Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2023 (2-5662/2022;) от 30.12.2022

?05RS0№-86

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 мая 2023 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Магомедов М.Г.,
при секретаре судебного заседания Щейхахмедове Щ.М., с участием представителя истца администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности Халилов Р.В. и представителя ответчика Рамазановой Х.А. по доверенности Мирзоева А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к Рамазановой Хадижат Алиевне о признании самовольным строения и его сносе,

установил:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилось в суд с иском к Рамазановой Хадижат Алиевне о признании самовольным строения и его сносе.

В обоснование своих требований истец указывает, что в администрацию <адрес> из управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> поступил материал о самовольном строительстве капитального строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5.

Согласно акту выездной проверки, составленному отделом по вопросам координации капитального строительства <адрес>, спорным строением является - железобетонный каркас на уровне первого этажа, размерами 10м. х 8м.

Земельный участок, на котором возведено спорное строение, принадлежит на праве собственности гр. Рамазановой Х.А.

В ходе осмотра строительной площадки установлено, что спорное строение возводится с грубым нарушением градостроительных норм и правил.

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома направляется в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В данном случае таким органом является МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>». Согласно материалам проверки, представленным Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не направлялось.

Согласно ст. 51 ГрК РФ строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В данном случае таким органом является МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>». Согласно материалам проверки, представленным Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, разрешение на строительство спорного объекта капитального строительства не выдавалось.

Кроме того, заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» к Рамазановой Х.А., которыми признали отсутствующим право собственности последней на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000042:1198.

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст. 222 ГК РФ.

С учетом изложенного истец просит признать самовольной постройкой и обязать Рамазанову Хадижат Алиевну снести за счет собственных средств объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5, и в случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации <адрес> право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

В ходе судебного заседания представитель истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности Алиевым А.С. в суд направлено дополнение иска в которой просит исковые требования дополнить требованиями о признании незаконным действия Рамазановой Хадижат Алиевны, выразившиеся в строительстве двухэтажного объекта капитального строительства в отсутствие согласованного с органом местного самоуправления уведомления о параметрах планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, размерами 10м. х 8м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5.

Протокольным определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дополнение исковых требований принято к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности Халилов Р.В. исковые требования подержал и просил их удовлетворить по основаниям указанных в исковом заявлении, а также на основании имеющихся доказательств.

Ответчик Рамазанова Х.А. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, направила в суд своего представителя Мирзоева А.Л.

Представитель ответчика Рамазановой Х.А. по доверенности Мирзоев А.Л. в судебном заседании исковые требования не признал просил в удовлетворении иска отказать, счел возможным рассмотреть дело без отложения на другой срок в этом же судебном заседании с учетом дополнения первоначальных исковых требований. При этом пояснил, что доводы истца не обоснованы поскольку, строение соответствует градостроительным нормам, возведено на принадлежащем ответчику земельном участке, каких либо нарушений при строительстве не допущено.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, возражения и исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных по делу доказательств по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в администрацию <адрес> из управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> поступил материал о самовольном строительстве капитального строения, размерами размерами 10м. х 8м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5.

Согласно акту выездной проверки, составленному отделом по вопросам координации капитального строительства <адрес>, спорным строением является –строение размерами 10м. х 8м. высотой 3 м.

Земельный участок, на котором возведено спорное строение, принадлежит на праве собственности гр. Рамазановой Х.А.

В ходе осмотра строительной площадки установлено, что спорное строение возводится с грубым нарушением градостроительных норм и правил по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 8 и 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Разрешение на строительство является подтверждением того, что проектная документация соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка. Градостроительный план земельного участка включает в себя, в частности, минимальные отступы от границ земельного участка в целях размещения зданий, строений, сооружений, в том числе архитектурных объектов, а также сведения о разрешенном использовании земельного участка. Соответственно, разрешением на строительство подтверждается то, что в проектной документации на строительство объекта соблюдены все требования, которые указаны в градостроительном регламенте.

При этом согласно части 7 статьи 51 ГрК РФ при подаче заявления о выдаче разрешения на строительство к нему прилагаются градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, сведения, которые содержат архитектурные решения, заключение экспертизы градостроительной документации.

Таким образом, разрешение на строительство является подтверждением соответствия объекта всем экологическим, техническим, инженерным и иным требованиям, которые предъявляются к объекту строительства. Отсутствие проектной документации означает нарушение действующего градостроительного регламента.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Законодательством установлено четыре самостоятельных признака, наличие хотя бы одного из которых позволяет квалифицировать объект недвижимости как самовольную постройку: объект создан на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, объект создан на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта; объект создан без получения на это необходимых разрешений; объект создан с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли Российской Федерации подразделены по целевому назначению на категории. Земли, указанные в пункте 1 вышеуказанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и 4 разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу ст. 72 ЗК РФ и подпункта 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления или уполномоченные ими органы осуществляют муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель.

Согласно п. 3 ст. 72 ЗК РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка 05:40:000042:1198, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР-5, с видом разрешенного пользования под индивидуальное жилищное строительство, который на праве собственности принадлежит Рамазановой Х.А.

