Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2014 ~ М-485/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-1082/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

21 мая 2014 года                                            г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего    судьи                    Нициевской Г.В.,

при секретаре                             Кобыдед О.В.,

с участием

истца                                    Алиева Я.Г.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Яшара Гасан оглы к Назармаматову Жодарбеку Ибираимовичу, Жолдошовой Чынаре Кадырмаматовне, Жолдошевой Майрамкан Кадырмаматовне, Мусаханову Туратбеку Махмутовичу, Корабаеву Сапарбеку Хужаахмадовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Алиев Я.Г.о. обратился в суд с иском к Назармаматову Ж.И., Жолдошовой Ч.К., Жолдошевой М.К., Мусаханову Т.М., Корабаеву С.Х. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ...

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником 6/10 долей жилого дома, расположенного по ул. ..., д. ... на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО1 Прежним собственником ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы ответчики - Назармаматов Ж.И., Жолдошова Ч.К., Жолдошева М.К., Мусаханов Т.М., Корабаев С.Х. Все эти лица зарегистрированы в доме без намерения в нем проживать, а лишь для трудоустройства. Между истцом и прежним собственником была достигнута устная договоренность, что указанные лица снимутся с регистрационного учета в добровольном порядке, однако до настоящего времени этого сделано не было. С момента постановки на регистрационный учет ответчики в доме не проживали, не вселялись, не вносили своих вещей. 05.02.2013 года в жилом доме произошел пожар, в результате которого часть дома повреждена. Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела также подтверждается, что ответчики не проживали в указанном доме, вещей своих не хранили.

Истец Алиев Я.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

    Ответчики Назармаматов Ж.И., Жолдошова Ч.К., Жолдошева М.К., Мусаханов Т.М., Корабаев С.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по единственному известному месту их регистрации: ул. ..., д. ... г. Новосибирска, посредством судебных повесток, направленных заказными письмами с уведомлением, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст. 117, 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.05.2013 года Алиев Я.Г.о. является собственником 6/10 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ... на основании договора купли-продажи от 10.04.2013 года. Собственников 4/10 долей в указанном доме является ФИО2 (л.д. 12).

Как следует из выписки из домовой книги в доме по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ... в г. Новосибирске зарегистрированы, в том числе, Назармаматов Ж.И., Жолдошова Ч.К., Жолдошева М.К., Мусаханов Т.М., Корабаев С.Х. (л.д. 5-11).

Согласно заявления, удостоверенного уличным комитетом и участковым отдела полиции № 5 «Дзержинский», граждане, в том числе, Назармаматов Ж.И., Жолдошова Ч.К., Жолдошева М.К., Мусаханов Т.М., Корабаев С.Х. никогда не проживали в доме по ул. ..., д. ..., свидетелями чего являются соседи, проживающие в соседних домах.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.02.2013 года в жилом доме по ул. ..., д. ... в г. Новосибирске 05.02.2013 года произошел пожар.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом по ул. ..., д. ... в г. Новосибирске не является местом жительства ответчиков, общего хозяйства с истцом они не ведут, а соответственно членом семьи Алиева Я.Г.о. ответчики не являются и никогда не являлись, поскольку были зарегистрированы бывшим собственником жилого помещения, в дом никогда не вселялись, поэтому суд приходит к выводу, что Назармаматов Ж.И., Жолдошова Ч.К., Жолдошева М.К., Мусаханов Т.М., Корабаев С.Х. не приобрели право пользования жилым помещением, и, следовательно, исковые требования Алиева Я.Г.о. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиками при не проживании ответчиков в спорном жилом помещении.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Алиева Яшара Гасан оглы к Назармаматову Жодарбеку Ибираимовичу, Жолдошовой Чынаре Кадырмаматовне, Жолдошевой Майрамкан Кадырмаматовне, Мусаханову Туратбеку Махмутовичу, Корабаеву Сапарбеку Хужаахмадовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Назармаматова Жодарбека Ибираимовича, Жолдошову Чынару Кадырмаматовну, Жолдошеву Майрамкан Кадырмаматовну, Мусаханова Туратбека Махмутовича, Корабаева Сапарбека Хужаахмадовича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ...

Указанное решение суда является основанием для снятия Назармаматова Жодарбека Ибираимовича, Жолдошову Чынару Кадырмаматовну, Жолдошеву Майрамкан Кадырмаматовну, Мусаханова Туратбека Махмутовича, Корабаева Сапарбека Хужаахмадовича с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья