Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2022 ~ М-263/2022 от 30.03.2022

Дело №2-354/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2022 года                                                                                         г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи                                                     Недобор С.Н.

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката    Сколота О.В.,

при секретаре                                                                                          Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамской Зинаиды Петровны к Ярошу Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Крамская З.П. обратились в суд с иском к Ярошу С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ей на основании решения Карасукского районного суда Новосибирской области от 03.08.2015 на праве личной собственности принадлежит жилое помещение (квартира), находящегося по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в вышеуказанной квартире, кроме неё, состоит ответчик, который фактически по месту регистрации никогда не проживал и не проживает. Расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья он не несет. Ей известно, что ответчик проживает в <адрес>. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчик продолжает бездействовать и числиться зарегистрированным в её жилье. Наличие регистрации ответчика создает препятствия для оформления жилищной субсидии на оплату коммунальных услуг, т.к. для оформления субсидии необходимо представить справку о доходах на всех зарегистрированных граждан, а также увеличивает расходы на услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, который она вынуждена нести дополнительно. Договор найма, договор безвозмездного пользования данным жилым помещением она с ответчиком не заключала, равно как и не заключала соглашение о пользовании жильем, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать Яроша С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указать в решении, что решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Истец Крамская З.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Ярош С.В. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного представителем ответчика.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Сколота О.В. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по иску.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права

следует, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> на основании решения Карасукского районного суда Новосибирской области от 03.08.2015 года.

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, Ярош С.В. с 11.09.2020 года значится зарегистрированным по указанному адресу.

Из справки Администрации Михайловского сельсовета Карасукского района Новосибирской области следует, что, в том числе, Ярош С.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, но фактически не проживает.

Из ответа на запрос МО МВД России «Карасукский» следует, что Ярош С.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 11.09.2020 по настоящее время.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования жилым помещением.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства того, что она собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствуют.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Крамской З.П. удовлетворить.

    Признать Яроша Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Яроша С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2022 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-354/2022, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.