Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2016 ~ М-36/2016 от 12.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                   «24» февраля 2016 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                         С.А. Халаевой

при секретаре                                                 Т.А.Паршиной,

с участием представителя заявителя Ковальчук В.Д., представителя заинтересованного лица ООО «МУП Московское ЖКХ» Барабанова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/2016 по заявлению администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Московского муниципального образования <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь     – нежилое здание, площадью 77,2 км.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>А, строение 1.

Свои требования мотивируют тем, что указанный объект расположен на территории Московского муниципального образования. По заявлению администрации 14.10.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> нежилое здание принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. В течение года с момента постановки объектов на учет никто своих прав на них не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представитель заявителя администрации Московского МО ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что нежилое здание является слесарной и находится в фактическом пользовании МУП ЖКХ <адрес>, здание, нуждающееся в ремонте, его необходимо обслуживать, в связи с чем обратились с данным иском.

Представитель заинтересованного лица «МУП Московское ЖКХ» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержал. Пояснил, что здание не жилое, у них на балансе не числится, но фактически длительное время находится в их пользовании, иные организации в здании не располагаются.

Представитель заинтересованного лица - Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 42).

Представитель заинтересованного лица – ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.49).

Представитель заинтересованного лица администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.43).

Представитель заинтересованного лица <адрес>ное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.41).

Суд, заслушав пояснения представителя заявителя, заинтересованного лица, показания свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании. На территории Московского МО расположен объект недвижимости нежилое здание – площадью 77,2 км.м., по адресу: <адрес>А, строение 1, указанное здание поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Данные обстоятельства установлены из объяснений представителя заявителя и подтверждаются кадастровым паспортом здания (л.д.10-11).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие у кого-либо прав на сооружения подтверждается сообщениями Департамента имущественных отношений Тюменской области, ТУ Росимущества в Тюменской области, администрации Тюменского муниципального района, Тюменского районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о том, что в реестре государственного и федерального имущества <адрес> данная котельная не значится, как и не значится в реестре муниципальной собственности (л.д. 6-9). Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с адресным описанием <адрес>, на котором согласно кадастровому паспорту расположено нежилое здание (л.д. 24).

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> УФРС по <адрес> в отношении нежилого здания, площадью 77,2 кв.м. с кадастровым номером № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 14).

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества в течение года стоит на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйных.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества принятом на учет (л.д. 15) нежилое здание – <адрес>    продолжает оставаться на учете в качестве бесхозяйного имущества.

Поскольку собственник, а также иной законный владелец указанного имущества не установлен, в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ и ст. 293 ГПК РФ, суд считает возможным признать право на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание площадью 77,2 кв.м. по адресу: <адрес>А, <адрес> за Московским муниципальным образованием <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56,67, 290, 291,292,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                    (подпись)                    С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2016 года.