Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9482/2022 от 31.08.2022

Дело №2-9482/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца Жезловой О.В.,

ответчика Жезлова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жезловой Ольги Владимировны к Жезлову Петру Анатольевичу, ТСЖ «Морозова ...» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Жезлова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам:

- о взыскании с Жезлова П.А. ...% от выплаченных денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 158916,84 руб. (с учетом уточнений);

- об обязании ТСЖ «Морозова 104» заключить с ней и ответчиком отдельные соглашения, и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу: ....;

В ходе пояснений, полученных от истца Жезловой О.В. в судебном заседании ** ** ** она фактически просит определить размер и порядок участия истца и ответчика в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ... пропорционально долям в праве.

- взыскании с Жезлова П.А. расходов по оплате государственной пошлины 4622 руб., расходов по оплате услуг представителя 5000 руб.

В обоснование указала, что квартира находится в совместной долевой собственности, в ней проживает истец, однако ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Истец и ответчик в настоящее время не являются членами одной семьи.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, полагала, что срок исковой давности ей не пропущен, от предложения ответчика об отложении рассмотрения дела для заключения мировое соглашение ответила отказом.

Ответчик Жезлов П.А. полагал, что он не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку в данной квартире не проживает, также полагал, что срок исковой давности истцом пропущен по части платежей.

Иные лица участия в рассмотрении дела не принимали.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Жезловой О.В. (... доли) и Жезлову П.А. (... доля).

Управление жилым домом по адресу: ... осуществляется посредством ТСЖ «Морозова, ...».

Как следует из содержания искового заявления, ответчик не выполняет обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем, истице приходится оплачивать полностью всю сумму.

В соответствии с пунктами 1, 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 26 - п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным определить участие в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению ... следующим образом:

- ... определить Жезловой Ольге Владимировне (...);

- ... определить Жезлову Петру Анатольевичу (...).

Решение в данной части является основанием для выставления Жезловой Ольге Владимировне, Жезлову Петру Анатольевичу отдельных платежных документов во всех организациях, осуществляющих обслуживание и управление в отношении жилого помещения по адресу: ....

Поскольку ТСЖ «Морозова, ...» на день рассмотрения дела каких-либо прав истца не нарушило, оснований для возложения на нее обязанностей суд не усматривает.

Рассматривая требования о взыскании ... доли от оплаченных денежных средств за период с ** ** ** по ** ** **, суд приходит к следующему.

Жезловой О.В. за указанный период оплачено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 317833,68 руб., при этом, довод ответчика о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт опровергается материалами дела.

Однако довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности заслуживает внимания.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истец обратилась в суд путем отправки искового заявления посредством почты ** ** **, соответственно срок исковой давности является пропущенным до ** ** **.

Исходя из положения ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно срок исковой давности является пропущенным по требованиям об оплате ЖКУ по ** ** ** включительно, поскольку по ** ** ** истец и ответчик обязаны были произвести оплату жилищно-коммунальных услуг по ** ** **, а истец Жезлова О.В. ** ** ** имела возможность обратиться в ТСЖ «Морозова 104» за получением информации о том, произведена ли оплата ЖКУ Жезловым П.А.

ЖКУ, выставленные за период ** ** **, должны были быть оплачены по ** ** ** включительно.

Соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ... доли от оплаченных жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период ** ** ** – ** ** **, и соответственно оплаченных в период ** ** **-** ** **.

Начиная с ** ** ** (ЖКУ оказанные в ** ** **) в ... году истцом оплачено 41087,42 руб., в ... году 68813,11 руб., в ... году 81166,89 руб., в ... году (до ** ** ** – ЖКУ за ** ** **) 19935,52 руб. Взносов за капитальный ремонт внесено в ... году 8120,99 руб., в ... года 8494,23 руб., ... год 3668,02 руб. Итого на общую сумму 231286,18 руб., ... от которых составляет 115643,09 руб., соответственно с Жезлова П.А. (...) в пользу Жезловой О.В. (...) надлежит взыскать ... доли от оплаченных жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период ** ** ** – ** ** **, и оплаченных в период ** ** **-** ** ** в размере 115643,09 руб.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 3512,86 руб., исходя из объема удовлетворенных требований имущественного характера и 300 руб., исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст.100 ГПК РФ).

Учитывая, что одно из требований неимущественного характера оставлено без удовлетворения, кроме того, подача искового заявления с нарушением правил подсудности, наличие недостатков в оформлении иска, что привело к оставлению иска без движения, суд приходит к выводу, что сумма 4000 руб. из заявленных 5000 руб., с учетом объема оказанных услуг будет соответствовать принципу разумности и соразмерности.

Однако требования имущественного характера удовлетворены частично, из заявленных 158916,84 руб., взыскано 115643,09 руб., соответственно пропорционально удовлетворенных исковых требований, сумма подлежащих взысканию расходов по оплате услуг представителя будет составлять 2910,79 руб.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: ...:

- ... определить Жезловой Ольге Владимировне (...);

- ... определить Жезлову Петру Анатольевичу (...).

Решение в данной части является основанием для выставления Жезловой Ольге Владимировне, Жезлову Петру Анатольевичу отдельных платежных документов во всех организациях, осуществляющих обслуживание и управление в отношении жилого помещения по адресу: ....

Требования к ТСЖ «Морозова ...» (ИНН 1101003810) - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Жезлова Петра Анатольевича (...) в пользу Жезловой Ольги Владимировны (...) ... доли от оплаченных жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период ** ** ** – ** ** **, и оплаченных в период ** ** **-** ** ** в размере 115643,09 руб., 3812, 86 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 2910,79 руб. расходов по оплате услуг представителя.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Ф.А.Автушин