Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2678/2022 ~ М-808/2022 от 11.02.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года                         <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Натальи Викторовны к ООО «КПД-Газстрой-Инвест», мэрии <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева Н.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ? долю в праве квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за истцом право собственности на вышеуказанную квартиру.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 Истец, в связи с отказом сыновей от наследства, являясь единственным наследником, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру, так как в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности на данную квартиру за наследодателем.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору № об участии в долевом строительстве. Акт приема-передачи подписан, целевой взнос полностью оплачен, дом сдан в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра для регистрации прав, ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о приостановлении регистрации прав до предоставления свидетельства о праве на наследство, в связи с чем Леонтьева Н.В. обратилась с настоящим иском в суд.

Истец Леонтьева Н.В. в судебном заседании требования иска поддержала.

Представители ответчиков ООО "КПД-Газстрой-Инвест", мэрии <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ООО "КПД-Газстрой-Инвест" представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку взаимоотношения между застройщиком и участником долевого строительства закончились в момент передачи квартиры по акту.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Возражений не представил.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Согласно ответу нотариуса ФИО5 на судебный запрос, с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, обратилась супруга наследодателя Леонтьева Н.В.

Другие лица с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращались. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>», <адрес>, <адрес>

-? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: НСО, р-н Коченевский, Шагаловский сельсовет, ДНТ «Эко-городок», ул. Парковая, уч. 24,

-? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>,

-? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Поскольку в установленный законом срок Леонтьева Н.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшееся наследство после смерти ФИО1 приняла.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на момент открытия наследства квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве общей совместной собственности наследодателю ФИО1 и его супруге истцу Леонтьевой Н.В.

Данное обстоятельство подтверждается: договором № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КПД-Газстрой-Инвест» и Леонтьевой Н.В., ФИО1 об участии в долевом строительстве, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому, ООО «СЗ КПД-Газстрой-Инвест» передало, а Леонтьева Н.В., ФИО1 приняли двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 29). Право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Спора о правах на наследство между наследниками ФИО1 при рассмотрении дела судом не установлено.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При изложенных выше обстоятельствах требования иска Леонтьевой Н.В. следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования иска к ООО «КПД-Газстрой-Инвест» как к ненадлежащему ответчику удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Леонтьевой Натальей Викторовной право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 62,90 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)    Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.