Из приложенной к материалам дела акта выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ за № составленного отделом по вопросам координации капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, разрешение на строительство капитальной пристройки, размерами 10х8 по адресу: РД, <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР-5, Рамазановой Х.А. не выдавалось.

Согласно п.1    ст.48 Градостроительного кодекса РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка.

В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца.

При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.

Для правильного рассмотрения настоящей категории споров предлагается проведение по делу судебной экспертизы.Определением суда по ходатайству представителя ответчика Рамазановой Х.А. по доверенности Мирзоева А.Л. по делу назначено судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта по делу№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, с кадастровым номером 05:40:000042:1198, по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР-5, соответствует строительным, градостроительным, санитарным и пожарным и правилам, национальным стандартам, в том числе: СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». СП 4.13130-2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям» МДС 21-1.98. Предотвращение распространения пожара. Пособие к СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности»    СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* и СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83* «Основания зданий и сооружений».    Правила Землепользования и Застройки <адрес>.

Возведенный объект соответствуют Правилам землепользования и застройки <адрес>, утвержденным решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом территориальной зоны земельного участка.

Определить нарушает ли указанный объект капитального строительства установленные красные линии территории общего пользования, не представляется возможным, так как сведения об установленных красных линиях в данной местности отсутствуют.

Здание соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, таким образом, капитальное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198, по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР-5, с точки зрения конструктивной прочности, не создает угрозу для жизни и здоровью граждан.

Строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198, по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР-5, находится в границах указанного земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что спорный объект недвижимости построен на земельном участке не принадлежащем ответчику, поскольку заочным решением Кировского районного суда <адрес> от 18.01.2022г. по делу № исковые требования МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» к Рамазановой Х.А., которыми признали отсутствующим право собственности последней на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000042:1198.

Указанные доводы истца не обоснованы, так как решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» к Рамазановой Х.А., о признании отсутствующим право собственности и аннулировании и исключении из ЕГРН запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Рамазановой Хадижат Алиевны на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000042:1198, аннулировании и исключении из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 отказано.

Согласно Приказу Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на земельных участках с видом разрешенного использования:

- для индивидуального жилищного строительства разрешено размещение индивидуального жилого дома, выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и подсобным сооружение (2.1);

- для ведения личного подсобного хозяйства разрешено размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных (2.2).

Таким образом, суд, разрешая заявленные требования, исходит из того, что спорное жилое строение, возведенное Рамазановой Х.А., является жилым домом, о чем свидетельствует не только заключение проведенной по делу строительно-технической экспертизы, учитывая, что дом построен в отсутствии разрешения на строительство, возведен на земельном участке принадлежащем ответчику Рамазановой Х.А. с видом разрешения для индивидуального жилого строительства.

Разрешая заявленные администрацией <адрес> требования о признании самовольным и обязании снести объект капитального строительства, размерами 10м. х 8м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5., суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абзац 3).

Поскольку снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков, то незначительное нарушение действующих норм и правил, как единственное основание для сноса спорной постройки, не может бесспорно свидетельствовать о невозможности сохранения самовольной постройки при установленных по делу обстоятельствах.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ).

Доказательств того, что возведенный ответчиком строение нарушает публичные права администрации <адрес>, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, администрацией не предоставлено и судом не добыто.

С учетом установленных по делу обстоятельств, оснований для удовлетворения исковых требований администрации ГОсВД «<адрес>» о сносе объекта капитального строительства, размерами 13м. х 12м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5, не имеется.

Поскольку требования о сносе строения подлежат отказу, то соответственно и требования о предоставлении администрации <адрес> право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика также подлежит отказу.

При этом, заявленные Администрацией ГОсВД «<адрес>» о признании незаконным действия Рамазановой Хадижат Алиевны, выразившиеся в строительстве двухэтажного объекта капитального строительства в отсутствие согласованного с органом местного самоуправления уведомления о параметрах планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, размерами 10м. х 8м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома направляется в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Из приложенной к материалам дела, материала проверки, представленным Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, следует, что в Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не направлялось.

Доказательств о направлении Рамазановой Х.А. уведомление в МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, ответчиком в материалы дела не представлены и материалы дела не содержат сведения об о направлении ответчиком указанного уведомления.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении в этой части требования Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании незаконным действия Рамазановой Х.А., выразившиеся в строительстве двухэтажного объекта капитального строительства, размерами 10м. х 8м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5, выразившиеся в не направлении уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и получения разрешения на строительство жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации <адрес> к Абдурахманову Юсупу Магомедовичу удовлетворить частично.

Признать незаконным действия Рамазановой Хадижат Алиевны, выразившиеся в строительстве двухэтажного объекта капитального строительства в отсутствие согласованного с органом местного самоуправления уведомления о параметрах планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, размерами Юм. х 8м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5.

В удовлетворении требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к Рамазановой Хадижат Алиевне о признании самовольной постройкой и обязании Рамазанову Хадижат Алиевну снести за счет собственных средств объект капитального строительства, размерами 10м. х 8м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000042:1198 по адресу: <адрес>, пгт. Ленинкент, МКР 5, и в случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации <адрес> право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.<адрес>