Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2980/2023 ~ М-1940/2023 от 29.05.2023

    Дело № 2-2980/2023

    РЕШЕНИЕ /заочное/

Именем Российской Федерации

31.08.2023г.                                 город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи        Гриценко Л.В.,

    при       секретаре                                           Торшине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сониной Ольги Викторовны, Толчеева Александра Викторовича, Толчеева Владимира Викторовича к Толчеевой Елене Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Толчеева Юрия Сергеевича, Толчеева Виктора Сергеевича, Толчеевой Маргариты Сергеевны, Толчеевой Татьяне Сергеевне, Орешкиной Наталье Викторовне, Толчееву Владимиру Сергеевичу о разделе жилого помещения в натуре и по иску Толчеевой Елены Васильевны, Сирецяну Татьяны Сергеевны к Толчееву Владимиру Викторовичу, Сониной Ольге Викторовне, Орешкиной Наталье Викторовне, Толчееву Александру Викторовичу, Толчееву Владимиру Сергеевичу о реальном разделе квартиры

                                                           УСТАНОВИЛ:

Сонина О.В., Толчеев А.В., Толчеев В.В. обратились в суд с иском к Толчеевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Толчеева Ю.С., Толчеева В.С., Толчеевой М.С., к Толчеевой Т.С., Орешкиной Н.В., Толчееву В.С. о разделе жилого помещения в натуре. В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что собственниками 5ти комнатной квартиры по адресу <адрес> являются Толчеев В.В.-1/30 доля, Толчеев В.С.-41/1080доля, Толчеева М.С.-71/1080 доля, Толчеева Т.С.-71/1080 доля, Толчеев Ю.С.-71/1080 доля, Толчеев В.С.-71/1080 доля, Орешкина Н.В.-1/5 доля, Сонина О.В.-1/5 доля, Толчеев А.В.-1/5 доля, Толчеева Е.В.-1\36 доля.

Определением Октябрьского районного суда г.Липецка от 9.12.2021г. было утверждено мировое соглашение, согласно которому в общее пользование Сониной О.В., Толчееву А.В., Толчееву В.В. были выделены в пользование следующие помещения согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) составленному по состоянию на 25.12.2008 года: комната №11 площадью 16,3 кв.м., комната №12 площадью 11,2 кв.м., шкаф №13 площадью 0,4 кв.м., шкаф №14 площадью 0,2 кв.м., коридор №15 площадью 7 кв.м., кухня №16 площадью 7,8 кв.м., туалет №17 площадью 1,3 кв.м., ванная комната №18 площадью 2,5 кв.м.

            В общее пользование Толчеевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Толчеева Ю.С., Толчеева В.С., Толчеевой М.С., Толчеевой Т.С., Толчеева В.С. выделены следующие помещения согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) составленному по состоянию на 25.12.2008 года: комната №5 площадью 7,7 кв.м., комната №10 площадью 12,2 кв.м.

В пользование Орешкиной Н.В. выделена комната №4 площадью 17,5 кв.м.

           В общее пользование Толчеевой Е.В.действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей: Толчеева Ю.С., Толчеева В.С., Толчеевой М.С., Толчеевой Т.С., Толчеева В.С. и Орешкиной Н.В. выделены помещения: коридор №2 площадью 10,1 кв.м., кухня №3 площадью 10,5 кв.м., ванная комната №6 площадью 2,5 кв.м., туалет №7 площадью 1,3 кв.м., шкаф №8 площадью 0,4 кв.м., шкаф №9 площадью 0,2 кв.м.

В общее пользование Сониной О.В., Толчееву А.В., Толчееву В.В., Толчеевой Е.В. действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей: Толчеева Ю.С., Толчеева В.С., Толчеевой М.С., Толчеевой Т.С., Орешкиной Н.В., Толчеева В.С. выделен коридор №1 площадью 1,6 кв.м.

Истцы намерены выделить в натуре свою часть квартиры. С этой целью был разработан проект перепланировки квартиры, а так же получено заключение ООО «Архмастер» на предмет возможности разделения помещения на 2 квартиры. Согласно данному заключению перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, в соответствии с п. 4 ч.17.ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ и не требует разрешения на строительство.

С данными документами истцы обратились в департамент ЖКХ администрации г.Липецка. 4.05.2023г. было получено решение №20 об отказе в согласовании переустройства в связи с отсутствием заявлений от других собственников.

Истцы просили произвести раздел <адрес>, выделить Сониной О.В., Толчееву А.В., Толчееву В.В. квартиру. состоящую и комнат №11 площадью 16,3 кв.м., №12 площадью 11,2 кв.м., кухни№16 площадью 7,8 кв.м., коридора №15 площадью 7 кв.м., шкафа №13 площадью 0, 4 кв.м., шкафа №14 площадью 0, 2 кв.м., туалета №17 площадью 1, 3 кв.м. и ванной комнаты №18 площадью 2, 5 кв.м. и определить доли в праве собственности за Сониной О.В.- 7/15 долей, Толчеевым А.В.-7/15 долей, Толчеевым В.В. -1/15 долю.

