Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2024 (2-1853/2023;) ~ М-1783/2023 от 20.12.2023

Принято в окончательной форме 02.02.2024 г.

УИД 76RS0021-01-2023-002282-52

Дело № 2-231/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за Тутаевским муниципальным районом Ярославской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сети канализации, кадастровый №, протяженностью 282 кв.м, назначение объекта: сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что на территории городского повеления Тутаев Тутаевского муниципального района Ярославской области выявлен бесхозяйный объект недвижимости – сети канализации, протяженностью 282 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> объект ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц – Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Публично-правовой компании "Роскадастр" по Ярославской области, Межрайонной инспекции ФНС России №3 по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на заявление не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях.

Согласно п. 3 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 13 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение № к настоящему Порядку).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – сети канализации, протяженностью 282 кв.м, назначение объекта: сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, состоят на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 76:21:000000:108, право собственности не зарегистрировано. Объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества, в отношении которого заявлены требования, является бесхозяйным, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, в реестрах областного, федерального имущества не значится, объектом муниципальной собственности не является, установить собственника не представилось возможным, установленные законом сроки предъявления претензий истекли.

С учетом изложенного требования заявителя о признании права муниципальной собственности за Тутаевским муниципальным районом Ярославской области на спорные сети канализации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Тутаевским муниципальным районом Ярославской области (ИНН №) право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сети канализации, кадастровый №, протяженностью 282 кв.м, назначение объекта: сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич