Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2024 (2-8297/2023;) ~ М-6599/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-576/2024

УИД 50RS0052-01-2023-008157-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года                                    г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Стариковой М.Н.,

при помощнике судьи Разумной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Наш город» к Соколову ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Наш город» обратилось в суд с вышеуказанным уточненным иском, мотивируя свои требования тем, что Соколов А.В. является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>А. За период с февраля 2022 года по июнь 2023 года оплачивал денежные средства за жилищно-коммунальные услуги частично. В связи с оплатой задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просило суд взыскать с Соколова А.В. пени за несвоевременное внесение платы в размере 5964,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2392 руб., судебные расходы в размере 9000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования поддержал в письменном ходатайстве.

Ответчик Соколов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, факт задолженности не отрицал, пояснил суду, что оплатил задолженность полностью, полагал, что начисленные пени незаконны, просил снизить размер пеней.

Суд, выслушав явившегося ответчика, обсудив доводы иска, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Соколов А.В. является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

За период с февраля 2022 года по июнь 2023 года несвоевременно оплачивал денежные средства за жилищно-коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области от 27.07.2023 года исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №277 Щёлковского судебного района Московской области, судебный приказ по делу № от 25.07.2023 о взыскании с Соколова А.В. в пользу ТСЖ «Наш гоород» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.02.2022 года по 11.06.2023 года в размере 67124,37 руб., пени в размере 5964,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1196 руб., отменен.

Из пояснений ответчика суду следует, что он имел ранее задолженность, оплачивал ее нерегулярно, частично, неравными платежами, однако полностью погасил в сентябре 2023 года, о чем представил суду выписку из банка по счету о движении денежных средства, где указаны назначения платежей и перечисляемые в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, суммы.

Расчет неустойки, произведенный истцом за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 5 964,04 рублей.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик не выполнял надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг, а следовательно иск заявлен правомерно.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что указанная сумма штрафных санкций в виде пени в размере 5 964,04 руб. является завышенной и несоразмерной последствиям нарушенных обязательств и суд считает, что с учетом положений ст. 333 ГК РФ, размер неустойки необходимо уменьшить до 3000 рублей, т.к. данная неустойка при отсутствии на момент рассмотрения дела задолженности будет являться законной и справедливой.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере 400 руб. подтверждается платежным поручением и подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом изложенного, принимая во внимание сложность дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оказание юридической помощи в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ «Наш город» - удовлетворить частично.

Взыскать с Соколова ФИО6 (паспорт гражданина РФ: серия № №) в пользу ТСЖ «Наш город» (ИНН №) пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере 3000 рублей,

в остальной части, превышающей взысканные суммы – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             М.Н. Старикова

Решение суда в окончательной форме принято 17 января 2024 года.

Судья                             М.Н. Старикова