Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2748/2022 ~ М-1739/2022 от 28.06.2022

    Резолютивная часть оглашена 20 октября 2022 года.

    Мотивированное решение составлено 07 ноября 2022 года.

Дело № 2-2748/2022

     УИД 18RS0004-01-2022-003580-45

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 октября 2022 года                          г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Коротковой Т.Н.,

при секретаре Ходыревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамшуриной Л.А, действующей в интересах <данные изъяты> Лысковой П.С. и Лысковой К.С. к Лысковой Т.С. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шамшурина Л.А., в интересах <данные изъяты> Лысковой П.С. и Лыковой К.С. обратилась в суд с иском к ответчику Лысковой Т.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: УР, ..., ул. ... между Лысковой П.С., Лысковой К.С. и Лысковой Т.В. исходя из приходящихся на каждого доли общей площади жилого помещения, о возложении обязанностей на УК «Столичное» заключить с каждым собственником соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире. Требования мотивированы тем, что истец является временным законным опекуном Лысковой П.С. и Лысковой К.С., каждая из которых в свою очередь является собственником в размере № доли жилого помещения по адресу УР, ..., совместно с ними собственником помещения с долей 4/5 является ответчик. Ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальные услуги, обосновывая это тем, что временно не работает.

Определением суда от -Дата- производство по гражданскому делу прекращено в части требований о возложении обязанностей на УК «Столичное» заключить с каждым собственником соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: УР, ..., ул. ..., в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебное заседание не явились стороны, представитель третьего лица, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела:

Ответчик Лыскова Т.В. является матерью Лысковой П.С., -Дата- года рождения и Лысковой К.С., -Дата- года рождения.

Лыскова Т.В., -Дата- года рождения (доля в праве №), Лыскова П.С., -Дата- года рождения (доля в праве №), Лыскова К.С., -Дата- года рождения (доля в праве № являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул. .... Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Решением Отдела социальной защиты населения в ... УСЗН УР при Министерстве политики и труда УР от -Дата- истец Шамшурина Л.А. назначена попечителем над <данные изъяты> Лысковой П.С.

Решением Отдела социальной защиты населения в ... УСЗН УР при Министерстве политики и труда УР от -Дата- истец Шамшурина Л.А. назначена попечителем над <данные изъяты> Лысковой К.С.

Как следует из искового заявления, в обозначенном выше жилом помещении проживает ответчик. Расходы по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, не проживающий по указанному адресу, ответчик от несения данной обязанности уклоняется, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать за содержание и ремонт спорного жилого помещения исходя из размера доли в праве собственности на него, и каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шамшуриной Л.А (дата рождения -Дата-, паспорт №, выдан Отделом УФМС Росси по УР в ... -Дата- год, код подразделения №), действующей в интересах <данные изъяты> Лысковой П.С. и Лысковой К.С. к Лысковой Т.С. (дата рождения -Дата-, паспорт № №, выдан Отделом УФМС России по УР в ... -Дата-) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: УР, ..., ул. ... для Лысковой П.С. (дата рождения -Дата-, паспорт 9420 №, выдан МВД по УР -Дата-, код подразделения №) - № доли, для Лысковой К.С. (дата рождения -Дата-, свидетельство о рождении серии I-НИ №, выдано Отделом ЗАГС Администрации МО «...» УР -Дата-) - № доли, для Лысковой Т.С. (дата рождения -Дата-, паспорт № выдан Отделом УФМС России по УР в Индустриальном районе г. Ижевска -Дата-) - № доли, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для предоставления управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении каждого собственника жилого помещения, расположенного по адресу: УР, ..., ул. ..., сообразно определенному судом порядку и размеру участия собственников в указанных расходах.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

            Судья                                Т.Н. Короткова