Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-121/2023 от 07.06.2023

11-121/2023

Мировой судья Япрынцева Т.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2023 года             г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи     Копыловой В.И., при секретаре Силковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жжина Н.В., апелляционную жалобу Панфилова Л.Б. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Оренбурга от 15.11.2022 года по гражданскому делу по иску ООО УО «Искра» к Жжина Н.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Искра» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Жижиной Н.В., указав в обоснование иска, что ответчик являются собственником 2/3 доли ..., расположенной по адресу: .... Указанный дом находится в управлении ООО УО «Искра» с 1 июня 2016 года. Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 1 мая 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 24 450 рублей 08 копеек. Просит суд взыскать в пользу ООО УО «Искра» с Жижиной Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 300 рублей 05 копеек, пени в размер 1 808 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 528 рублей 72 копейки, почтовые расходы в размере 264 рубля 04 копейки.

    Определением мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Оренбурга от 25 октября 2022 года к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Панфилова Л.Б.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Оренбурга от 15.11.2022 года удовлетворены исковые требования ООО УО «Искра» к Жжина Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Взыскана с Жижиной Н.В. задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 года по 31.08.2022 года в размере 18 108,22 рубля, из которых 16 300,05 рублей – сумма основного долга за жилищно-коммунальные услуги, пени в сумме 1 808,17 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 528,72 рубля, почтовые расходы в размере 264,04 рубля. Взысканы с Жижиной Н.В. в бюджет МО «город Оренбург» государственную пошлину в размере 195,61 рублей.

Не согласившись с указанным решением, Жижина Н.В. и Панфилова Л.Б. обратились в суд с аналогичными апелляционными жалобами, указали, что решение мировым судьей принято незаконное и необоснованное, несоответствующее фактическим обстоятельствам дела. Просит суд апелляционной инстанции решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.

Представитель истца, ответчик Жижина Н.В. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Третье лицо - Панфилова Л.Б. в судебном заседании доводы апелляционных жалоб поддержала, просила решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать.

Выслушав мнение Панфиловой Л.Б., проверив материалы гражданского дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела, обсудив доводы жалобы, суд не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено мировым судьей, и следует из материалов дела, Жижина Н.В. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Многоквартирный дом, расположенной по адресу: ... находится в управлении ООО УО «Искра» с 1 июня 2016 года по настоящее время, что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного ... от 1 июня 2016 года.

Общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу: ..., принято решение об установлении тарифа на содержание жилого помещения в размере 29 рублей 14 копеек за 1 кв. м. за период с 1 июля 2019 года по 30 июня 2020 года, что подтверждается содержанием представленного истцом протокола № 1 от 17 мая 2019 года годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников многоквартирного дома от 4 июля 2022 года принято решение об установлении тарифа на содержание жилого помещения в размере 29 рублей 67 копеек за 1 кв. м. за период с 1 июля 2022 года по 30 июня 2023 года.

Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В Постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Аналогичные положения отражены и в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Таким образом, на ответчика возложена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45-48 данного Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, во исполнение требований ч. 3 ст. 39 ЖК РФ при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, определение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу законодателем отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации.

Порядок расчета за коммунальные услуги подлежит регулированию Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

В п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 41 вышеуказанного постановления Правительства Российской Федерации, потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ..., в размере 24 450 рублей 08 копеек, проверен мировым судьей и признается судом апелляционной инстанции арифметически верным.

Контрасчет ответчиком не представлен.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи и оценкой исследованных доказательств, поскольку они основаны на законе, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Учитывая изложенное, суд соглашается с выводами мирового судьи, поскольку все представленные сторонами в обоснование своих доводов доказательства были исследованы судом первой инстанции в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, произведенная судом оценка доказательств основан на положениях гражданского процессуального законодательства.

Выводы мирового судьи базируются на основании правильно установленных фактических обстоятельств дела, при верной оценке собранных по делу доказательств, произведенной судом с необходимой тщательностью в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Все заслуживающие внимания доводы сторон судом были проверены должным образом, по ним постановлены мотивированные суждения, с которыми суд апелляционной инстанции согласен, нормы материального и процессуального права мировым судьей при разрешении спора нарушены не были.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения мировым судьей не допущено, оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционных жалоб у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Оренбурга от 15.11.2022 года по гражданскому делу по иску ООО УО «Искра» к Жжина Н.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – оставить без изменения, апелляционную жалобу Жжина Н.В., апелляционную жалобу Панфилова Л.Б. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья