Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2023 ~ М-781/2023 от 11.08.2023

УИД № 59RS0017-01-2023-000998-79

Дело № 2-911/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., с участием истца <ФИО>2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело по иску <ФИО>2 к Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

<ФИО>2 обратилась в суд с иском о признании права на ? доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 59:05:0103005:107 и ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу<адрес>, в порядке наследования после смерти <ФИО>1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее племянник <ФИО>1, который приходился родным сыном ее сестры <ФИО>4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследников первой очереди по закону у <ФИО>1 нет, в браке он не состоял, детей не имеет, его родители умерли. Других родственников, кроме истца <ФИО>2 у него не было. Завещания <ФИО>1 не оставлял. Ранее, решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности <ФИО>2, <ФИО>1 по ? доле в праве собственности на жилой дом и пожизненном наследуемом владении на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за каждым в порядке наследования после смерти <ФИО>5 В течение установленного 6-месячного срока после смерти своего племянника истец <ФИО>2 обратилась к нотариусу и впоследствии получила свидетельство о праве на наследство на вклады и квартиру. Однако вышеуказанное недвижимое имущество в виде ? права собственности на жилой дом и ? права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в наследственную массу не включены, поскольку после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 не зарегистрировал своих прав в установленном законом порядке по неизвестной истцу причине. Вместе с тем, <ФИО>2 после смерти племянника фактически вступила во владение указанным недвижимым имуществом в полном объеме, поскольку совершила действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства: обрабатывает земельный участок, пользуется домом, следит за их сохранением и содержанием. Таким образом, просит признать за ней право собственности на ? доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок и в праве собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец <ФИО>2 в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, направил в суд письменное пояснение, в котором по существу иске не возражал.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствие с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено следующее.

Решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности <ФИО>2, <ФИО>1 по ? доле в праве собственности на жилой дом и по ? доле в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за каждым в порядке наследования после смерти <ФИО>5 Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 умер, его единственным наследником по закону является его тетя <ФИО>2 Завещания умерший не оставлял.

После смерти <ФИО>1, <ФИО>2 в порядке наследования по закону получила свидетельство о праве на наследство по закону на банковские вклады и квартиру, принадлежавшие <ФИО>1

Вместе с тем, помимо вышеуказанного наследственного имущества, осталось не отраженное в наследственном деле наследственное имущество в виде ? доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком и ? доли в праве собственности на расположенный на нем одноэтажный жилой дом, по адресу: <адрес>, право на которое признано за наследодателем <ФИО>1 вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В едином государственном реестре недвижимости в отношении как дома, так и земельного участка зарегистрированы права <ФИО>2 на ? долю в отношении каждого объекта недвижимости.

После смерти <ФИО>1, его наследник <ФИО>2 фактически вступила во владение указанным имуществом в полном объеме: пользовалась имуществом, приняла меры к сохранению имущества, несла расходы по его содержанию. Поскольку при жизни наследодатель <ФИО>1 своих прав в установленном законом порядке на указанное имущество не оформил, то свидетельство о права на наследство на указанное имущество получить не представилось возможным.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Свидетель <ФИО>6 в судебном заседании показала, что является соседкой <ФИО>2, <ФИО>1 был племянником <ФИО>2, которая после его смерти приняла наследство. <ФИО>2 пользуется спорным земельным участком и домом.

Свидетель <ФИО>7 дала аналогичные показания.

Установленные судом обстоятельства подтверждены также письменными доказательствами: копией решения Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств на наследство по закону №№ <адрес>9, <адрес>0; выпиской из ЕГРН КУВИ-001/2023-140651848 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН КУВИ - 001/2023-140652163; копией паспорта <ФИО>2; копией свидетельства о смерти <ФИО>1 III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями ОЗАГС администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ; материалами наследственного дела к имуществу <ФИО>1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 216, 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения отнесено к вещному праву, при этом основания и порядок приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

С ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 21 Земельного кодекса РФ, предусматривающая возможность владения земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признана утратившей силу.

Вместе с тем, право пожизненного наследуемого владения как один из видов вещных прав в настоящее время закреплено в статьях 216, 266 ГК РФ, а пунктом 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено сохранение приобретенного гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации права пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками.

Таким образом, с введением в действие Земельного кодекса РФ земельные участки гражданам на праве пожизненного наследуемого владения предоставляться не могут, однако права, ранее приобретенные гражданами до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняются.

Из положений п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 3 ст. 552 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение (определение Верховного Суда РФ от 30.10.2012 № 18-КГ12-53).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 74, 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане.

Вступившим в законную силу решением Губахинского городского суда Пермского кря от 23.01.2018 г., бесспорно установлен факт наличия у наследодателя <ФИО>1 права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом и на ? права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. Вместе с тем, при жизни <ФИО>1 в установленном законом порядке своих прав на указанное недвижимое имущество не оформил.

Наследником по закону, вступившим в наследство после смерти <ФИО>1 является его тетя <ФИО>2, которая фактически также вступила во владение спорным недвижимым имуществом, вместе с тем наследственных прав на него оформив, ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя.

Несмотря на указанные обстоятельства, в силу фактического наличия у наследодателя <ФИО>1 прав на спорное недвижимое имущество, оно входит в наследственную массу, что влечет за собой переход прав на указанное имущество в порядке наследования к лицу, принявшему наследство – истцу <ФИО>2

Наличие каких-либо правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного недвижимого имущества судом не установлено.

Поэтому, имеются законные основания для признания за истцами права собственности на одноэтажный жилой дом и признании за истцами права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск <ФИО>2 удовлетворить полностью.

Признать за <ФИО>2 право собственности на ? долю одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу<адрес>.

Признать за <ФИО>2 право пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 346 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2023 года.

Председательствующий:                                                         С.В.Ануфриева