Толчеева Е.В., Сирецяну Т.С. обратились в суд с иском Толчееву В.В.. Сониной О.В., Орешкиной Н.В., Толчееву А.В., Толчееву В.С. о реальном разделе квартиры, просили выделить в порядке раздела квартиры квартиру площадью 110, 7 кв.м. по адресу <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Толчеева Е.В., Сирецяну Т.С. отказались от заявленных требований, производство в части было прекращено определением суда от 31.08.2023г.

Толчеевой Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Толчеева Ю.С., Толчеева В.С., Толчеевой М.С., Сирецяну Т.С. исковые требования Сониной О.В., Толчеева А.В., Толчеева В.В. признали, представили соответствующее заявление.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

            Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.    В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Установлено, что собственниками 5ти комнатной квартиры по адресу <адрес> являются Толчеев В.В.-1/30 доля, Толчеев В.С.-41/1080доля, Толчеева М.С.-71/1080 доля, Толчеева Т.С.-71/1080 доля, Толчеев Ю.С.-71/1080 доля, Толчеев В.С.-71/1080 доля, Орешкина Н.В.-1/5 доля, Сонина О.В.-1/5 доля, Толчеев А.В.-1/5 доля, Толчеева Е.В.-1\36 доля.

Определением Октябрьского районного суда г.Липецка от 9.12.2021г. было утверждено мировое соглашение, согласно которому в общее пользование Сониной О.В., Толчееву А.В., Толчееву В.В. были выделены в пользование следующие помещения согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) составленному по состоянию на 25.12.2008 года: комната №11 площадью 16,3 кв.м., комната №12 площадью 11,2 кв.м., шкаф №13 площадью 0,4 кв.м., шкаф №14 площадью 0,2 кв.м., коридор №15 площадью 7 кв.м., кухня №16 площадью 7,8 кв.м., туалет №17 площадью 1,3 кв.м., ванная комната №18 площадью 2,5 кв.м.

Предъявляя настоящие требования истцы так же просили произвести раздел и выделить им указанные выше помещения, соответствующие сложившемуся порядку пользования.

Согласно заключению ООО «Архмастер» на предмет возможности разделения помещения на 2 квартиры перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, в соответствии с п. 4 ч.17.ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ и не требует разрешения на строительство.

Согласно решению департамента ЖКХ администрации г.Липецка от 4.05.2023г. №20 в согласовании переустройства было отказано в связи с отсутствием заявлений от других собственников.

Принимая во внимание, что отказ департамента ЖКХ администрации г.Липецка был связан именно с отсутствием согласия остальных собственников, суд считает возможным с учетом признания исковых требований ответчиком Толчеевой Е.В., Сарицяну Т.С., отсутствие возражений со стороны других ответчиков, а так с учетом ранее определенного между сторонами порядка пользования жилым помещением, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сониной Ольги Викторовны, Толчеева Александра Викторовича, Толчеева Владимира Викторовича к Толчеевой Елене Васильевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Толчеева Юрия Сергеевича, Толчеева Виктора Сергеевича, Толчеевой Маргариты Сергеевны, Толчеевой Татьяне Сергеевне, Орешкиной Наталье Викторовне, Толчееву Владимиру Сергеевичу о разделе жилого помещения в натуре удовлетворить.

Произвести раздел <адрес>, выделить Сониной Ольге Викторовне, Толчееву Александру Викторовичу, Толчееву Владимиру Викторовичу квартиру, состоящую и комнат №11 площадью 16,3 кв.м., №12 площадью 11,2 кв.м., кухни№16 площадью 7,8 кв.м., коридора №15 площадью 7 кв.м., шкафа №13 площадью 0, 4 кв.м., шкафа №14 площадью 0, 2 кв.м., туалета №17 площадью 1, 3 кв.м. и ванной комнаты №18 площадью 2, 5 кв.м.

Определить доли в праве собственности в выделенном жилом помещении за Сониной Ольгой Викторовной- 7/15 долей, Толчеевым Александром Викторовичем -7/15 долей, Толчеевым Владимиром Викторовичем -1/15 долю.

Прекратить право долевой собственности на выделенное жилое помещение за Толчеевой Еленой Васильевной, Толчеевым Юрием Сергеевичем, Толчеевым Виктором Сергеевичем, Толчеевой Маргаритой Сергеевной, Толчеевой Татьяной Сергеевной, Орешкиной Натальей Викторовной, Толчеевым Владимиром Сергеевичем.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                        Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 7.09.2023г.