Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2022 ~ М-40/2022 от 17.02.2022

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                село Кочево Пермский край

        Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

с участием истца - представителя администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Р.Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к Р.А.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,2 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа Пермского края на данную земельную долю, признанной невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация Кочевского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Р.А.А., о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,2 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа Пермского края на данную земельную долю, признанной невостребованной.

        В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от 18 января 1994 года № 25 «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в колхозе «Родина» и проживающим на территории Большекочинского сельского совета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, в том числе, Р.А.А. на основании свидетельства серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером № площадью 6,2 га, который не распорядился принадлежащей ему земельной долей с момента возникновения у него права собственности. Также земельная доля ответчиком не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанная земельная доля, вошла в список невостребованных земельных долей, возражений относительно включения данных земельных долей в указанный список от ответчика не поступило. По этим основаниям просят признать право муниципальной собственности Кочевского муниципального округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6,2 га, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Р.Т.М., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что процедура признания земельных долей невостребованными, в том числе, земельной доли Р.А.А. Большекочинским сельским поселением была соблюдена. 28 ноября 2011 года администрацией Кочевского муниципального района Пермского края опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Кочевская жизнь» № 17, также этот список был размещен на информационных щитах поселения и муниципального района. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Кочевского муниципального района Пермского края в газете «Кочевская жизнь» от 29 декабря 2011 года № 19 опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Собрание от 1 марта 2012 года было признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума, поскольку на нем присутствовало менее 20% участников долевой собственности. Постановлением поселения от 26.04.2012 года № 19 утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно. Собственником спорной земельной доли является Р.А.А.

Ответчик Р.А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально (л.д. 18), представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В ходатайстве указал, что не возражает против заявленных требований администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, выразил согласие о признания права собственности на земельную долю за Кочевским муниципальным округом Пермского края. (л.д. 22)

       На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

        Суд, выслушав представителя истца, изучив мнение ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

       Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) невостребованное земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В силу п.4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

На основании п.5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Пунктом 6 ст. 12.1 Закона установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В п. 7 ст. 12.1 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела постановлением администрации Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от 18 января 1994 года № 25 «Об утверждении списков членов-пайщиков колхозов, акционерных обществ наделенных земельными паями», утвержден список граждан колхоза «Родина» в количестве 1141 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли, в указанном списке поименован, в том числе, Р.А.А. (л.д. 4). Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, площадью 6,2 га и кадастровой выпиской о земельном участке. (л.д. 5, 10)

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, право собственности на земельную долю, принадлежащую Р.А.А., не зарегистрировано.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с разъяснением того, что лица, считающие, что они или их родственники включены в список необоснованно, вправе в течение 3-х месяцев обратиться в администрацию Большекочинского сельского поселения со своими возражениями. Указанный список опубликован в газете "Кочевская жизнь" 28 ноября 2011 года № 17 (л.д. 6). В соответствии с постановлением главы Кочевского муниципального района от 04.02.2011 № 70 газета «Кочевская жизнь» является официальным средством массовой информации Кочевского района для опубликования информационных сообщений.

29 декабря 2011 года в газете "Кочевская жизнь" № 19, опубликовано объявление о проведении собрания собственников земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, датой, временем и местом проведения собрания: 01 марта 2012 года в 16:30 в с. Б-Коча в здании сельского дома культуры (л.д. 7).

Возражений от собственника земельной доли не поступило.

Собрание, как это следует из представленной копии протокола от 1 марта 2012 года, не состоялось в связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей признано неправомочным (л.д. 8).

Постановлением от 26 апреля 2012 года № 19 главы Большекочинского сельского поселения Пермского края утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе, указана земельная доля, принадлежащая Р.А.А.(л.д. 9).

        Таким образом, администрация Большекочинского сельского поселения при составлении списка права на выражение своего волеизъявления в отношении спорной невостребованной земельной доли Р.А.А. не нарушила, также не нарушен и порядок признания земельной доли невостребованной.

Как следует из материалов дела, Р.А.А. свою волю в отношении спорной земельной доли не выразил, право собственности не зарегистрировал, не использовал её по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельной доли.

       Таким образом, учитывая, что Р.А.А. не распорядился принадлежащей ему земельной долей в соответствии с законом, процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена, возражений относительно признания земельной доли невостребованной не поступило, кроме того, Р.А.А. отказался от данной земельной доли, следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленного требования.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к Р.А.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,2 га земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа Пермского края на данную земельную долю, признанной невостребованной, удовлетворить.

        Прекратить право общей долевой собственности Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 6,2 га (5961000 кв.м) в земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края бывшего колхоза «Родина» (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-I № от ДД.ММ.ГГГГ).

        Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа Пермского края на невостребованную земельную долю Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа Пермского края.

        Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                      Т.В. Шилоносова