Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12100/2022 ~ М-9985/2022 от 19.08.2022

УИД 50RS0031-01-2022-014172-85

Дело № 2-12100/2022

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Зайцеве Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к Полякову А.В., Полякову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании в свою пользу задолженности за период с 1.04.2015 по 31.07.2022 в размере 699 102,37 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства в размере 253 297,97 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 12 724 рубля.

В обоснование требований указал, что являлся управляющей организацией многоквартирного дома АДРЕС. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире АДРЕС по указанному адресу, при этом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, осуществляется ответчиками не надлежавшим образом, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца АО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в представленном заявлении дело просил рассмотреть его отсутствие.

Ответчики Поляков А.В. и Поляков В.Ю. в судебное заседание не явились, извещался судом надлежащим образом, направленная в их адрес корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьями 68, 69 и 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, АО «Управление жилищного хозяйства» осуществляет управление многоквартирным домом АДРЕС (л.д. 61-63).

Ответчики Поляков А.В. и Полков В.Ю. зарегистрированы и проживают в квартире № АДРЕС, расположенной по указанному выше адресу (л.д. 43). В отношении указанного жилого помещения на имя Полякова В.Ю. открыт лицевой счет № №.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 1.04.2015 по 31.07.2022 образовалась задолженность в сумме 699 102,37 рубля (л.д. 12-33).

При указанных обстоятельствах, когда истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит его, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, то АО «Управление жилищного хозяйства» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчика, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Ответчиком доказательств оплаты оказанных коммунальных услуг, неверности представленного истцом расчета задолженности, контррасчета суду представлено не было.

На основании ч. 14 ст. 153 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность по внесению платы, ответчиками исполнялась не надлежащим образом, истцом были начислены пени в сумме 253 297,97 рублей (л.д. 34-39).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 12 724 рубля с ответчиков в пользу истца, которые подтверждены допустимыми доказательствами (л.д. 6).

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Полякова В.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, ИНН №), Полякова А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, ИНН №) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» (ОГРН №, ИНН №) за период с 1.04.2015 по 31.07.2022 задолженность по оплате по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 699 102,37 рубля, пени в сумме 253 297,97 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 12 724 рубля, а всего 965 124,34 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья