Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2022 ~ М-262/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-339-2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Евграфовой И.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Пименовой У.И.,

представителя администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> Лысенкова А.Б.,

представителей ответчиков-адвокатой Сумариной В.С., ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Вээрое Наталье Вячеславовне, Вээрое Евгению Геннадьевичу о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО10 обратилась в суд с иском к Вээрое Наталье Вячеславовне, Вээрое Евгению Геннадьевичу о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что в 1996г. ФИО4, как военнослужащему войсковой части 92953, на состав семьи из 4 человек была предоставлена трехкомнатная квартира, площадью 70,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. мкр. Кутузовский, <адрес>. Более 10 лет назад семья ФИО17 выселилась из занимаемого жилого помещения на новое место жительства в <адрес>. ФИО4 умер 23.01.2013г, Вээроя Е.Г. умерла 08.07.2021г., что подтверждается записями актов о смерти, выданных отделом ЗАГС <адрес>. Ответчики длительное время в квартире не проживают и не используют ее по назначению, обязанности нанимателя, в том числе по оплате коммунальных платежей, не исполняют, их выезд носит добровольный характер.

Просили суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Одновременно указал, что ответчики с 2012 года по настоящее время спорной квартирой фактически не пользуются, их личных вещей в квартире не имеется, газ и электричество отключены за неуплату, имеется долг по коммунальным платежам.

Ответчики, которые были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыли, возражений на иск не подано.

Представители ответчиков –адвокаты Сумарина В.С., ФИО9 возражали против исковых требований, указав, что оснований для признания ответчиков права пользования спорной квартирой не имеется.

Выслушав доводы сторон, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из смысла указанной нормы закона, возникновение права пользования жилым помещением, которым владеет на законном основании гражданин, у лица обусловлено не регистрацией по месту нахождения данного жилого помещения и не просто вселением его в это жилое помещение, а вселением его на основании договора найма или же пользования им жилым помещением с учетом требований, установленных жилищным и гражданским законодательством.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу Постановления Конституционного суда №-п от ДД.ММ.ГГГГ наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4, как военнослужащему войсковой части 92953, на состав семьи из 4 человек была предоставлена трехкомнатная квартира, площадью 70,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. мкр. Кутузовский, <адрес>. (л.д.8)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг., ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается справками отдала ЗАГС Администрации <адрес>. (л.д.9-10)

Согласно пояснений представителя истца, семья ФИО4 выселилась из занимаемого жилого помещения на новое место жительства в <адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, Вээроя Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 и Вээроя Е.Г. фактически в квартире не проживают и не используют ее по назначению, обязанности нанимателя, в том числе по оплате коммунальных платежей, не исполняют, их выезд носит добровольный характер.

Данные доводы суд находит убедительными, поскольку они подтверждаются представленными доказательствами и допрошенными в суде свидетелями ФИО13 и ФИО14

Свидетель ФИО13 в суде пояснила, что семья ФИО4 выселилась из занимаемого жилого помещения на новое место жительства в <адрес> еще в 2010г. Ей известно, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, Вээроя Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Квартирой никто не пользуется, коммунальные платежи никто не оплачивает.

Свидетель ФИО14 пояснила, что наниматель квартиры прекратил оплачивать за газоснабжение более 1- 0лет назад. Ей известно. Что после 2016г. там уже никто не проживал. В 2021г. были проведены проверки технического состояния газового оборудования в <адрес> до 3 мкр. Кутузовский <адрес>. Были предприняты неоднократные попытки проверить состояние газового оборудования, но было все тщетно. Поэтому в данной квартире было отключено газоснабжение.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МО МВД России «Ковровский» <адрес>, Вээроя Наталья Вячеславовна к уголовной ответственности не привлекалась, привлекалась в 202г. 4 раза по ст.20.21, 20.20 КоАП РФ, Вээроя Е.Г. к уголовной и административной ответственности не привлекался.

Из справки МО МВД России «Ковровский» <адрес> Вээроя Наталья Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ.р., на территории <адрес> и <адрес> по учету не значится.

Из представленных ФГБУ ЦЖКУ сведений следует, что за период с октября 2018 по июнь 2022 задолженность за коммунальные платежи (отопление) составляет 53846,98 руб.

МУП «Водоканал представил справку о задолженности ФИО15 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- в размере 18 937,56 руб.

Данные обстоятельства дают суду признать, что ответчики Вээроя Н.В. и Вээроя Е.Г. длительное время не проживают в спорной квартире, коммунальные платежи не уплачивают, их выезд в <адрес> носит добровольный характер, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования данным помещением.

Суд считает, что дополнительные требования о снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, поскольку решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Вээрое Наталье Вячеславовне, Вээрое Евгению Геннадьевичу о признании утратившими права пользования, удовлетворить.

Признать Вээрое Наталью Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вээрое Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Кутузовский, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГг.

Решение в полной редакции изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья Н.В.Зуев.

67RS0№-09