Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2020 ~ М-346/2020 от 05.02.2020

УИД 21RS0024-01-2020-000437-62

№ 2-1088/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2020 года             г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., с участием помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Дрбоевой Диане Омаровне, Джавоян Нине Мамедовне, Дрбоеву Омару Тенгизовичу, Тамоян Марине Михайловне, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО12, Тамоян Розе Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» с учетом уточнения обратилось в суд с исковым заявлением к Дрбоевой Д.О., Джавоян Н.М., Дрбоеву О.Т., Тамоян Р.А., Тамоян М.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении из <адрес>. Требования мотивированы тем, что на указанную квартиру решением суда обращено взыскание, в настоящее время ее собственником является АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица». Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о выселении, однакоответчики в добровольном порядке жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

    Представитель истца АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    ОтветчикиДрбоева Д.О., Джавоян Н.М., Дрбоев О.Т., Тамоян Р.А., Тамоян М.М., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН №), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчики Дрбоева Д.О., Джавоян Н.М., Дрбоев О.Т., Тамоян Р.А., Тамоян М.М., несовершеннолетняя ФИО6 зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной ООО «Наследие» ДД.ММ.ГГГГ, справками отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По делу установлено, что истец является собственником спорной квартиры, и как собственник жилого помещения владеет правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

    Истцом в адрес ответчиков направлены требования о необходимости освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ, однако они до настоящего времени не исполнены.

    Таким образом, поскольку истец не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, право собственности на <адрес> принадлежит истцу, право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой и выселении подлежат удовлетворению.

    Поскольку право пользования жилым помещением ответчиков прекращается, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Дрбоевоу Диану Омаровну, Тамоян Марину Михайловну, Джавоян Нину Мамедовну, Дрбоева Омара Тенгизовича, ФИО6, Тамоян Розу Александровну утратившими право пользования и выселить из жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Взыскать солидарно с Дрбоевой Дианы Омаровны, Тамоян Марины Михайловны, Джавоян Нины Мамедовны, Дрбоева Омара Тенгизовича, Тамоян Розы Александровны в пользу акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» госпошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2020 года.

Судья                                 Е.В. Лащенова