадь занимаемой семьей истца квартиры увеличилась на 0,8 кв.м, ввиду чего, возрос счет по оплате услуги «Обращение с ТКО».

Одновременно, в ЕПД «появилась» услуга «водоотведение» в объеме 37,5 м3/мес, на сумму 994 руб. 88 коп., за которую, счет выставлен за 2 мес. - на 1989 руб. 76 коп.

По данной причине, 01 июня 2020 на адрес электронной почты ответчика истец подал заявление о принятии мер: верно указать в ЕПД общую площадь жилого помещения; исключить предъявление платежа по услуге «водоотведение», по нормативу; и, произвести соответствующие перерасчеты ранее начисленных за жилое помещение платежей.

Из данных Единого личного кабинета ЖКХ /по л/с 34463-064/ по адресу квартиры №6, с неустановленного истцом периода времени появились сведения о Договорах МКП "ИК ЖКХ" РСО (Контракт № 812550120): на водоотведение, горячее в/с (носитель), холодное в/с, горячее в/с (энергия). Кем, от чьего имени (органа), когда, и на основании каких правовых актов заключены Договора, - неизвестно. От наймодателя или представителя /служебной квартиры № 6/ сведений о заключении каких-либо Договоров, в адрес истца - не поступало. В связи с чем, по настоящее время уполномоченные лица не уведомили истца на основе каких распорядительных актов, кому и в каком размере надлежит осуществлять оплату услуг.

В EЛK ЖКХ размещена информация для собственников помещений многоквартирных домов, что согласно п.29 Постановления губернатора МО от 31.03.2020 №163-ПГ, «собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт в период с 1 апреля по 30 июня 2020 г.». В связи с этим из платежных документов за май-июнь будет исключена строка «взнос на капитальный ремонт».

Ввиду чего, отсутствие в представленном платежном документе сведений о «взносе на капитальный ремонт» и указаний о Договоре, возможно связаны с временно принятыми мероприятиями губернатора области, а не действиями ответчика. Согласно скана страницы ЕЛК ЖКХ от 02.06.2020, по услуге «Обращение с ТКО», оплаты - осуществлены, задолженности - не имеется, однако по данным платежного документа, ответчик перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» по настоящее время - не произвел, и продолжает указывать задолженность - 1611,08 руб., что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» будучи уведомленный, в судебное заседание представителя не направил, в связи с чем судом рассмотрено дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании жилищного договора от 27.07.2004 г. Рыбаков А.В. является нанимателем служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Положения ст. 154 ЖК РФ разграничивают структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плату за пользование жилым помещением (плату за наем), которая взимается с нанимателя жилого помещения, и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, взимаемую как с нанимателя, так и с собственника (арендатора) жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что 28 мая 2020 в адрес истца, почтой, поступил Единый платежной документ за апрель 2020, по оплате предоставленных услуг «Водоотведение» и «Обращение с ТКО», из которого следует, что за истекший период площадь занимаемой семьей истца квартиры увеличилась на 0,8 кв.м, ввиду чего, возрос счет по оплате услуги «Обращение с ТКО». Одновременно, в ЕПД «появилась» услуга «водоотведение» в объеме 37,5 м3/мес, на сумму 994 руб. 88 коп., за которую, счет выставлен за 2 мес. - на 1989 руб. 76 коп. По данной причине, 01 июня 2020 на адрес электронной почты ответчика истец подал заявление о принятии мер: верно указать в ЕПД общую площадь жилого помещения; исключить предъявление платежа по услуге «водоотведение», по нормативу и произвести соответствующие перерасчеты ранее начисленных за жилое помещение платежей.

Поскольку указанные нарушения не устранены, а также учитывая, что площадь жилого помещения в котором проживает истец, не увеличилась, суд приходит к выводу, что в казанной части иск подлежит удовлетворению.

Истцом указано, что из данных Единого личного кабинета ЖКХ /по л/с 34463-064/ по адресу квартиры №6, с неустановленного периода времени появились сведения о Договорах МКП "ИК ЖКХ" РСО (Контракт № 812550120): на водоотведение, горячее в/с (носитель), холодное в/с, горячее в/с (энергия). Кем, от чьего имени (органа), когда, и на основании каких правовых актов заключены Договора, - неизвестно. От наймодателя или представителя /служебной квартиры № 6/ сведений о заключении каких-либо Договоров, в адрес истца - не поступало; по настоящее время уполномоченные лица не уведомили истца на основе каких распорядительных актов, кому и в каком размере надлежит осуществлять оплату услуг.

Истцом также указано, что в EЛK ЖКХ размещена информация для собственников помещений многоквартирных домов, что согласно п.29 Постановления губернатора МО от 31.03.2020 №163-ПГ, «собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт в период с 1 апреля по 30 июня 2020 г.». В связи с этим из платежных документов за май-июнь будет исключена строка «взнос на капитальный ремонт». Отсутствие в представленном платежном документе сведений о «взносе на капитальный ремонт» и указаний о Договоре, возможно связаны с временно принятыми мероприятиями губернатора области, а не действиями ответчика. Согласно скана страницы ЕЛК ЖКХ от 02.06.2020, по услуге «Обращение с ТКО», оплаты - осуществлены, задолженности - не имеется, однако по данным платежного документа, ответчик перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» по настоящее время - не произвел, и продолжает указывать задолженность - 1611,08 руб.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,-

    РЕШИЛ:

Иск Рыбакова Андрея Вячеславовича удовлетворить.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» в лице территориального управления ЕИРЦ «Солнечногорск»

- исключить из Единого платежного документа (ЕПД) л/с 34463064 по квартире №6 расположенной по адресу: <адрес> сведений об услуге «капитальный ремонт» и произвести перерасчет зачисленных платежей;

- исключить из ЕПД и Единого личного кабинета (ЕЛК) ЖКХ л/с 34463064 сведения о договоре НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» - «взнос на капитальный ремонт» по вышеуказанному адресу служебной квартиры №6;

- верно указать в ЕПД и ЕЛК л/с 34463064 общую /оплачиваемую/ площадь служебного жилого помещения – вышеуказанной квартиры - 53,0 кв.м;

- исключить предъявления в ЕПД и ЕЛК л/с 34463064 платежа по услуге «водоотведение», по нормативу в связи с установкой в квартире индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                        И.И.Гордеев