Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2024 (2-5169/2023;) ~ М-4263/2023 от 29.09.2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года                                                                                 г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Галкиным К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14 ФИО7, ФИО6, к ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», Администрации города Иркутска, МКУ «Сервисно-регистрационный центр», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15., ФИО6, с исковым заявлением (уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», Администрации города Иркутска, МКУ «Сервисно-регистрационный центр», ФИО2 ФИО9, ФИО4, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Определением суда от Дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт»

В основание иска истец (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ) указала, что на основании договора социального найма № с Дата зарегистрирована по адресу: Адрес.

В квартире также зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО7, ФИО6

Истец указывает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не производят оплату за наем жилого помещения, не несут расходы по оплате коммунальных платежей и платы за содержание жилого помещения. В настоящее время образовалась значительная задолженность по коммунальным платежам.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между нанимателями квартиры не достигнуто.

В августе 2022 года истец обратилась в ООО «Южное управление ЖКС» с заявлением о разделе счетов в одностороннем порядке, однако истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о разделе счетов. В ноябре 2022 года истец обратилась с заявлением о разделении счетов в администрацию г.Иркутска, где ей было рекомендовано обратиться с указанным заявлением в МКУ «СРЦ».

Дата истец обратилась с заявлением в МКУ «СРЦ», однако письменного ответа не получила.

В связи с чем в соответствии со статьями 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просит (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ)

- определить порядок и размер участия в оплате за наем жилого помещения по адресу: Адрес следующем порядке между ФИО5 ? доли, которая складывается из 1/6 доли ФИО5, 1/6 доли несовершеннолетней ФИО6, 1/6 доли несовершеннолетней ФИО7, и по 1/6 доли за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по всем затратам от общего размера оплаты каждому;

- обязать ООО «Южное управление ЖКС», МКУ «СРЦ», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания» заключить отдельные соглашения с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, представитель истца ФИО13, действующий на основании доверенности от Дата, представители ответчиков МКУ «СРЦ», Администрации г.Иркутска не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 ГПК РФ, просили о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в письменном отзыве на исковое заявление указало, что не имеет возражений относительно раздела лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу Адрес.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей в соответствии с частями 4, 5 статьи 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от Дата №, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, что является их надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, праву членов семьи нанимателя на проживание в жилом помещении корреспондирует обязанность по его содержанию наравне с нанимателем.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: Адрес, на основании заключенного с администрацией г. Иркутска договора социального найма жилого помещения от Дата №.

В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: ФИО3 (муж), ФИО4 (дочь), ФИО4 (сын).

Из поквартирной карточки ООО «Южное управление ЖКС» от Дата следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2,Дата г.р., – наниматель., ФИО10, Дата г.р., – муж., ФИО4, – Дата г.р., – сын., ФИО18., Дата г.р., – дочь., ФИО17., Дата г.р.,– внучка., ФИО16., Дата г.р., – внучка.

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: Адрес, на основании решения общего собрания собственников от Дата, оформленного протоколом от Дата, осуществляет ООО «Южное управление ЖКС».

ООО «Южное управление ЖКС» в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО2 открыт лицевой счет №, ООО «Байкальская энергетическая компания» - №, МКУ «СРЦ» - №, ООО «Иркутскэнергосбыт» - №№.

По лицевому счету ООО «Южное управление ЖКС» № по состоянию на ноябрь 2023 года имеется задолженность в размере 116 361,96 рублей, по лицевому счету ООО «Байкальская энергетическая компания» № по состоянию на ноябрь 2023 года имеется задолженность в размере 151 288,92 рублей, по лицевому счету МКУ «СРЦ» № на октябрь 2023 года имеется задолженность в размере 31 462,72 рублей, по лицевому счету ООО «Иркутскэнергосбыт» на ноябрь 2023 года имеется задолженность в размере 955,77 рублей.

Согласно доводам искового заявления соглашение по вопросу распределения расходов по оплате коммунальных платежей во внесудебном порядке между сторонами не достигнуто.

Оценивая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что наниматель, члены семьи нанимателя должны отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по вопросам несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку стороны не достигли соглашения по распределению данных расходов, требования истца ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних, являются законными и обоснованными, в связи с чем расходы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат распределению между всеми лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, в равных долях.

Таким образом, каждый из зарегистрированных лиц в жилом помещении вправе требовать от ресурсоснабжающей организации, управляющей организации, регионального оператора заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом заявленных требований, суд полагает правильным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевым счетам №, №, №№, открытых ООО «Южное управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МКУ «СРЦ» на жилое помещение, между ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО3, ФИО4 в равных долях возложив на ООО «Южное управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МКУ «СРЦ» обязанность произвести раздел лицевого счета, открытого на жилое помещение, путем открытия отдельных лицевых счетов, заключив с зарегистрированными лицами жилого помещения отдельные соглашения и производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО3, ФИО4 в равных долях, начиная с даты вступления решения суда в законную силу. Поскольку истец ФИО19 является законным представителем несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 обязанность по внесению платы за несовершеннолетних возложить на Богатырёву А.С. как их законного представителя.

В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, об определении порядка платы за коммунальную услугу, разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить договоры являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Администрация города Иркутска начисление платы за спорное жилое помещение не производит исковые требования к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО21 ФИО7, ФИО22 ФИО6, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевым счетам №, №, №№, открытым ООО «Южное управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МКУ «СРЦ» на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, между нанимателем ФИО2 и членами семьи нанимателя Богатырёвой ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО23 ФИО7, ФИО24 ФИО6, ФИО3, ФИО4 в размере 1/6 доли за каждым.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН 3811043018) обязанность произвести раздел лицевого счета №, открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, путем открытия четырех отдельных лицевых счетов, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации ........), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО25 ФИО7, ФИО6 (в размере ? доли), на имя ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), на имя ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), на имя ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (ИНН 3808166404) обязанность произвести раздел лицевого счета №№, открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, путем открытия четырех отдельных лицевых счетов, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации ........), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО26 ФИО7, ФИО6 (в размере ? доли), на имя ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), на имя ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), на имя ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: 3808229774) обязанность произвести раздел лицевого счета №, открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, путем открытия четырех отдельных лицевых счетов, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации ........), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО27 ФИО28, ФИО6 (в размере ? доли), на имя ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), на имя ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), на имя ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Возложить на муниципальное казенное учреждение «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска (ИНН 3811149695) обязанность произвести раздел лицевого счета №, открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, путем открытия четырех отдельных лицевых счетов, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату за пользование жилым помещением (найм) и производить начисление и взимание платы за пользование жилым помещением (найм) на имя ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации ........), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО29 ФИО7, ФИО6 (в размере ? доли), на имя ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), на имя ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ........) (в размере 1/6 доли), на имя ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации ........ (в размере 1/6 доли), начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО30 ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО31 ФИО7, ФИО32 ФИО6, к Администрации города Иркутска о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                       Е.В. Федотычева

Мотивированный текст решения изготовлен Дата.

Председательствующий судья                                                       Е.В. Федотычева