Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2513/2023 ~ М-2627/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-2513/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Горнозаводск Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске), в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре судебного заседания Маркеловой Т.В.,

с участием прокурора Чеглаковой И.А.,

представителя истца Блиновой В.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Горнозаводского городского округа Пермского края к Кононовичу Яну Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Горнозаводского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском к Кононовичу Я.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований, указав следующее, что жилое помещение по адресу: адрес предоставлено Т на основании договора социального найма, в качестве членов семьи вселены К На основании заключения межведомственной комиссии от дата ... жилой дом по адресу: адрес признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с мероприятиями, проводимыми на территории р.адрес, в дата. в рамках приоритетного регионального проекта «Достойное жилье» («Ликвидация ветхих (аварийных) домов» Туктамышеву Ф.Я. предоставлена субсидия на приобретение жилья взамен признанного аварийным многоквартирного дома по адресу: адрес размере ... рублей. В настоящее время квартира по вышеуказанному адресу является собственностью Горнозаводского городского округа адрес. Согласно выписке из ЕГРН Т приобретено жилое помещение по адресу: адрес где Коновичу Я.О. выделена ... доли.

Представитель истца на удовлетворении исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту жительства. Какие-либо заявления, либо ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, об отложении дела не представил, об уважительности причин неявки не сообщил, от получения судебного извещения уклонился, поскольку конверт, направленный в его адрес, согласно отчету об отслеживании отправления им не получен - «неудачная попытка вручения», в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Исходя из указанных выше положений действующего законодательства, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. При таких обстоятельствах нанимателю и членам его семьи, в том числе и бывшим (ответчикам), должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации постановлением от дата ..., от дата ..., многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д....).

В 2013 году сформирован список граждан, являющихся собственниками и нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, расположенных в ветхих (аварийных) домах, планируемых к расселению и сносу в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан и снос ветхих (аварийных) домов на территории Горнозаводского муниципального района в рамках подпроекта «Ликвидация ветхих (аварийных) домов» приоритетного регионального проекта «достойное жилье» на 2013 год, куда вошли лица, проживающие в адрес – ТК также выделена субсидия на приобретение жилого помещения в размере 375 760 рублей.

дата между администрацией Пашийского сельского поселения и Т заключено соглашение о предоставлении субсидии.

дата администрацией Пашийского сельского поселения оформлена заявка на оплату расходов ... о предоставлении субсидии на приобретения жилья по подпроекты «Ликвидация ветхих (аварийных) домов ПРП «Достойное жилье».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата, выписке из реестра муниципальной собственности адрес является собственностью Горнозаводского муниципального района.

Таким образом, Т и членам ее семьи, в том числе ответчику, взамен пришедшего в негодность жилого помещения предоставлена субсидия на приобретение жилья.

Вместе с тем, до настоящего времени в указанном жилом помещении, значится зарегистрированным ответчик, что подтверждается справкой Пашийского территориального управления аппарата администрации Горнозаводского городского округа Пермского края от дата, сведениями из ОВМ ОМВД России «Чусовской» от дата, требование истца сняться ответчиком с регистрационного учета в срок до дата оставлено без удовлетворения (л.д...) Наличие регистрации Кононовича Я.О. в фактически свободном муниципальном жилом помещении нарушает имущественные права органа местного самоуправления в части распорядительных и иных функций, что послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата Кононович Я.О. имеет на праве собственности – ... долю в жилом помещении по адресу: адрес

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также в достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, в котором находилось жилое помещение, занимаемое ответчиком по договору социального найма, признано непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу, Кононович Я.О. выехал из спорного жилого помещения, фактически проживает по адресу: адрес где имеет долю на праве собственности, в связи, с чем утратил право пользования в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для Отделения МВД России по Горнозаводскому городскому округу для снятия Кононовича Я.О., дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

     Признать Кононовича Яна Олеговича, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Решение суда является основанием для Отделения МВД России по Горнозаводскому городскому округу для снятия Кононовича Яна Олеговича, дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Т.В. Берген