Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2022 ~ М-184/2022 от 17.03.2022

УИД 50RS0043-01-2022-000300-34

Дело №2-269/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Кораблевка-4» к Вологодскому Михаилу Беньевичу, администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о прекращении права совместной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Кораблевка-4» обратилось в суд с иском к Вологодскому М.Б. (после замены правопреемником) о прекращении права совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец СНТ «Кораблевка-4», будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ответчика Вологодского М.Б. по доверенности Вологодская Л.М. исковые требования не признала, пояснив, что после прекращения права совместной собственности на участок он должен быть передан ответчику в личную собственность.

Представитель ответчика – администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области, будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явился.

При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, учитывая возражения на иск представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 283189 кв.м., на Либенсона Б.Л. (наследодателя ответчика Вологодского М.Б.) зарегистрировано право совместной собственности на спорный земельный участок.

Сведения о земельных участках садоводов внутри единого массива – отсутствуют.

Как видно из материалов дела постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 14.04.1995 №137 «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» из землепользования АОЗТ им. Крупской был изъят земельный участок вблизи деревни Кораблевка, общей площадью 176,0 га, и отведён Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство (СУРКС).

Постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 29.06.1996 №246 утверждены границы отвода земельного участка для коллективного садоводства организаций и предприятий города Москвы общей площадью 171,20 га.

Распоряжением администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 12.05.2008 №123-р был утверждён проект планировки и застройки территории шести садоводческих объединений у д. Кораблевка, в том числе массив №4 – впоследствии СНТ «Кораблевка-4».

Постановлением администрации Серебряно-Прудского муниципального района от 23.08.2010 №959 в соответствии с постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 14.04.1995 №137, СНТ «Кораблевка-4» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, из них 67189 кв.м., земли общего пользования, и каждому члену СНТ по 1200 кв.м., входящих в состав земельного участка площадью 216000 кв.м.

Постановлением администрации Серебряно-Прудского муниципального района от 23.08.2011 №756, вышеуказанный земельный участок предоставлен в совместную собственность членов СНТ «Кораблевка-4».

Далее постановление о предоставлении в совместную собственность членам СНТ «Кораблевка-4» вышеуказанного земельного участка было отменено Постановлением от 10.12.2013 №1639.

Постановлением администрации от 21.10.2014 №1506 - Постановление №1639 было отменено.

25.12.2018 указанное постановление №1506, также было отменено Постановлением администрации №1946.

Указанные постановления собственниками земельного участка и товариществом не оспаривались.

Более ранним Постановлением администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от 23.08.2010 №959 земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен СНТ «Кораблевка-4» в следующем порядке: бесплатно в собственность территорию общего пользования площадью 67189 кв.м., за плату в собственность каждого члена СНТ площадью 1200 кв.м.

Сведений о прекращении действия указанного постановления на момент рассмотрения дела в суде не имеется.

Таким образом, в настоящее время, сведения о государственной регистрации права совместной собственности членов СНТ на земельный участок с кадастровым номером 50:39:0080105:66 (общий массив всего СНТ «Кораблевка-4», включая земельные участки садоводов и земли общего пользования), содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют действительности, поскольку внесены на основании отменённого постановления органа местного самоуправления, утратившего силу, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Более того, решением Серебряно-Прудского районного суда от 08.10.2020, вступившего в законную силу 17.11.2020, право совместной собственности 86 человек было прекращено по тем же основаниям.

В связи с тем, что на момент рассмотрения дела, изначально указанные ответчики по делу не были участниками спора, их право не было прекращено, что препятствует СНТ «Кораблевка-4» установить границы земельного участка и зарегистрировать право собственности на предоставленный земельный участок площадью 67189 кв.м., под земли общего пользования.

Доводы представителя ответчика о необходимости передачи ему земельного участка в личную собственность не могут быть разрешены судом в рамках данного судебного процесса, т.к. последним должны быть соблюдены условия, предусмотренные Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и заявлен соответствующий иск.

В свою очередь, суд отмечает, что после прекращения права совместной собственности по основаниям истца, за ответчиком остается право пользования предоставленным ранее наследодателю земельного участка, с правом его приобретения в собственность по предусмотренным действующим законодательством основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235, 236 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Кораблевка-4» о прекращении права совместной собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности Либенсона Бени Лейбовича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Запись о регистрации права совместной собственности Либенсона Бени Лейбовича погасить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 20.05.2022.