Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1048/2024 ~ М-120/2024 от 19.01.2024

Дело № 2-1048/2024                                копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года                                город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

истца ФИО1 и её представителя ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом совместно с ответчиком было принято решение о совместном проживании без регистрации брака и фактически был заключен устный договор бессрочного безвозмездного пользования спорным жилым помещением, в результате чего ответчик с согласия истца был зарегистрирован в указанном жилом доме в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственника. Однако с середины 2023 года семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекратились, совместное хозяйство не ведется. Истец вынуждена проживать в некомфортных для себя условиях. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком для истца невозможно. Истец неоднократно просила ответчика собрать свои вещи, выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета, о чем ДД.ММ.ГГГГ также было направлено письменное уведомление с предложением сняться с регистрационного учета, выселиться из данного жилого помещения, вывезти свои вещи, передать истцу комплект ключей от входной двери в жилой дом. Однако ответчик, зная о содержании данного уведомления, от его получения уклонился. На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснили, что в настоящее время ответчик частично вывез вещи из дома, периодически появляется в жилом помещении, имея от него ключи.

Ответчик ФИО2 Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации места жительства: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>, также по известному суду адресу: <адрес>. Судебные извещения, направленные заказными письмами, ответчиком не получены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

С учетом согласия истца, в связи с неявкой ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения прав участников гражданского судопроизводства на справедливое судебное разбирательство в разумный срок.

Третьим лицом - Отделом по вопросам миграции ОМВД России «Пермский» представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Отдела.

Суд, выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора об обоснованности иска, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из содержания искового заявления и материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО6, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и договором дарения; право собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-20).

Согласно справке администрации Хохловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, составленной на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2023 годы, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, имеет состав семьи: ФИО2 Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (гражданский муж) (л.д.21).

По сведениям МВД России по <адрес> ФИО2 Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>.

Недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности, ФИО2 Д.Н. не имеет, согласно информации, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как следует из содержания иска и объяснений истца и его представителя, ФИО2 Д.Н. до настоящего времени занимает жилой дом, в доме имеются его вещи.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует:

по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;

по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, жилищные права члена семьи собственника жилого помещения сохраняются до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения; а в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняются, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; при этом отсутствие у бывшего члена семьи собственника права пользования иным жилым помещением или невозможность обеспечения таким лицом себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающие внимания обстоятельств не являются бесспорными основаниями для сохранения права пользования жилым помещением.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что ФИО1 и ФИО2 Д.Н. сожительствовали без регистрации брака, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с прекращением семейных отношений истцом было предложено ответчику сняться с регистрационного учета по спорному адресу, выехать из жилого помещения, что подтверждается письменным уведомлением о выселении и снятии с регистрационного учета, направленного ФИО2 истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22, 23). Поскольку требование истца оставлено ответчиком без исполнения, истец обратился с требованием о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета и выселении из принадлежащего ей жилого дома.

Ответчик не представил доказательства того, что он связан с истцом какими-либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие ведение с истцом общего хозяйства, заключение соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>, является прекращённым (утраченным) в результате прекращения отношений между истцом и ответчиком, не являющимся членом семьи истца. Соответственно, за ответчиком не может быть сохранено право пользования этим жилым помещением, поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него, при этом он имеет регистрацию по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии 5703 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>.

Выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Скобелевка, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    /подпись/            К.А.Ежова

Справка

Заочное решение составлено в окончательной форме 01 апреля 2024 года.

Судья                    /подпись/            К.А.Ежова

Копия верна.

Судья –                                 К.А. Ежова

Подлинник решения подшит

в гражданском деле №2-1048/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2024-000208-32