Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-284/2023 от 27.09.2023

                                                              11-284/2023

39MS0013-01-2023-002157-07

                                  АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2023 года                                                                        г. Калининград

Апелляционная инстанция Центрального районного суда г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при помощнике Степаненко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области на решение мирового судьи 3-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда от 09.07.2023 по иску Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области в интересах Дьяченко Л.К. к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о применении срока исковой давности, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области обратилось в суд с иском к СНО КО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в интересах Дьяченко Л.К. указывая, что последняя является собственником жилого помещения, расположенного по адресу < адрес > с 2020 года. По заявлению Дьяченко Л.К. в СНО КО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет №300097421. В июле 2022 года ответчиком произведена корректрировка начислений взносов на капитальный ремонт с 01.09.2015 по 01.09.2020, начислены 7050, 22 рублей. Факт открытия лицевого счета в октябре 2020 года и отсутствия не исполненной предыдущим собственником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт исключают возможность применения положений ч.3 ст.153 ЖК РФ и возложения на Дьяченко Л.К. обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. С учетом уточнения исковых требований Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области просит возложить на СНО КО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обязанность произвести перерасчет и списание взносов за период с 01.09.2015 по 1.09.2020, применить срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 3000097421 за период сентября 2015 года по марта 2020 года, исключить задолженность за указанный период.

Решением мирового судьи от 19.07.2023 исковые требования удовлетворены частично, применен к отношениям по начислению взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 300097421 трехлетний срок исковой давности, на ответчика возложена обязанность провести перерасчет начислений по лицевому счету № 3000097421 жилого помещения, расположенного по адресу < адрес > исключив задолженность за период с 01.09.2015 по 31.03.2020 в размере 6199, 96 руб., в удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение в связи с неверным применением норм материального права, а именно применена ч.3 ст.158 ЖК РФ, задолженность по лицевому счету до приобретения Дьяченко Л.К. жилого помещения отсутствовала, корректировка за период с 01.09.2015 по 01.09.2020 и доначисление 7050, 22 руб. произведено в нарушение законодательства, поскольку лицевой счет открыт в октябре 2020 года, подлежали применению ст.210 ГК РФ, п.5 ч.2 ст.153 ГК РФ.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Фонда капитального ремонта по доверенности Попова В.А. просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать полностью, доказательств необоснованных начислений, отсутствия указанной задолженности либо иного ее размера истцом суду не представлено, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена в том случае, если должник заявит о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, заявление истца о пропуске Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Калининградской области срока исковой давности повлечет для нее правовые последствия только в рамках споры о взыскании с нее задолженности.

В судебном заседании представители Министерства по доверенности Кузюра В.О., Киселева Е.О. поддержали доводы апелляционной жалобы, представитель СНО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области» Попова В.А. просила решение мирового судьи отменить в полном объеме. Третье лицо Дьяченко Л.К. в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Таким образом, обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Таких нарушений мировым судьей не допущено. Постановленное мировым судьей решение в полной мере отвечает указанным выше требованиям закона.

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

С 2015 года капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, осуществляется в рамках Закона Калининградской области от 26.12.2013 года № 293 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» и региональной программы капитального ремонта, утв. Постановлением Правительства Калининградской области от 19.12.2014 года № 826 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области на 2015-2044 годы ».

В соответствии с ч.1 ст.183 ЖК РФ региональный оператор ведет учет средств, поступавших на счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт связано лишь с возникновением права собственности, не может быть поставлена в зависимость от открытия финансового лицевого счета.

Многоквартирный < адрес > включен в региональную программу программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с 2020 года Дьяченко Л.К. является единоличным собственником комнаты < адрес >, квартира по указанному адресу является коммунальной, на долю Дьяченко Л.К. в праве собственности указанной квартиры (200,2 кв.м.) приходится 19,46 кв.м., для произведения учета начислений и оплат взносов на капитальный ремонт за указанное жилое помещение в базе фонда открыт лицевой счет № 300097421, по которому за период с 01.09.2015 по 28.02.2023 фондом начислена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 11072,38 рублей, их них на 31.05.2023 уплачено 4824 руб.

При таких обстоятельствах доводы истца о неправильном определении обстоятельств дела и отсутствии оснований для применения к сложившимся правоотношениям положений ч.3 ст.158 ГПК РФ суд апелляционной инстанции отклоняет.

          Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии с положениями ст.200 ГК РФ, истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз.2 ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

             Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, такое списание осуществляется после принятия мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. Ответчик встречных требований к истцу о взыскании задолженности не предъявлял, при таких обстоятельствах оснований для списания задолженности в связи с истечением срока исковой давности не имеется.

              При таких обстоятельствах решение мирового судьи в части применения срока исковой давности принято с нарушением норм материального права, в связи с чем подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Решение мирового судьи 3-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда от 09.07.2023 по иску Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области в интересах Дьяченко Л.К. к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о применении срока исковой давности, обязании произвести перерасчет, отменить в части, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Министерству регионального контроля (надзора) Калининградской области в интересах Дьяченко Л.К. к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» о применении срока исковой давности, обязании произвести перерасчет, - отказать.

       Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

    Судья:                                                                                                           Т.П. Холонина